BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 2 de enero de 2024

Sec. V-B. Pág. 174

que, en caso de discrepancia prevalece lo establecido en los planos que se
aprueban, como sigue:
- Del M-1 al M-2, del M-14 al M-53, del M-54 al M-55, del M-56 al M-87 y del M91 al M-110: 100 metros por estar el suelo clasificados a la entrada en vigor de la
Ley de Costas en julio de 1988 como suelo no urbanizable.
- Del M-2 al M-14 y del M-87 al M-91: 20 metros al estar el terreno colindante
clasificado como suelo urbano a la entrada en vigor de la Ley de Costas en julio
1988.
- Del M-53 al M-54, del M-55 al M-56 y del M-87 al M-88: Entre 20 y 100 metros
por el límite exterior de los terrenos considerados urbanos a la entrada en vigor de
la Ley de Costas en julio de 1988.
4) Con respecto a las alegaciones, ya han sido contestadas en el anejo nº5 del
proyecto de deslinde suscrito en septiembre de 2023 y en el informe redactado con
posterioridad al trámite de audiencia. No obstante, se expone a continuación un
resumen de las mismas:
- Con respecto a lo alegado por el Ayuntamiento, cabe mencionar que las
líneas en las distintas parcelas se ha definido según distintos criterios que han sido
recogidos en esta resolución y en el proyecto de deslinde suscrito en septiembre
de 2023. A modo resumen, comentar que en el primer sector (M-1 a M-14
"Vallemar"), se define la línea de dominio público por el 4.8 siendo estos terrenos
afectados al dominio público por acta de mutación demanial de 1990, previa a la
aprobación del PGOU en 1996. En el segundo sector (M-42 a M-45 "SUNP.A-3"),
se informó desfavorablemente, con fecha 12 de noviembre de 2021, reiterándose
el 15 de marzo de 2022, el estudio de detalle de esta parcela por no coincidir las
líneas recogidas en dicho estudio con las líneas de dominio público y servidumbres
probables, coincidentes con las que ahora se aprueban. El tercer sector (M-52 a M57 "Arroyo del Cabo"), era no urbano a la fecha de entrada en vigor de la Ley de
Costas en 1988, como así se recogía en los planos del PGPU de 1996, aunque
sea urbano en la actualidad, como señala el Ayuntamiento. El último sector (M-88
a M-92 "El Hornillo") ya era suelo urbano en 1983 y se ha establecido una
servidumbre de protección a 20 metros de la ribera del mar, no obstante la línea de
dominio público se define por el deslinde de ZMT aprobado mediante O.M 27 de
enero de 1967, y se ha definido una ribera del mar más al exterior de la misma, por
el límite de los terrenos considerados como playa, según el artículo 3.1.b) de la Ley
de Costas. En el proyecto conservado el dominio público y la ribera del mar en este
tramo eran coincidentes, luego al establecerse una ribera del mar más al exterior
del demanio la servidumbre de protección también se ha visto desplazada hacia el
exterior, lo que es más beneficioso para los interesados, la servidumbre de
protección está a 20 metros desde la ribera del mar y no desde la línea del dominio
público. El Ayuntamiento no volvió a alegar durante el trámite de audiencia. Por
todo lo anterior se desestima la alegación.
- Con respecto a lo alegado por las propietarias de la P-08 (M-13 a M-14),
estos terrenos fueron afectados al dominio público por acta de mutación demanial
de 1990, acto que no fue recurrido en su momento y por lo que es firme. Estos
terrenos son dominio público desde entonces, aunque con posterioridad fueran
invadidos por la construcción sobre los mismos. Las interesadas no aportan
ninguna prueba o justificación técnica. No se estima la alegación.
- Con respecto a lo alegado por Beach Niza S.L. (M-18 a M-24), en este tramo

cve: BOE-B-2024-83
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Núm. 2