III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-5458)
Resolución de 20 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Baeza, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 69
Martes 19 de marzo de 2024
Sec. III. Pág. 32211
Segundo. Una vez realizada la adjudicación y elevado el contrato a escritura
pública de compraventa otorgada el día 29 de diciembre de 2022 ante el notario del
Ilustre colegio de Andalucía (Baeza) D. Manuel Cañas Navarro con numero de protocolo
mil siete, con fecha 18 de enero de 2023 se solicitó ante el Registro de la Propiedad de
Baeza que se procediera a la rectificación descriptiva y la inscripción de la
georreferenciación grafica en los términos del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Con fecha 6 de marzo de 2023 y posterior de fecha 2 de noviembre de 2023 se
dictan por el sr. Registrador de la Propiedad de Baeza notas de calificación negativa por
la que se acuerda suspender la inscripción de la rectificación descriptiva
georreferenciada de la finca registral 3670 según procedimiento del artículo 199 de la
Ley Hipotecaria que había sido solicitada por el Ayuntamiento de Jabalquinto ya que un
colindante ha presentado alegaciones.
Visto el informe propuesta emitido por la Señora Secretaria interventora de este
Ayuntamiento con fecha 30 de noviembre de 2023 cuyo contenido se transcribe:
…Antecedentes:
Primero. Este Ayuntamiento ha tramitado expediente para la adquisición onerosa
de diversos bienes inmuebles cuya adjudicación se realizó por Resolución de la alcaldía
de fecha 12 de diciembre de 2022, entre ellos se han adquirido las siguientes fincas
rusticas que se describen a continuación:
Finca 3. Referencia Catastral: 23049A023001050000YT y 6186102VH3068N0001SY.
Polígono 23 Parcela 105. Clase: Suelo no urbanizable. Superficie: 8.035 m2 superficie
registral, 12.513 m2 (según medición real por informe técnico aportado). Según
certificación catastral 13.210 m2.
Finca registral: 6340, tomo 1180, libro 108, folio 5 alta 3 y 3670, tomo 1191, libro 109,
folio 106, alta 4.
Titularidad: 100 % J. E. G.
Linderos catastrales: La finca con referencia catastral: 23049A023001050000YT.
Linderos:
Norte:
– Referencia catastral: 23049A023001040000YL. Localización: Polígono 23,
parcela 104 (…) Jabalquinto. Jaén.
M. M. M.
– Referencia catastral: 5988701VH3058N0001YW. Localización: Calle (…)
Jabalquinto. Jaén.
Ayuntamiento de Jabalquinto. NIF: (…)
– Referencia catastral: 23049A023000390000YL.
parcela 39 (…) Jabalquinto. Jaén.
M. M. M.
– Referencia catastral: 23049A023000380000YP.
parcela 38. (…) Jabalquinto. Jaén.
L. S. C.
– Referencia catastral: 6186102VH3068N0001SY.
parcela 105. Calle (…) Jabalquinto. Jaén.
J. M. E. G.
– Referencia catastral: 523049A023000370000YQ.
parcela 37. (…) Jabalquinto.
A. I. G. S.
– Referencia catastral: 6186102VH3068N0001SY.
parcela 105. Calle (…) Jabalquinto.
Localización:
Polígono
23,
Localización:
Polígono
23,
Localización: Polígono 23,
Localización: Polígono 23
Localización: Polígono 23,
cve: BOE-A-2024-5458
Verificable en https://www.boe.es
Sur: Calle (…)
Este:
Núm. 69
Martes 19 de marzo de 2024
Sec. III. Pág. 32211
Segundo. Una vez realizada la adjudicación y elevado el contrato a escritura
pública de compraventa otorgada el día 29 de diciembre de 2022 ante el notario del
Ilustre colegio de Andalucía (Baeza) D. Manuel Cañas Navarro con numero de protocolo
mil siete, con fecha 18 de enero de 2023 se solicitó ante el Registro de la Propiedad de
Baeza que se procediera a la rectificación descriptiva y la inscripción de la
georreferenciación grafica en los términos del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Con fecha 6 de marzo de 2023 y posterior de fecha 2 de noviembre de 2023 se
dictan por el sr. Registrador de la Propiedad de Baeza notas de calificación negativa por
la que se acuerda suspender la inscripción de la rectificación descriptiva
georreferenciada de la finca registral 3670 según procedimiento del artículo 199 de la
Ley Hipotecaria que había sido solicitada por el Ayuntamiento de Jabalquinto ya que un
colindante ha presentado alegaciones.
Visto el informe propuesta emitido por la Señora Secretaria interventora de este
Ayuntamiento con fecha 30 de noviembre de 2023 cuyo contenido se transcribe:
…Antecedentes:
Primero. Este Ayuntamiento ha tramitado expediente para la adquisición onerosa
de diversos bienes inmuebles cuya adjudicación se realizó por Resolución de la alcaldía
de fecha 12 de diciembre de 2022, entre ellos se han adquirido las siguientes fincas
rusticas que se describen a continuación:
Finca 3. Referencia Catastral: 23049A023001050000YT y 6186102VH3068N0001SY.
Polígono 23 Parcela 105. Clase: Suelo no urbanizable. Superficie: 8.035 m2 superficie
registral, 12.513 m2 (según medición real por informe técnico aportado). Según
certificación catastral 13.210 m2.
Finca registral: 6340, tomo 1180, libro 108, folio 5 alta 3 y 3670, tomo 1191, libro 109,
folio 106, alta 4.
Titularidad: 100 % J. E. G.
Linderos catastrales: La finca con referencia catastral: 23049A023001050000YT.
Linderos:
Norte:
– Referencia catastral: 23049A023001040000YL. Localización: Polígono 23,
parcela 104 (…) Jabalquinto. Jaén.
M. M. M.
– Referencia catastral: 5988701VH3058N0001YW. Localización: Calle (…)
Jabalquinto. Jaén.
Ayuntamiento de Jabalquinto. NIF: (…)
– Referencia catastral: 23049A023000390000YL.
parcela 39 (…) Jabalquinto. Jaén.
M. M. M.
– Referencia catastral: 23049A023000380000YP.
parcela 38. (…) Jabalquinto. Jaén.
L. S. C.
– Referencia catastral: 6186102VH3068N0001SY.
parcela 105. Calle (…) Jabalquinto. Jaén.
J. M. E. G.
– Referencia catastral: 523049A023000370000YQ.
parcela 37. (…) Jabalquinto.
A. I. G. S.
– Referencia catastral: 6186102VH3068N0001SY.
parcela 105. Calle (…) Jabalquinto.
Localización:
Polígono
23,
Localización:
Polígono
23,
Localización: Polígono 23,
Localización: Polígono 23
Localización: Polígono 23,
cve: BOE-A-2024-5458
Verificable en https://www.boe.es
Sur: Calle (…)
Este:
