BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 282

Jueves 24 de noviembre de 2022

Sec. III. Pág. 160553

SEPES de parcelas urbanizadas aptas para albergar la edificación de vivienda en
régimen de alquiler asequible o social, ya sea, mediante la transmisión gratuita de la
propiedad de las parcelas en favor de la Comunidad Autónoma, del Ayuntamiento o de
otras entidades locales a través del oportuno procedimiento de los previstos en la
Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, o en
su defecto, para el destino que determine el propio MITMA, vinculado siempre a la
consecución de vivienda en régimen de alquiler asequible o social, y en última instancia,
a vivienda con algún régimen de protección.
Y todo ello, sin perjuicio de la vigencia y continuidad de los compromisos que SEPES
mantenga en el momento de la puesta a disposición de las parcelas, como consecuencia
de los convenios que la Entidad suscriba al efecto con el propio Ministerio, las
Comunidades Autónomas y/o las Entidades Locales.
Se entenderá igualmente que SEPES cumple con el destino de los fondos
transferidos, cuando hayan sido destinados a la adquisición de nuevos suelos, o a la
transformación urbanística de los terrenos señalados, aunque los fondos aportados por
el MITMA resulten insuficientes para completar la urbanización de los mismos.
Financiación.

1. Por Resolución del Secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y
Vivienda, hoy Secretaria de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, de 19
de diciembre de 2018 el entonces Ministerio de Fomento, hoy MITMA, transfirió a
SEPES 21.518.000 euros en el propio ejercicio 2018 para el Plan de viviendas para el
alquiler asequible, entonces denominado Plan 20.000.
Por Resolución del Ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, de 22 de
diciembre de 2020, el MITMA transfirió a SEPES 21.563.919,12 euros en el propio
ejercicio 2020 para dicho Plan.
Por Resolución de la Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, de 21 de
diciembre de 2021, el MITMA transfirió a SEPES 100.360.000 euros en el propio
ejercicio 2021 para el mismo Plan.
Así pues, el MITMA ha transferido ya a SEPES para actuaciones del «Plan de
viviendas para el alquiler asequible», un total de 143.441.919,12 euros.
La Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022 incluye en el
presupuesto del MITMA, la partida 17.09.261N.871 «SEPES. (Plan 20.000)» dotada
con 115.360.000 euros.
Este importe será transferido por el MITMA a SEPES durante el ejercicio 2022.
Con carácter previo a esta transferencia la Comisión de Seguimiento del convenio
habrá de aprobar un Programa de Actuación, a propuesta de SEPES, que habrá de
asignar por actuaciones, conceptos y anualidades la inversión en el Plan. El Programa
de Actuación habrá de programar el presupuesto transferido en ejercicios anteriores más
el que se va a transferir en el año 2022. Es decir, habrá de programar un total
de 258.801.919,12 euros. Ello sin perjuicio de la modificación de esta asignación inicial
en los términos señalados en los últimos párrafos de la estipulación quinta.
2. Esta financiación se destinará a la compensación a SEPES por el valor del suelo,
la urbanización de los ámbitos urbanísticos hasta la adquisición de la condición de solar,
los proyectos y en su caso concurso de proyectos, así como la promoción y cualquier
otra adquisición, gestión o actividad inherente al proceso de consecución de las
viviendas para ser destinadas al alquiler asequible o social sobre los suelos de SEPES o
que adquiera SEPES que se adscriban y se desarrollen dentro del «Plan de viviendas
para el alquiler asequible», incluidas las tasas, impuestos y cargas tributarias y los
gastos generales de la propia Entidad (13 %).
Podrá destinarse, asimismo, si así lo acuerda el MITMA y a propuesta de la Comisión
de Seguimiento del convenio, a abonar los importes generados por las obligaciones o
incidencias que pudieran derivarse de la ejecución de los acuerdos administrativos o de
los derechos de superficie constituidos sobre terrenos de su titularidad, desarrolladas en

cve: BOE-A-2022-19530
Verificable en https://www.boe.es

Cuarta.