III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-22423)
Resolución de 12 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Astorga, por la que se suspende el inicio del procedimiento de doble inmatriculación respecto de unas fincas registrales.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 26 de diciembre de 2022
Sec. III. Pág. 183310
La finca en cuestión de la que somos propietarios de acuerdo con la escritura de
aceptación y adjudicación de herencia otorgada el 17 de junio de 2.021 ante el Notario
de Madrid Don Ignacio Paz-Ares Rodríguez (…), es la que se describe a continuación:
Urbana. Casa con su huerta en término municipal de Santa Catalina de Somoza,
Ayuntamiento de Astorga (León), en la calle (…), de una superficie de cien metros
cuadrados.
Linda. Derecha, entrando, con D. F.; izquierda, con G. R.; espalda, con calle
pública, y frente con la calle de su situación.
Idufir. 24001000078635
Inscripción. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Astorga, tomo 1282,
libro 114, folio 156, finca número 12.458, inscripción 2.ª
Título. Adquirida por título de herencia en virtud de escritura pública autorizada por
el Notario Don Ignacio Paz-Ares Rodríguez, de Madrid, el día 17 de junio de 2.021, con
el número de protocolo 2127/2021.
Referencia Catastral: 3845413QH3034N0001JX, como se desprende del recibo de
IBI (…), expedido a nombre de Don G. M. R. como titular del fundo.
La finca fue adquirida por mi padre por título hereditario, en virtud de escritura
otorgada ante el Notario Don Matías García Crespo, el 1 de febrero de 1.985, como reza
en la nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad de Astorga,
obrante en la escritura de adjudicación de herencia (…), y de la que se desprende
claramente que el inmueble se encontraba inmatriculado desde mucho antes del
fallecimiento de mi progenitor, acaecido como se desprende de la misma escritura, el
día 4 de enero de 2012.
Segundo. De la finca registral 26.742 y sus propietarios. Sin embargo, en el
mismo Registro, y con el número registral 26.742, se encuentra inscrita la siguiente finca:
Urbana. Terreno urbano no edificado.
Dirección. calle (…)
Número. (…)
Santa Catalina de Somoza
Superficies: Terreno: setecientos veintidós metros cuadrados.
Linderos:
Frente, calle (…)
Derecha, calle pública sin nombre
Izquierda, calle (…) y finca registral 26.743.
Fondo: finca registral 26.743
Referencia Catastral: 3845413QH3034N0001JX. Polígono: 0 Parcela: 0.
Título. Adquirida por título de compraventa en virtud de escritura pública, autorizada
por la Notario Doña Lucidia de la Torre Pedreira, de Astorga, el día 27 de diciembre
de 2019, con el número de protocolo 748/2019.
De acuerdo con los datos obrantes en el Registro de la Propiedad de Astorga, los
titulares del inmueble son en la actualidad Don C. T., y Doña M. T. T., con NIF (…), y (…),
respectivamente, como resulta de la nota simple informativa (…) Puede observarse que
la referencia catastral es idéntica, y que la localidad donde radican las fincas, así como la
calle y número de ésta son los mismos que la finca adquirida a título hereditario por la
solicitante y sus hermanos, siendo la única diferencia apreciable de acuerdo con los
datos registrales y catastrales, la superficie de ambos terrenos.
cve: BOE-A-2022-22423
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 309
Lunes 26 de diciembre de 2022
Sec. III. Pág. 183310
La finca en cuestión de la que somos propietarios de acuerdo con la escritura de
aceptación y adjudicación de herencia otorgada el 17 de junio de 2.021 ante el Notario
de Madrid Don Ignacio Paz-Ares Rodríguez (…), es la que se describe a continuación:
Urbana. Casa con su huerta en término municipal de Santa Catalina de Somoza,
Ayuntamiento de Astorga (León), en la calle (…), de una superficie de cien metros
cuadrados.
Linda. Derecha, entrando, con D. F.; izquierda, con G. R.; espalda, con calle
pública, y frente con la calle de su situación.
Idufir. 24001000078635
Inscripción. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Astorga, tomo 1282,
libro 114, folio 156, finca número 12.458, inscripción 2.ª
Título. Adquirida por título de herencia en virtud de escritura pública autorizada por
el Notario Don Ignacio Paz-Ares Rodríguez, de Madrid, el día 17 de junio de 2.021, con
el número de protocolo 2127/2021.
Referencia Catastral: 3845413QH3034N0001JX, como se desprende del recibo de
IBI (…), expedido a nombre de Don G. M. R. como titular del fundo.
La finca fue adquirida por mi padre por título hereditario, en virtud de escritura
otorgada ante el Notario Don Matías García Crespo, el 1 de febrero de 1.985, como reza
en la nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad de Astorga,
obrante en la escritura de adjudicación de herencia (…), y de la que se desprende
claramente que el inmueble se encontraba inmatriculado desde mucho antes del
fallecimiento de mi progenitor, acaecido como se desprende de la misma escritura, el
día 4 de enero de 2012.
Segundo. De la finca registral 26.742 y sus propietarios. Sin embargo, en el
mismo Registro, y con el número registral 26.742, se encuentra inscrita la siguiente finca:
Urbana. Terreno urbano no edificado.
Dirección. calle (…)
Número. (…)
Santa Catalina de Somoza
Superficies: Terreno: setecientos veintidós metros cuadrados.
Linderos:
Frente, calle (…)
Derecha, calle pública sin nombre
Izquierda, calle (…) y finca registral 26.743.
Fondo: finca registral 26.743
Referencia Catastral: 3845413QH3034N0001JX. Polígono: 0 Parcela: 0.
Título. Adquirida por título de compraventa en virtud de escritura pública, autorizada
por la Notario Doña Lucidia de la Torre Pedreira, de Astorga, el día 27 de diciembre
de 2019, con el número de protocolo 748/2019.
De acuerdo con los datos obrantes en el Registro de la Propiedad de Astorga, los
titulares del inmueble son en la actualidad Don C. T., y Doña M. T. T., con NIF (…), y (…),
respectivamente, como resulta de la nota simple informativa (…) Puede observarse que
la referencia catastral es idéntica, y que la localidad donde radican las fincas, así como la
calle y número de ésta son los mismos que la finca adquirida a título hereditario por la
solicitante y sus hermanos, siendo la única diferencia apreciable de acuerdo con los
datos registrales y catastrales, la superficie de ambos terrenos.
cve: BOE-A-2022-22423
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 309
