BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 22 de febrero de 2022

Sec. III. Pág. 21407

Que, en atención a la identidad de superficie, linderos y descripción registral de las
fincas anteriormente reseñadas, y de lo dicho por el Catastro Inmobiliario, resulta
acreditado que ambas son, en realidad, una misma finca que aparece doblemente
inmatriculada.
Que, hasta el propio Juzgado de Lleida dijo haberse acreditado una doble
inmatriculación de la finca (doc. 8 de nuestra petición inicial).
Incluso la descripción de los hechos por mí realizada se resume en la nota de
calificación de forma confusa, pues no deja claro que se está ante una única parcela
catastral en inicio, que posteriormente esa parcela se renumera y tras la remuneración
se hace una segregación/división catastral de la misma, sin intervención ni
consentimiento alguno de su dueño que es quien suscribe generando dos parcelas
catastrales y/o registrales.
Por tanto, no pude afirmarse, como hace la nota de calificación, «...investigados los
historiales de las fincas 972, 2.247 y 34, así como la información catastral relacionada
con las mismas, tal como consta en la relación de hechos, no constan elementos
(linderos, identificación catastral, historial de titularidades...) que permitan apreciar la
coincidencia de las fincas».
Que como se acreditó, mi mandante es propietario, en pleno dominio, del siguiente
bien inmueble radicado en el término municipal de Vilanova de la Barca, cuya
descripción registral es la que sigue:
"Rústica: Pieza de tierra, secano, campa, indivisible, en término de Vilanova de la
Barca, partida (…), de cuatro jornales o una hectárea. setenta y cuatro áreas, treinta y
dos centiáreas. Linda: Oriente, un vecino de Alcoletge; Poniente, viuda de N.; Mediodía y
Norte, vecinos de Alcoletge.
Inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Lleida, al Tomo 378, Libro 7,
Folio 179, Finca n.º 972 de Vilanova de la Barca."
Que dicha titularidad proviene de la Escritura de Herencia inscrita, otorgada ante el
Notario de Barcelona, Don Antonio Rosselló Mestre, en fecha 17 de septiembre
de 2.015.
Que una vez heredada la finca, se constató que la misma estaba ocupada por
terceras personas desconocidas.
Que se acreditó que Draude, S.L. también es propietaria de la siguiente finca:
"Rústica: Pieza de tierra, secano, campa, indivisible, en término de Vilanova de la
Barca, partida de (…), de cuatro jornales o una hectárea, setenta y cuatro áreas, treinta y
dos centiáreas, o lo que se contenga dentro de sus linderos, pero en realidad, según
catastro y el título anterior, su superficie es de dos hectáreas, cuarenta y cuatro áreas,
cincuenta y cinco centiáreas. Lindante: Norte, Ayuntamiento de Villanueva de la Barca y
G. S. y esposa, mediante camino; Este, J. M. S. y G. S. y esposa, mediante camino; Sur,
campo de tiro del Ayuntamiento de Vilanova de la Barca; y Oeste, Ayunbtamiento [sic] de
Vilanova de la Barca.
Constituye la parcela 63 del polígono 11.
Inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 3 de Lleida, al Tomo 1.715, Libro 22,
Folio 104, Finca n.º 2.247 de Vilanova de la Barca."
Que, si nos fijamos bien, la descripción de las superficies de esta finca coinciden
plenamente con las de la otra finca más arriba mencionada y propiedad de mi mandante.
Que en algún momento se varió la descripción de la finca por el motivo que sea, pero
es exactamente la misma.
Que la fincas n.º 972 y 2.247, en algún momento dado que se puede fechar pues
nada se notificó al respecto a mi mandante pasaron a renumerarse.
Probablemente el cambio de numeración de fincas y la coincidencia catastral se
habrá producido en una revisión de la cartografía catastral.
Que mi mandante ni su padre en ningún momento ha vendido ni promovido
parcelación, segregación o división de esa parcela finca heredada. Tampoco se ha

cve: BOE-A-2022-2819
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