III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-2510)
Resolución de 18 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Miércoles 16 de febrero de 2022

Sec. III. Pág. 19770

– Resoluciones de la DGSJyFP de 21 de mayo de 2018, 04 de enero de 2019 y 14
de mayo de 2019.
Por todo ello, la Registradora que suscribe ha resuelto suspender la inscripción de la
relacionada certificación administrativa y de sus complementarios, hasta que no se
subsanen los defectos advertidos.
Con la remisión que se hace de esta calificación por vía de correo postal certificado
con aviso de recibo se da por notificado al autorizante del título, el Ayuntamiento de Hoyo
de Manzanares, con dirección en (…), Hoyo de Manzanares (Madrid), y al presentante,
Don J. B. C., con dirección en (…); dicho proceso de notificación postal se inicia en el día
de hoy, y se dejará constancia al margen del asiento de presentación de la fecha en que
se finalice.
Contra esta resolución (…)
Colmenar Viejo, a 21 de octubre de 2021.–La Registradora, María López Álvarez.»
III
Contra la anterior nota de calificación, doña M. P. B. B. y don J. B.C. interpusieron
recurso el día 28 de octubre de 2021 mediante escrito con las siguientes alegaciones:
«Primero. El título que se presenta para inscripción en el Registro de la Propiedad
es la Certificación Administrativa del Proyecto de Compensación del Sector S-49 “(…)”
de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Hoyo de Manzanares (Madrid),
aprobado definitivamente, tras los trámites legales pertinentes, por acuerdo de la Junta
de Gobierno Local de dicho Ayuntamiento el 4 de septiembre de 201 8, publicado en el
BOCM de 1 8 de octubre de 2018.
El Proyecto de Compensación ha sido redactado y tramitado por la Junta de
Compensación del Sector S-49, que conforme prevé el art. 108.2.a) de la Ley 9/2001,
de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid, tiene la consideración de ente
corporativo de Derecho Público, y conforme dispone el apartado f) de dicho artículo, del
órgano máximo de gobierno de la Junta forma parte en todo caso un representante del
municipio, por lo que el Ayuntamiento forma parte de dicha Junta en cuanto titular de las
parcelas de cesión obligatoria y gratuita.
La Certificación Administrativa incluye las Cédulas Urbanísticas de todas y cada una
de las parcelas resultantes, con croquis y coordenadas georreferenciadas, en sistema
relativo y plano, al haberse presentado el Proyecto de Compensación en junio de 2010.
Cumpliendo el criterio de la Resolución conjunta de la Dirección General del Catastro y
de la Dirección General a que nos dirigimos, hemos aportado, mediante USB con los
archivos de las parcelas resultantes en formato GML, empleando para ello el del Colegio
Oficial de Registradores de la Propiedad de Madrid, como queda constancia por el
escrito presentado en el Registro de la Propiedad cuya copia sellada obra en nuestro
poder (…)
También hemos aportado al Registro de la Propiedad mediante escrito presentado
el 28/6/2021, cuyo duplicado sellado obra en nuestro poder, copia autorizada de la
escritura de constitución y estatutos de la Junta de Compensación del Sector S-49
expedida por el notario don Benito Martín Ortega; certificado del Secretario del
Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares sobre ubicación de los edificios e instalaciones
preexistentes en las fincas de resultado; certificado del Secretario del Ayuntamiento de
Hoyo de Manzanares sobre condición de bienes demaniales de las fincas resultantes
adjudicadas al ayuntamiento; y copia de la Sentencia del Juzgado de lo ContenciosoAdministrativo n.º 8 de Madrid que confirma que el acuerdo de la Junta de Gobierno
Local del Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares de 4 de septiembre de 201 8 que
aprobó definitivamente el Proyecto de Compensación del Sector S-49 se ajusta a
derecho.

cve: BOE-A-2022-2510
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Núm. 40