BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 88

Jueves 13 de abril de 2023

Sec. III. Pág. 52967

• En paralelo a la redacción del PU, se redactará el Proyecto de Expropiación (PE)
de los bienes y derechos afectados por el desarrollo, e incluirá si así procediese los
acuerdos de exclusión que se establezcan con aquellos titulares que quieran mantener
su actividad en el ámbito. El importe previsto para la expropiación de la totalidad de los
bienes y derechos afectados se cifra en un total máximo de 2.600.000 euros.
• Tramitación hasta su aprobación definitiva de los PU y PE.
• Redacción y tramitación hasta la aprobación definitiva del Proyecto de
Reparcelación.
• Obras de urbanización, hasta un presupuesto máximo de ejecución material
de 26.000.000 euros.
– El CZFV:
• Redactará, a su costa, los proyectos de expropiación, urbanización y reparcelación.
• Asumirá los costes de las expropiaciones que fueren necesarias para llevar a cabo
la actuación, así como los de las obras de urbanización y reparcelación previstas en los
correspondientes proyectos.
• Cederá al Ayuntamiento, libre de cargas, los viales y servicios previstos en el
proyecto de urbanización, los parques y jardines públicos, los aparcamientos públicos y
los terrenos precisos para la instalación y funcionamiento de los restantes servicios
públicos necesarios. Así mismo, cederá al Ayuntamiento el 10 % del aprovechamiento
lucrativo que corresponda al Ayuntamiento, si bien este porcentaje podrá ser rebajado
previo acuerdo entre el Ayuntamiento y el CZFV como incentivo a un menor coste del
suelo. A estos efectos, convocará al Ayuntamiento para que este, por medios de sus
representantes y técnicos, pueda concurrir a prestar su conformidad a los actos de
recepción de las obras de urbanización. La conformidad de los representantes
municipales con la obra realizada significará la recepción por parte del Ayuntamiento, sin
necesidad de ningún otro trámite, de los servicios y terrenos de la cesión a su favor
haciéndose responsable desde ese momento de su mantenimiento, conservación y
responsabilidad que se derive de su nueva condición de propietario de estos.

• Llevará a cabo la expropiación, por el sistema de tasación conjunta, de los bienes y
derechos afectados por el desarrollo de la actuación e incluidos en el ámbito, siendo el
beneficiario de los mismos el CZFV. De este modo, el Ayuntamiento intervendrá en el
procedimiento de expropiación como «parte expropiante» como titular de la potestad
expropiatoria, mientras que el Consorcio de la Zona Franca de Vigo intervendrá en este
procedimiento como «parte beneficiaria», adquiriendo, previo abono del justiprecio
correspondiente, los bienes y derechos afectados por el desarrollo del ámbito.
• Favorecerá que el aprovechamiento útil sea el máximo permitido, respetando los
módulos mínimos de reserva para dotaciones en suelos industriales.
• Apoyará con todos los medios a su alcance e, incluso con su intervención directa,
la tramitación y gestión de la presente actuación.
• Compensará económicamente al CZFV por su gestión y financiación con una
cantidad equivalente al importe de cualquier impuesto, arbitrio o tasa de carácter
municipal que aquel tuviera que pagar como consecuencia de la actuación de que se
trata, ya sea por razón de los terrenos, por la gestión urbanística o por los solares
resultantes. El pago se hará coincidiendo con el devengo o liquidación de cada impuesto,
arbitrio o tasa.
Tercera.

Comisión de seguimiento.

Para concretar, agilizar, controlar y garantizar la plena y satisfactoria ejecución de
este convenio, se constituye una Comisión de Seguimiento Paritaria, integrada por tres
representantes de cada uno de los firmantes; la mencionada Comisión se reunirá cuando
alguna de las partes así lo solicitase. La Comisión informará a los órganos firmantes de

cve: BOE-A-2023-9149
Verificable en https://www.boe.es

– El Ayuntamiento de A Cañiza: