BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Viernes 11 de noviembre de 2022

Sec. III. Pág. 154095

cuadrados. Linda por el frente y por la izquierda entrando con terrenos de la Renfe;
Derecha y fondo, tierras de los vendedores”. Inscripción. Inscrita en el Registro de la
Propiedad de Vitigudino, tomo 1.73, libro 45 de Fregeneda, folio 171, finca número 7027,
Inscripción 1.ª
Con la enumeración dos. Una tierra en el mismo término y pago, con una superficie
de dos hectáreas setenta y tres áreas y veinticinco centiáreas, que linda: Norte con
terrenos de la renfe y finca de herederos de J. E.; Por el Noroeste con terrenos de J. E.;
Este con terrenos de J. S.; Sur con terrenos de T. E.. Oeste con terrenos de la renfe,
polígono 38, parcela 41. Inscripción. Inscrita en el Registro de la Propiedad de
Vitigudino, tomo 1273, libro 45 de Fregeneda, folio 172, finca número 7028,
inscripción 1.ª
Sendas fincas, 7027, 7028, junto con otras adquiridas, por título: “Compra a los
cónyuges D. S. P. E. y Dña. M. T. G. S. en virtud de escritura autorizada por el Notario de
Aranda de Duero, Don Fernando Calderón Estévez, el día 13 abril 1986, con el
número 478 de su protocolo.”
Con la enumeración doce. conforme el Inventario de Bien de carácter privativo:
Parcela de terreno en término de La Fregeneda que mide una superficie de una hectárea
y ochenta áreas. Linda al norte, con parcela que se describirá al número tres y con
parcela descrita al número uno. Al Sur con finca de D. C. B.; Al Este con parcela descrita
al número uno; Y al Oeste con línea férrea.
Forma parte integrante de esta parcela, la mitad de la casa y dependencias de dos
plantas.
Inscripción: No consta inscrita.
Título: Por donación de Dña. T. E. R., mediante escritura autorizada por el Notario de
Salamanca D. Ignacio Sáenz De Santa M. Tituré, el día 4 diciembre 1979 con el
número 6988 de su protocolo.
Que el edificio, finca registral 7027, en término municipal de Fregeneda con una
superficie de ciento cuarenta metros cuadrados, adquiridos por compraventa a D. S. P. E.
se corresponde con la siguiente vivienda (…), que actualmente está en ruinas (…).
Que la vivienda sobre la que tiene que recaer la división horizontal, en virtud de la
Escritura que ha sido objeto de calificación registral, corresponde con la adquirida
por D. A. C. E. por donación de su madre en el año 1979, la cual no no [sic] se halla
inscrita (…).
Séptimo. Que conforme a lo razonado en los expositivos precedentes, si se
relaciona con lo consignado en la Escritura de de [sic] División Horizontal y Adjudicación
de fecha 28 abril 2011, la cual ha sido objeto de calificación registral, y causa del
presente Recurso Gubernativo se llega a las siguientes conclusiones jurídicas:
La división horizontal ha de practicarse solo y exclusivamente sobre la casa de dos
plantas cuyo titular original, fue Dña. T. E. R. quien en virtud de Escritura de Donación de
fecha 4 diciembre 1979, procedió a donar a sus hijos la parcela de seis hectáreas
cuarenta y cuatro áreas y cuarenta y cuatro centiáreas Adjudicando en virtud de división
vía Donación (…) tales seis hectáreas cuarenta y cuatro áreas y cuarenta y cuatro
centiáreas de la siguiente forma:
A Dña. T. C. E., una hectárea y cuarenta y dos áreas. Que ahora pertenece a Dña.
N. C. E. y D. E. C. E., a los cuales, en el año 2021, ha comprado por escritura de
compra-venta D. M. A. E. P.
A D. A. C. E., una hectárea y ochenta áreas.
A D. J. C. E., tres hectáreas veintidós áreas y cuarenta y cuatro centiáreas.
Que como se consigna en la Escritura de Donación de fecha 4 diciembre 1979, (…)
en la parcela adjudicada a Dña. T. C. E. existe una casa de planta baja.
Y en la parcela adjudicada a D. A. C. E. existe la mitad de casa y dependencias de
dos plantas, es decir le corresponde la planta primera.

cve: BOE-A-2022-18522
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Núm. 271