BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 4

Jueves 5 de enero de 2023

Sec. III. Pág. 1446

- SEPIDES publicitó las condiciones para la venta de los activos inmobiliarios en su pagina
WEB, estableciendo un plazo de quince días para la presentación de ofertas, siendo este
el plazo mínimo previsto en sus normas internas.
En cuanto al cumplimiento de la normativa sobre transparencia, se ha comprobado que SEPIDES
publicaba en su página WEB, de forma diferenciada, información de su cartera inmobiliaria y de
las licitaciones en curso. En ambos casos la información resultaba accesible para la consulta ya
que existían accesos directos desde la página de inicio de la Sociedad a “cartera inmobiliaria” y a
“perfil del contratante”. Sin embargo, se ha comprobado que la información de la “cartera
inmobiliaria” no se encontraba en todos los casos debidamente actualizada.
En cuanto al cumplimiento de la obligación de remitir información sobre la contratación al Tribunal
de Cuentas, SEPIDES ha presentado las relaciones anuales para los ejercicios 2016 y 2017
dentro de los plazos previstos. Sin embargo, de acuerdo con los datos aportados por SEPIDES en
la Fiscalización, la relación correspondiente a 2016 estaba incompleta, al no incluir uno de los
contratos de arrendamiento formalizado el 1 de julio de 2016 (para el arrendamiento de las
oficinas en el Paseo de la Castellana 135 a una empresa privada, por un importe de renta de 0,7
millones de euros en los tres primeros ejercicios, que tienen carácter obligatorio). Dicha operación
de arrendamiento ha sido incluida en la muestra analizada en esta Fiscalización.
II.2.- COMPOSICIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO DE SEPIDES
II.2.1.- Inventario

a) Un inventario contable, utilizado para la gestión de la actividad económica y contable de la
Empresa, del que es responsable la Subdirección de contabilidad, dentro de la Dirección
financiera. Este inventario está integrado con las aplicaciones informáticas de gestión
económica que permiten la llevanza de la contabilidad, la emisión de facturas o el control de la
tesorería, entre otras funciones. En él, los bienes figuran en las cuentas contables (inversiones
inmobiliarias, existencias o inmovilizado en curso) que recogen los distintos edificios,
promociones de naves industriales, promociones de viviendas, solares o fincas,
distinguiéndose para los bienes construidos el valor del terreno y el valor de la edificación.
Dentro de cada cuenta contable, la valoración global del bien se divide en algunos casos en
elementos que no detallan los distintos componentes integrantes de cada activo (número de
plantas, locales, naves, viviendas..), sino que están definidos por las distintas actuaciones y
obras que se han realizado a lo largo del tiempo, como pueden ser las reformas, los sistemas
de climatización instalados o cualquier otra inversión realizada en los distintos bienes; estos

cve: BOE-A-2023-330
Verificable en https://www.boe.es

A 31 de diciembre de 2017 (y al cierre de los trabajos de esta Fiscalización), SEPIDES carecía de
un inventario único, detallado y completo de los bienes de su titularidad que incluyera datos
detallados de los elementos que los integran, su valoración, su situación actual de explotación
(arrendados, no comercializados y en disposición de venta o alquiler), los ingresos que generan,
así como los datos técnicos que definen a cada uno de los bienes. Según manifestaciones de la
Empresa, a la fecha de redacción de este Informe se estaba trabajando en la elaboración de un
inventario único, si bien no se había fijado una fecha para su finalización. Para la gestión diaria de
su actividad, SEPIDES dispone de: