III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-13004)
Resolución de 11 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por la registradora de la propiedad de Laredo-Ramales de la Victoria, relativa a la inmatriculación de una finca.
21 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 130
Jueves 1 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 76184
de doscientos trece metros cuadrados, de los que corresponden a la planta baja,
destinada a almacén, setenta y tres metros cuadrados; a la planta primera a vivienda,
setenta y tres metros cuadrados; al desván, destinado a almacén, cuarenta y nueve
metros cuadrados; y al garaje anexo dieciocho metros cuadrados. Además está
construido en esta finca, un almacén definido catastralmente como aparcamiento, de una
sola planta, de treinta metros cuadrados de superficie, que linda al Norte con resto del
terreno de la parcela con referencia 39102A013000980000RU, y por El sur, Este y
Oeste, con terreno de la finca en la que está enclavado. La superficie ocupada por las
edificaciones en la parcela resulta ser en conjunto de ciento veintiún metros cuadrados,
hallándose el resto no ocupado por las edificaciones destinado a desahogo de lo
edificado. La superficie total de la finca resulta ser de dos mil cuatrocientos setenta y
ocho metros cuadrados, incluida la ocupada por las edificaciones que en las misma se
enclavan. Linda la finca, al Norte y Oeste con parcela 98 del polígono 13; Sur, con
parcela 130 del polígono 13; y por el Este, con carretera (…) Inscripción.–No
inmatriculada. Referencia catastral: la casa tiene atribuida la referencia
catastral 000505800VP60A0001XR, el almacén o aparcamiento existente en la finca está
indebidamente incluido en la parcela catastral 000505700VP60A0001DR, y el resto del
terreno no ocupado por la misma está indebidamente catastrado integrado la finca
colindante,
parcela
98
del
polígono
13,
con
referencia
catastral
39102A013000980000RU».
II
Presentada dicha escritura, junto con los documentos complementarios
anteriormente relacionados, en el Registro de la Propiedad de Laredo-Ramales de la
Victoria, fueron objeto de la siguiente nota de calificación:
Se presenta en el Registro de la Propiedad el día 2 de noviembre de 2022, retirado el
día nueve de diciembre de de [sic] dos mil veintidós, y devuelta al Registro el día 5 de
enero de 2023, escritura autorizada por el notario de Gijón don Clemente Vázquez López
el día 11 de septiembre de 2018 con el número de protocolo 2180. En dicha escritura se
practican las operaciones particionales de aceptación y adjudicación de la herencia de
doña L. M. T. solicitando la inscripción del bien inventariado bajo el número 7 que no
consta inscrito en el Registro de la Propiedad y su descripción es la siguiente: “Urbana:
Casa situada en (…), municipio de Voto, Cantabria. Catastralmente identificada como DS
(…) Voto, Cantabria; compuesta de planta baja, planta primera y desván, comunicadas
por medio de escalera interior, y garaje de planta baja anexo por su izquierda entrando,
construida sobre un terreno de superficie catastral 91 metros cuadrados, aunque su
superficie real resulta ser de 164 metros cuadrados y teniendo una superficie construida
total de 213 metros cuadrados, de los que corresponden a la planta baja, destinada a
almacén, 73 metros cuadrados, a la planta primera a vivienda, 73 metros cuadrados; al
desván, destinado a almacén, 49 metros cuadrados y al garaje anexo 18 metros
cuadrados, ocupando la construcción 91 metros cuadrados y situándose el resto de
terreno no ocupado por la edificación al Este y Sur de la misma y destinado a desahogo
de lo edificado. Linda la finca al Norte, Sur y Oeste con parcela 98 del Polígono 16 [sic] y
por el Este con carretera (…) A esta finca se le atribuye la referencia catastral
número 000505800VP60A0001XR en la que consta de superficie 91 metros, figura como
titular catastral A. G. M. y una superficie construida de 213 metros cuadrados. Respecto
al terreno no ocupado por la edificación los otorgados manifiestan que está
indebidamente catastrado e integrado en la finca colindante parcela 98 del Polígono
trece y no se aporta de la misma referencia catastral alguna.
A esta escritura se acompaña instancia privada de relación de bienes para la
liquidación del impuesto de doña A. T. M., en la que consta la descripción de la casa a la
que se refiere el número 7 del inventario contenido en la escritura pública anteriormente
cve: BOE-A-2023-13004
Verificable en https://www.boe.es
«Hechos
Núm. 130
Jueves 1 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 76184
de doscientos trece metros cuadrados, de los que corresponden a la planta baja,
destinada a almacén, setenta y tres metros cuadrados; a la planta primera a vivienda,
setenta y tres metros cuadrados; al desván, destinado a almacén, cuarenta y nueve
metros cuadrados; y al garaje anexo dieciocho metros cuadrados. Además está
construido en esta finca, un almacén definido catastralmente como aparcamiento, de una
sola planta, de treinta metros cuadrados de superficie, que linda al Norte con resto del
terreno de la parcela con referencia 39102A013000980000RU, y por El sur, Este y
Oeste, con terreno de la finca en la que está enclavado. La superficie ocupada por las
edificaciones en la parcela resulta ser en conjunto de ciento veintiún metros cuadrados,
hallándose el resto no ocupado por las edificaciones destinado a desahogo de lo
edificado. La superficie total de la finca resulta ser de dos mil cuatrocientos setenta y
ocho metros cuadrados, incluida la ocupada por las edificaciones que en las misma se
enclavan. Linda la finca, al Norte y Oeste con parcela 98 del polígono 13; Sur, con
parcela 130 del polígono 13; y por el Este, con carretera (…) Inscripción.–No
inmatriculada. Referencia catastral: la casa tiene atribuida la referencia
catastral 000505800VP60A0001XR, el almacén o aparcamiento existente en la finca está
indebidamente incluido en la parcela catastral 000505700VP60A0001DR, y el resto del
terreno no ocupado por la misma está indebidamente catastrado integrado la finca
colindante,
parcela
98
del
polígono
13,
con
referencia
catastral
39102A013000980000RU».
II
Presentada dicha escritura, junto con los documentos complementarios
anteriormente relacionados, en el Registro de la Propiedad de Laredo-Ramales de la
Victoria, fueron objeto de la siguiente nota de calificación:
Se presenta en el Registro de la Propiedad el día 2 de noviembre de 2022, retirado el
día nueve de diciembre de de [sic] dos mil veintidós, y devuelta al Registro el día 5 de
enero de 2023, escritura autorizada por el notario de Gijón don Clemente Vázquez López
el día 11 de septiembre de 2018 con el número de protocolo 2180. En dicha escritura se
practican las operaciones particionales de aceptación y adjudicación de la herencia de
doña L. M. T. solicitando la inscripción del bien inventariado bajo el número 7 que no
consta inscrito en el Registro de la Propiedad y su descripción es la siguiente: “Urbana:
Casa situada en (…), municipio de Voto, Cantabria. Catastralmente identificada como DS
(…) Voto, Cantabria; compuesta de planta baja, planta primera y desván, comunicadas
por medio de escalera interior, y garaje de planta baja anexo por su izquierda entrando,
construida sobre un terreno de superficie catastral 91 metros cuadrados, aunque su
superficie real resulta ser de 164 metros cuadrados y teniendo una superficie construida
total de 213 metros cuadrados, de los que corresponden a la planta baja, destinada a
almacén, 73 metros cuadrados, a la planta primera a vivienda, 73 metros cuadrados; al
desván, destinado a almacén, 49 metros cuadrados y al garaje anexo 18 metros
cuadrados, ocupando la construcción 91 metros cuadrados y situándose el resto de
terreno no ocupado por la edificación al Este y Sur de la misma y destinado a desahogo
de lo edificado. Linda la finca al Norte, Sur y Oeste con parcela 98 del Polígono 16 [sic] y
por el Este con carretera (…) A esta finca se le atribuye la referencia catastral
número 000505800VP60A0001XR en la que consta de superficie 91 metros, figura como
titular catastral A. G. M. y una superficie construida de 213 metros cuadrados. Respecto
al terreno no ocupado por la edificación los otorgados manifiestan que está
indebidamente catastrado e integrado en la finca colindante parcela 98 del Polígono
trece y no se aporta de la misma referencia catastral alguna.
A esta escritura se acompaña instancia privada de relación de bienes para la
liquidación del impuesto de doña A. T. M., en la que consta la descripción de la casa a la
que se refiere el número 7 del inventario contenido en la escritura pública anteriormente
cve: BOE-A-2023-13004
Verificable en https://www.boe.es
«Hechos
