BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 4 de diciembre de 2023

Sec. III. Pág. 161139

Y en base a todo lo expuesto se suspende la práctica de la operación registral
interesada.
Elx, a fecha del sello electrónico que sigue La Registradora de la Propiedad Titular:
Fdo. Griselda Diaz Romero.
Contra esta decisión (…)
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Griselda Díaz
Romero registrador/a de Registro Propiedad de Elche (Elx) 1 a día veintisiete de abril del
dos mil veintitrés.»
Presentada nuevamente dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Elche
número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Diario 245. Asiento 359. Entrada 7227 del año 2022 de veintiocho de septiembre del
año dos mil veintidós.
Aportado nuevamente L. H., R. el ocho de Junio de dos mil veintitrés el título ya
calificado, bajo el asiento de presentación número 359 del Diario de operaciones
número 245, y número 7227 del Libro de Entrada, documento/escritura de 8 de agosto
de 2012, ante el Francisco José Tornel López, protocolo 2079/2012.
El registrador que suscribe, previo examen y calificación del documento precedente,
en relación con los antecedentes del Registro, conforme a lo dispuesto en los
artículos 18 y 19-bis de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento, ha resuelto
mantener la nota de calificación de fecha veintisiete de abril del dos mil veintitrés en la
que, ya se hacía constar que según certificado expedido por el Ayuntamiento de Elche:
3… Tampoco podrán autorizarse en el suelo no urbanizable y en el suelo urbanizable sin
programación las parcelaciones urbanísticas. Está prohibida, por considerarse
parcelación urbanística: a) Toda división o segregación de terrenos en dos o más lotes
cuando tenga por finalidad la edificación o, en su caso, crear las infraestructuras
requeridas para que la edificación tenga lugar, salvo en los supuestos de edificación
excepcionalmente autorizables conforme a el presente texto refundido. b) Los actos
ejecutados con las mismas finalidades que las descritas en el apartado precedente y
que, sin división o segregación de la finca, subdividan, enajenen o arrienden cuotas o
porcentajes indivisos de ella para uso individulizado de varias titularidades, mediante
asociaciones o sociedades, divisiones horizontales, copropiedades, acciones o
participaciones, que conlleven la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que
procedan, con el fin de eludir el cumplimiento de este texto refundido.
Y en base a todo lo expuesto deniega la práctica de la operación registral interesada.
Elx, a fecha del sello electrónico que sigue. La Registradora de la Propiedad Titular:
Contra esta decisión (…)
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Griselda Díaz
Romero registrador/a de Registro Propiedad de Elche (Elx) 1 a día quince de junio del
dos mil veintitrés.»
III
Solicitada calificación sustitutoria, correspondió la misma al registrador Mercantil III
de Alicante, don José Manresa García, quien, el día 31 de julio de 2023, confirmó la
calificación de la registradora de la Propiedad de Elche número 1.

cve: BOE-A-2023-24744
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 289