BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 30 de noviembre de 2023

Sec. I. Pág. 159441

de los requisitos expuestos en este artículo, como también de la solución
presentada. Asimismo, la administración turística deberá someter la propuesta de
resolución a audiencia pública durante el plazo mínimo de un mes, a los efectos
de que se puedan presentar sugerencias o alegaciones.
9. Las nuevas viviendas resultantes de la aplicación de esta disposición
tendrán la condición de vivienda de precio limitado.»
2. Se modifica la letra b) del apartado 1 del artículo 128 de la Ley 8/2012, que
quedará redactada de la siguiente manera:
«b) La clausura temporal del establecimiento o de la vivienda de uso
turístico.»
Disposición adicional cuarta. Modificación del artículo 4 de la Ley 5/2018, de 19 de
junio, de la vivienda de las Illes Balears.
1. Se modifica la letra l) del artículo 4 de la Ley 5/2018, de 19 de junio, de la
vivienda de las Illes Balears, que queda redactada de la siguiente manera:
«l) Alojamiento dotacional: son dotaciones públicas destinadas a resolver de
forma transitoria, mediante el pago de una renta o canon, la necesidad de vivienda
de personas o unidades de convivencia. Se tienen que destinar de forma
preferente a empleados públicos desplazados para cubrir las necesidades
sanitarias, docentes y de seguridad, entre otras, colectivos especialmente
vulnerables, de acuerdo con lo establecido en el artículo 3 de esta ley y,
especialmente, a los jóvenes, a los mayores y a las personas con necesidades
sociales derivadas de la violencia de género y de procesos de desahucio o
análogos, sin que en ningún caso puedan destinarse a residencia habitual o
permanente de los beneficiarios. Los alojamientos dotacionales se pueden situar
en suelos o edificaciones, o en partes de las mismas, destinados a equipamientos
o dotaciones de titularidad pública, así como en suelo residencial de titularidad
pública.»
2. Se añade una nueva definición al artículo 4 de la Ley 5/2018, con la siguiente
redacción:
«v) Alojamiento con espacios comunes complementarios: modalidad
residencial destinada a resolver de forma transitoria, mediante el pago de una
renta o canon, la necesidad de vivienda de personas o unidades de convivencia
que, de acuerdo con la normativa de habitabilidad, está formada por un espacio de
uso privativo y que dispone de unos espacios comunes complementarios
proporcionales donde se desarrollen actividades comunitarias que complementen
y favorezcan la cohabitación de sus habitantes, y el uso y el disfrute de los
espacios privativos de todo o parte de los alojamientos que comprende el edificio.
Estos alojamientos se pueden implantar en parcelas con usos residenciales
permitidos, salvo el unifamiliar; se configurarán como una única unidad registral y
se destinarán a la totalidad de un inmueble o parte de este. Mientras esta ley no
se desarrolle reglamentariamente, las dimensiones mínimas de las dependencias
serán las correspondientes a la normativa de habitabilidad, y la suma del espacio
privativo y la parte proporcional que le corresponde de los espacios comunes
complementarios no podrá ser inferior a la superficie mínima establecida para las
viviendas completas.»

cve: BOE-A-2023-24418
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Núm. 286