III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-3940)
Resolución de 17 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y la correspondiente inscripción de obra nueva sobre la misma.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 14 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 22853
la Sede Electrónica del Catastro, no resultan indicios evidentes de posible invasión del
dominio público aparente, sin perjuicio de lindar por frente con calle (…)
IX. Que dichas notificaciones fueron efectuadas en las fechas que se citan
seguidamente, a los siguientes destinatarios, como posibles propietarios colindantes
afectados, indicando el resultado de dichas notificaciones y las fechas en las que se
produjeron, y además, reseñando las publicaciones en el BOE efectuadas:
1. Como colindante por el fondo de la finca que motiva este expediente.
Destinatario de la Notificación: (…)
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: 09/06/2022 -Recibida-.
2. Como titular de la finca cuyo código de finca registral es 03051000108354 finca registral número 61.330 de Torrevieja-.
Destinatario de la Notificación: doña J. A. H.
Fecha de la Notificación BOE: 01/06/2022.
Fecha de publicación BOE: 07/06/2022.
3. Por figurar una zona de retranqueo en linde general de la Urbanización como
colindante a la finca que motiva este expediente.
Destinatario de la Notificación: Comunidad de propietarios sobre la finca ubicada en
la Urbanización (…) en término de Torrevieja, Haciendas (…) en la que se integra la finca
a la que se refiere este expediente.
Fecha de la Notificación BOE: 01/06/2022.
Fecha de publicación BOE: 07/06/2022.
4. Como titular de la finca cuyo código de finca registral es 03051000108392 -finca
registral número 61.334 de Torrevieja-.
Destinatario de la Notificación: doña S. R.
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: de resultado infructuoso.
Fecha de la Notificación BOE: 23/06/2022.
Fecha de publicación BOE: 28/06/2022.
5. Como titular de la finca cuyo código de finca registral es 03051000108354 -finca
registral número 61.330 de Torrevieja-.
Destinatario de la Notificación: doña J. A. H.
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: 27/06/2022 -Recibida-.
6. Por lindar al Este o a su frente con vial de la urbanización, hoy calle (…)
Destinatario de la Notificación: Ayuntamiento de Torrevieja.
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: 01/06/2022 -Recibida.
X. Ha sido presentado en este Registro, escrito suscrito el día seis de julio de dos
mil veintidós, por don F. E. A., con D.N.I. número (…), representante del Club (…), como
colindante por el fondo de la finca arriba referenciada, motivando el asiento 5318 en el
libro de entrada general de este Registro de fecha 7 de julio de 2022, habiendo sido
ratificado el contenido del mismo por dicho Sr. E. con fecha 7 de julio de 2022, mediante
diligencia puesta al final del mismo, la cual se encuentra igualmente firmada por el
Registrador que ahora certifica, siendo la finalidad del mismo alegar:
“...Que en fondo de la parcela, el linde no está determinado como se dice en la
declaración de las obras de ampliación, sino que el linde se corresponde con el plano
registral. Existe una franja que no le corresponde al linde que ahora reclaman. El
deslinde catastral no corresponde con el registral, que es donde se encuentra la franja
de retranqueo general de la urbanización. Y la ampliación del trastero de planta baja con
cve: BOE-A-2023-3940
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 38
Martes 14 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 22853
la Sede Electrónica del Catastro, no resultan indicios evidentes de posible invasión del
dominio público aparente, sin perjuicio de lindar por frente con calle (…)
IX. Que dichas notificaciones fueron efectuadas en las fechas que se citan
seguidamente, a los siguientes destinatarios, como posibles propietarios colindantes
afectados, indicando el resultado de dichas notificaciones y las fechas en las que se
produjeron, y además, reseñando las publicaciones en el BOE efectuadas:
1. Como colindante por el fondo de la finca que motiva este expediente.
Destinatario de la Notificación: (…)
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: 09/06/2022 -Recibida-.
2. Como titular de la finca cuyo código de finca registral es 03051000108354 finca registral número 61.330 de Torrevieja-.
Destinatario de la Notificación: doña J. A. H.
Fecha de la Notificación BOE: 01/06/2022.
Fecha de publicación BOE: 07/06/2022.
3. Por figurar una zona de retranqueo en linde general de la Urbanización como
colindante a la finca que motiva este expediente.
Destinatario de la Notificación: Comunidad de propietarios sobre la finca ubicada en
la Urbanización (…) en término de Torrevieja, Haciendas (…) en la que se integra la finca
a la que se refiere este expediente.
Fecha de la Notificación BOE: 01/06/2022.
Fecha de publicación BOE: 07/06/2022.
4. Como titular de la finca cuyo código de finca registral es 03051000108392 -finca
registral número 61.334 de Torrevieja-.
Destinatario de la Notificación: doña S. R.
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: de resultado infructuoso.
Fecha de la Notificación BOE: 23/06/2022.
Fecha de publicación BOE: 28/06/2022.
5. Como titular de la finca cuyo código de finca registral es 03051000108354 -finca
registral número 61.330 de Torrevieja-.
Destinatario de la Notificación: doña J. A. H.
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: 27/06/2022 -Recibida-.
6. Por lindar al Este o a su frente con vial de la urbanización, hoy calle (…)
Destinatario de la Notificación: Ayuntamiento de Torrevieja.
Fecha de la Notificación: 31/05/2022.
Fecha de Acuse: 01/06/2022 -Recibida.
X. Ha sido presentado en este Registro, escrito suscrito el día seis de julio de dos
mil veintidós, por don F. E. A., con D.N.I. número (…), representante del Club (…), como
colindante por el fondo de la finca arriba referenciada, motivando el asiento 5318 en el
libro de entrada general de este Registro de fecha 7 de julio de 2022, habiendo sido
ratificado el contenido del mismo por dicho Sr. E. con fecha 7 de julio de 2022, mediante
diligencia puesta al final del mismo, la cual se encuentra igualmente firmada por el
Registrador que ahora certifica, siendo la finalidad del mismo alegar:
“...Que en fondo de la parcela, el linde no está determinado como se dice en la
declaración de las obras de ampliación, sino que el linde se corresponde con el plano
registral. Existe una franja que no le corresponde al linde que ahora reclaman. El
deslinde catastral no corresponde con el registral, que es donde se encuentra la franja
de retranqueo general de la urbanización. Y la ampliación del trastero de planta baja con
cve: BOE-A-2023-3940
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Núm. 38
