BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 231

Lunes 26 de septiembre de 2022

Sec. III. Pág. 131583

fundamentalmente las de registro contable, que permitieran que las modificaciones que se
realizaran en los valores contables de los bienes se trasladaran de forma automática a los valores
inventariados. Solamente los Ayuntamientos de Librilla y Santomera disponían de estas
aplicaciones si bien no aprobaron ninguna actualización en el periodo fiscalizado. En el resto de
entidades, a pesar de disponer de aplicaciones informáticas específicas, al no estar relacionadas
con otras aplicaciones, su eficacia respecto a la actualización de los inventarios era muy limitada.
II.2
REFERIDOS A LOS INMUEBLES EN LOS QUE NO SE DESARROLLA NINGUNA
ACTIVIDAD
En el presente subapartado del Informe se exponen los resultados obtenidos del análisis de la
actividad de los ayuntamientos en esta materia. En primer lugar, sobre los inmuebles sin uso; el
resultado de las actuaciones fiscalizadoras llevadas a cabo para identificarlos y la valoración sobre
la gestión y el control desarrollados por las entidades sobre los inmuebles identificados. En
segundo lugar, los resultados obtenidos sobre otros inmuebles con uso ocasional no permanente
y por último sobre la gestión de arrendamientos de inmuebles a terceros y su relación con la
existencia de inmuebles sin uso de propiedad municipal.
II.2.1 Inmuebles sin uso propiedad de los ayuntamientos
Se exponen en este epígrafe los resultados de las actuaciones desarrolladas para identificar los
inmuebles sin uso en los ayuntamientos fiscalizados y la gestión llevada a cabo sobre los mismos,
las causas que motivaron la falta de utilización de los inmuebles y las perspectivas para su puesta
en funcionamiento, así como su situación jurídica, los costes derivados de su mantenimiento y su
registro contable. Además se exponen los resultados del análisis particularizado de una muestra
de dichos inmuebles.
II.2.1.1 Identificación de inmuebles sin uso

Esta información se ha contrastado con la contenida en la Encuesta de Infraestructura y
Equipamientos Locales, instrumento de análisis cuantitativo y cualitativo de los servicios de
competencia local en municipios menores de 50.000 habitantes, elaborado por el Ministerio de
Política Territorial y Función Pública para conocer periódicamente la situación y el nivel de
dotación de infraestructuras y equipamientos a nivel nacional, a fin de poder evaluar las
necesidades locales y permitir una correcta distribución de los recursos, mediante una mejor
planificación de las inversiones públicas realizadas en los municipios por las Administraciones
Central y Local.

cve: BOE-A-2022-15681
Verificable en https://www.boe.es

Una vez analizados los inventarios de bienes de las entidades fiscalizadas, como se ha expuesto
en el subapartado II.1, sin que se haya podido deducir de su contenido la existencia de inmuebles
sin uso, se solicitó a los ayuntamientos información detallada sobre las edificaciones e inmuebles
de su titularidad sin uso durante el periodo fiscalizado y documentación justificativa al respecto. De
las respuestas y la documentación recibida resultó que diecinueve ayuntamientos, de los 37
fiscalizados, comunicaron la existencia de un total de 78 inmuebles de su titularidad sin uso
durante dicho periodo. Además, el Ayuntamiento de Murcia dispuso, durante el período indicado,
de viviendas sin uso destinadas, tanto al realojo de afectados por actuaciones urbanísticas, como
beneficiarios del Plan de Alquiler Joven, si bien dichos inmuebles se han excluido del presente
procedimiento fiscalizador por llevarse su análisis en otra actuación específica incluida en el
mismo Programa Anual de Fiscalizaciones que la presente, la “Fiscalización de la promoción y
gestión de la vivienda de protección pública en los Ayuntamientos de Murcia, Cartagena y Lorca,
ejercicio 2018”.