BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 5 de diciembre de 2022

Sec. III. Pág. 166908

las referencias catastrales a las descripciones registrales de las fincas y que, de no
realizarse esta vinculación catastral, la advertencia pasará a ser condicionante.
4.º La finca 18.226 se describe como Rústica, tierra secano, conteniendo ocho
higueras, sita en el paraje (…) término municipal de Fuente Álamo de Murcia, de cabida
tres fanegas y tres celemines, igual a dos hectáreas, dieciocho áreas y una centiárea.
Linda: Norte, J. D. M.; Este, de S. B.; Sur, R. P. V. y Oeste, boquera, camino
servidumbre.
La parcela catastral con la que se identifica en el documento y en el certificado de
tasación es la 124 del polígono 25, situada en el paraje “(…)”, con una extensión
de 21.285 metros cuadrados. Se observa, en consecuencia, que el paraje de situación
es distinto del de la finca registral. Consultada la sede electrónica del Catastro, se
observa que el paraje (…) se ubica al oeste del camino a (…) y el paraje (…) al este de
dicho camino.
La finca 43.553 se describe como Rústica, tierra secano con almendros, que ocupa
una superficie de tres hectáreas, sesenta y ocho áreas, noventa y tres centiáreas y
noventa y nueve decímetros cuadrados, con derecho a la mitad del aljibe, sita en el
paraje (…) término de Fuente Álamo. Linda: Norte, M. G. L., A. A. G. y otros; Sur, P. I. G.;
Este, S. G. M. y Oeste, E. M. G.
Se identifica en la escritura y en el certificado de tasación con la parcela 114 del
polígono 25, situada en el paraje (…) y un área de 25.349 metros cuadrados.
De la descripción de la finca 45553 así como de las parcelas 124 y 114 del
polígono 25, dado que la finca registral se sitúa en los parajes (…) y que linda por el este
con S. G. M., que coincide con el lindero este de la parcela 124, parece que la finca se
corresponde con parte de ambas parcelas catastrales y no con la parcela 114. Además,
la diferencia de superficie de la finca 45.553 con la parcela 114 con la que se identifica
en el documento excede del 10 %.
La finca 34.546 se describe como Rústica, tierra de secano, situada en la
Cañada (…) término de Fuente-Álamo, de cabida una fanega, igual a sesenta y siete
áreas y ocho centiáreas, que linda al norte, S. G. L., este, con boquera de aguas turbias,
sur, A. L. y oeste, J. E. V.
La parcela 57 del polígono 10, de 6.500 metros cuadrados, se sitúa en un paraje
distinto del de la finca registral, denominado “(…)”», lindando además al este con el
camino (…) no coincidiendo con el lindero este de la finca 34.546.
La finca 38.147 se describe como Rústica, tierra secano, sita en término de FuenteÁlamo (…) conocida por “(…)”, que tiene de superficie setenta y tres áreas, cincuenta
centiáreas, que linda: Norte, G. O. G., Mediodía, E. M. R., Levante, boquera y
Poniente, A. L.
La parcela 55 del polígono 10 se sitúa en el paraje “(…)”, con una superficie de 7.122
metros cuadrados, lindando por el este con un camino que no consta en la descripción
de la ficna [sic] 38.147
5.º Se acompaña copia de escritura de aclaración otorgada en Fuente Álamo de
Murcia el día 29 de octubre de 2021 ante el notario don César-Carlos Pascual de la
Parte, número 1.392 de protocolo.
6.º En la escritura de aclaración, se altera la correspondencia de las fincas
registrales con las parcelas catastrales que se hicieron constar tanto en la escritura de
préstamo hipotecario como en los certificados de tasación. En la escritura acompañada,
se establece que la finca 18226 se responde con la parcela 114 del polígono 25, la
finca 43553 con la parcela 124 del polígono 25, la finca 34546 con la parcela 55 del
polígono 10 y la finca 38147 con la parcela 57 del polígono 10.
7.º La finca 18.226 se describe como Rústica, tierra secano, conteniendo ocho
higueras, sita en el paraje (…) término municipal de Fuente Álamo de Murcia, de cabida
tres fanegas y tres celemines, igual a dos hectáreas, dieciocho áreas y una centiárea.
Linda: Norte, J. D. M.; Este, de S. B.; Sur, R. P. V. y Oeste, boquera, camino
servidumbre.

cve: BOE-A-2022-20505
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Núm. 291