III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA. Consorcio de la Zona Franca de Gran Canaria. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-21942)
Resolución de 22 de diciembre de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Gran Canaria, por la que se publican las cuentas anuales del ejercicio 2020 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 314

Viernes 31 de diciembre de 2021

Sec. III. Pág. 167953

La diferencia entre el valor razonable y el importe recibido de las fianzas por
arrendamientos operativos se considera un cobro anticipado por el
arrendamiento y se imputa a la cuenta de pérdidas y ganancias durante el periodo
del arrendamiento. Para el cálculo del valor razonable de las fianzas se toma
como periodo remanente el plazo contractual mínimo comprometido.
Cancelación
La entidad da de baja un pasivo financiero cuando la obligación se ha extinguido.
Cuando se produce un intercambio de instrumentos de deuda, siempre que éstos
tengan condiciones sustancialmente diferentes, se registra la baja del pasivo
financiero original y se reconoce el nuevo pasivo financiero que surja. De la
misma forma se registra una modificación sustancial de las condiciones actuales
de un pasivo financiero.
La diferencia entre el valor en libros del pasivo financiero, o de la parte del mismo
que se haya dado de baja, y la contraprestación pagada, incluidos los costes de
transacción atribuibles, y en la que se recoge asimismo cualquier activo cedido
diferente del efectivo o pasivo asumido, se reconoce en la cuenta de pérdidas y
ganancias del ejercicio.
Cuando se produce un intercambio de instrumentos de deuda que no tengan
condiciones sustancialmente diferentes, el pasivo financiero original no se da de
baja del balance, registrando el importe de las comisiones pagadas como un
ajuste de su valor contable. El nuevo coste amortizado del pasivo financiero se
determina aplicando el tipo de interés efectivo, que es aquel que iguala el valor
en libros del pasivo financiero en la fecha de modificación con los flujos de
efectivo a pagar según las nuevas condiciones.
4.9

Ingresos y gastos

De acuerdo con el principio de devengo, los ingresos y gastos se registran
cuando ocurren, con independencia de la fecha de su cobro o de su pago.

Los ingresos se reconocen cuando es probable que el Consorcio reciba los
beneficios o rendimientos económicos derivados de la transacción y el importe
de los ingresos y de los costes incurridos o a incurrir pueden valorarse con
fiabilidad. Los ingresos se valoran al valor razonable de la contrapartida recibida
o por recibir, deduciendo los descuentos, rebajas en el precio y otras partidas
similares que pueda conceder, así como, en su caso, los intereses incorporados
al nominal de los créditos. Los impuestos indirectos que gravan las operaciones
y que son repercutibles a terceros no forman parte de los ingresos, en el caso de
ingresos no exentos de IGIC.

cve: BOE-A-2021-21942
Verificable en https://www.boe.es

Ingresos por actividad propia y prestaciones de servicios