III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-2416)
Resolución de 12 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que suspende la expedición de una certificación relativa a tres fincas registrales.
7 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 39
Martes 15 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 19199
Artículo 223.
Los Registradores expedirán certificaciones:
Primero. De los asientos de todas clases que existan en el Registro, relativos a
bienes o a personas que los interesados señalen.
Segundo. De asientos determinados que los mismos interesados designen, bien
fijando concretamente los que sean, o bien refiriéndose a los que existan de una o más
especies sobre ciertos bienes, o a cargo o en favor de personas señaladas.
Tercero. De no existir asientos de ninguna especie, o de especie determinada,
sobre ciertos bienes o a nombre de ciertas personas.
Artículo 224.
Las certificaciones expresadas en el artículo anterior podrán referirse, bien a un
período fijo y señalado, bien a todo el transcurrido desde la primitiva instalación o
reconstitución, en su caso, del Registro respectivo.
Artículo 225.
La libertad o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sólo podrá
acreditarse en perjuicio de tercero por certificación del Registro.
Artículo 226.
Cuando las certificaciones no fueren conformes con los asientos de su referencia, se
estará a lo que de éstos resulte, salvo la acción del perjudicado por ellas, para exigir la
indemnización correspondiente del Registrador que haya cometido la falta.
Artículo 227.
Los Registradores expedirán certificación a instancia de quien, a su juicio, tenga
interés conocido en averiguar el estado del inmueble o derecho real de que se trate, o en
virtud de mandamiento judicial.
La instancia deberá hacerse por escrito y podrá presentarse en la oficina del Registro
o remitirse por vía telemática.
La certificación se expedirá, a elección del solicitante, en papel o en formato
electrónico, en los términos que reglamentariamente se establezcan.
Artículo 228.
Si el registrador se niega a la manifestación de los libros del Registro o a expedir
certificación de lo que en ellos conste, el interesado podrá recurrir la decisión de éste
ante la Dirección General de los Registros y del Notariado, siendo de aplicación lo
dispuesto en los artículos 327 y 328 de la Ley Hipotecaria en lo relativo a la legitimación
para recurrir, plazo, lugar de presentación del recurso, formación del expediente y
contenido del informe del registrador, plazo de resolución y revisión jurisdiccional de
ésta.
Las solicitudes de los interesados y los mandamientos de los Jueces, Tribunales o
Secretarios judiciales en cuya virtud deban certificar los Registradores, expresarán con
toda claridad:
1.º La especie de certificación que con arreglo al artículo 223 se exija, y si ha de ser
literal o en relación.
2.º Los datos e indicaciones que, según la especie de dicha certificación, basten
para dar a conocer al Registrador los bienes o personas de que se trate.
3.º El período de tiempo a que la certificación deba contraerse.
cve: BOE-A-2022-2416
Verificable en https://www.boe.es
Artículo 229.
Núm. 39
Martes 15 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 19199
Artículo 223.
Los Registradores expedirán certificaciones:
Primero. De los asientos de todas clases que existan en el Registro, relativos a
bienes o a personas que los interesados señalen.
Segundo. De asientos determinados que los mismos interesados designen, bien
fijando concretamente los que sean, o bien refiriéndose a los que existan de una o más
especies sobre ciertos bienes, o a cargo o en favor de personas señaladas.
Tercero. De no existir asientos de ninguna especie, o de especie determinada,
sobre ciertos bienes o a nombre de ciertas personas.
Artículo 224.
Las certificaciones expresadas en el artículo anterior podrán referirse, bien a un
período fijo y señalado, bien a todo el transcurrido desde la primitiva instalación o
reconstitución, en su caso, del Registro respectivo.
Artículo 225.
La libertad o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sólo podrá
acreditarse en perjuicio de tercero por certificación del Registro.
Artículo 226.
Cuando las certificaciones no fueren conformes con los asientos de su referencia, se
estará a lo que de éstos resulte, salvo la acción del perjudicado por ellas, para exigir la
indemnización correspondiente del Registrador que haya cometido la falta.
Artículo 227.
Los Registradores expedirán certificación a instancia de quien, a su juicio, tenga
interés conocido en averiguar el estado del inmueble o derecho real de que se trate, o en
virtud de mandamiento judicial.
La instancia deberá hacerse por escrito y podrá presentarse en la oficina del Registro
o remitirse por vía telemática.
La certificación se expedirá, a elección del solicitante, en papel o en formato
electrónico, en los términos que reglamentariamente se establezcan.
Artículo 228.
Si el registrador se niega a la manifestación de los libros del Registro o a expedir
certificación de lo que en ellos conste, el interesado podrá recurrir la decisión de éste
ante la Dirección General de los Registros y del Notariado, siendo de aplicación lo
dispuesto en los artículos 327 y 328 de la Ley Hipotecaria en lo relativo a la legitimación
para recurrir, plazo, lugar de presentación del recurso, formación del expediente y
contenido del informe del registrador, plazo de resolución y revisión jurisdiccional de
ésta.
Las solicitudes de los interesados y los mandamientos de los Jueces, Tribunales o
Secretarios judiciales en cuya virtud deban certificar los Registradores, expresarán con
toda claridad:
1.º La especie de certificación que con arreglo al artículo 223 se exija, y si ha de ser
literal o en relación.
2.º Los datos e indicaciones que, según la especie de dicha certificación, basten
para dar a conocer al Registrador los bienes o personas de que se trate.
3.º El período de tiempo a que la certificación deba contraerse.
cve: BOE-A-2022-2416
Verificable en https://www.boe.es
Artículo 229.
