BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Miércoles 13 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 29853

de adición de herencia, manifestación y aceptación de herencia otorgada en Barcelona,
el día doce de mayo de dos mil seis, ante su Notario don Joan Rúbies Mallol,
protocolo 2686, y de testamento otorgado por el causante don P. o P. V. E., ante el
Notario de Barcelona, don Josep María Valls i Xufré, el día cuatro de enero de dos mil
dos, protocolo 34, que motivó la inscripción 1.ª, de fecha catorce de junio de dos mil seis,
obrante al folio 22 del Tomo 2877, Libro 863.
La relacionada sustitución fideicomisaria de residuo impuesta a don S. o J. V. E. por
el testador don P. o P. V. E., es del tenor siguiente: “...Institueix hereu universal de tots els
seus béns presents i futurs al seu nebot J. V. A.... L’anomenat hereu podrà disposar
lliurament per actes intervius dels bens de l’herència, però aquells béns dels que no
hagués disposat en vida faran trànsit, en concepte de fideicomís de resíduo, a favor de la
residència de disminuits anomenada ‘(…) de Barcelona”.
De conformidad con los hechos expuestos en el presente apartado II de este
epígrafe de hechos, no es posible practicar la inscripción de la finca a favor del
comprador don F. C. F. como consecuencia de la elevación a público del referido contrato
privado, al carecer el mismo de fecha fehaciente conforme al artículo 1227 del Código
Civil y no intervenir la Residencia “(…)” de Barcelona en el acto del otorgamiento de la
escritura de elevación a público.
III. En cuanto a la sucesión del causante don S. o J. V. A., y la condición de
heredero del compareciente don J. M. C., es requisito necesario, tal y como se indica en
la escritura calificada que se acompañe la documentación siguiente:
– Copia auténtica de escritura de aceptación de herencia autorizada por el Notario
de Barcelona, don Jesús Benavides Lima, el día 18 de julio de 2023, número 12088 de
protocolo.
IV. En cuanto a la sucesión del causante don F. C. F., y la condición de heredera de
la compareciente doña M. C. B., es requisito necesario, tal y como se indica en la
escritura calificada que se acompañe la documentación siguiente:
– Certificado auténtico de defunción expedido por el Registro Civil correspondiente.
– Certificado auténtico del Registro General de Actos de Última Voluntad.
– Copia auténtica del título de la sucesión, bien sea testamento, contrato sucesorio,
declaración judicial de herederos abintestato o el acta de notoriedad a que se refiere el
artículo 979 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
– Copia auténtica de escritura de aceptación de herencia autorizada por el Notario
de Barcelona, don Joan Rúbies Mallol, el día 15 de julio de 2020, número 1890 de
protocolo.
V. En dicha escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa y
adición de herencia objeto de la presente nota de calificación, los comparecientes
manifiestan que el citado don F. C. F. adeudaba a don S. V. A., la suma de cincuenta y
cinco mil euros, en virtud de una ayuda económica mensual realizada por dicho don F. C.
F. al nombrado don S. V. A., durante los últimos siete años y medio anteriores a la fecha
del contrato privado.
Deberá de acreditarse el medio de pago empleado (en metálico, cheque bancario
nominativo o al portador, cheque nominativo o al portador, otro instrumento de giro,
transferencia bancaria, ingreso...) para la entrega de la citada cantidad de cincuenta y
cinco mil euros correspondientes al indicado reconocimiento de deuda.
VI. Así mismo, con relación al defecto indicado en el apartado IV anterior, también
es requisito acreditar el medio de pago empleado (en metálico, cheque bancario
nominativo o al portador, cheque nominativo o al portador, otro instrumento de giro,
transferencia bancaria, ingreso...) para la entrega de la cantidad restante del precio
pactado de ciento quince mil euros, es decir, la cantidad de sesenta mil euros.
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes

cve: BOE-A-2024-4947
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Núm. 64