III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-16904)
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una instancia privada para cancelación de un folio registral, en la que se solicita la incoación del procedimiento regulado en el artículo 209 de la Ley Hipotecaria en relación a una supuesta doble inmatriculación.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 249
Lunes 18 de octubre de 2021
Sec. III. Pág. 126828
Suroeste, N. P. A., A. R. P., G. R. P., D. R. P. y Corintio Estudios, S.L. Sobre la finca
descrita existe lo siguiente:
– Edificación en planta baja destinada a vivienda unifamiliar, distribuida en tres
dormitorios, baño, cocina, sala, trastero. Tiene una superficie de noventa y siete metros
cuadrados. Consta además de tres terrazas cubiertas con una superficie de treinta y seis
metros y ochenta decímetros cuadrados.
– Edificación aislada separada dos metros y sesenta centímetros de la vivienda. Se
destina a estudio, y se encuentra distribuida en estudio de trabajo con un trastero interior
y una sala de estar con baño, así como un trastero y terraza exterior. Tiene una
superficie construida de setenta y un metros y cuarenta decímetros cuadrados; y una
superficie de terraza cubierta de once metros y veinte decímetros cuadrados.
– Edificación aislada destinada a garaje, trastero y pérgola. Tiene una superficie
construida de garaje de veintiocho metros y sesenta decímetros cuadrados; y una
superficie de pérgola de ocho metros y ochenta decímetros cuadrados.
– Edificación destinada a trastero aislado, con una superficie total de veinte metros
cuadrados.
El conjunto edificado ocupa en el terreno en donde se halla enclavado una superficie
de doscientos setenta y tres metros y ochenta decímetros cuadrados.
– Título: Les pertenece por compra a Don R. A. H. B., según escritura de
Compraventa por ejercicio de opción de compra autorizada por el Notario de Formentera,
Don Javier González Granado, el día doce de Abril de dos mil trece, con el número 236
de protocolo. Rectificada su superficie y linderos en escritura autorizada por el mismo
Notario el día trece de Marzo de dos mil quince, con el número 210 de protocolo.
– Inscripción: En el Registro de la Propiedad número 4 de Eivissa, al Tomo 1531 del
Archivo General, Libro 147 de Formentera, folio 145, finca número 10.519, inscripción 1.ª
y 2.ª
– Referencia catastral: La descrita finca es la parcela 623 del polígono 1 que tiene
asignada la Referencia Catastral 07024A001006230000PI.
B) La finca registral número 10.519 descrita es el resultado de la agrupación de las
fincas registrales número 10.110 y número 6.836. Esta última tenía la siguiente
descripción:
Rústica. Porción conocida por (…) de doce turnais de secano y bosque, o sea
sesenta y seis áreas y tres centiáreas. Linda: Norte, G. P. R.; Este, B. F. S.; Sur, C. P. R.;
y Oeste, V. F. S.
II.
Finca titularidad de don J. C. F. (antes doña M. F. C. de […]) en pleno dominio:.
– Título: Le pertenece por herencia de su madre Doña M. F. C. según escritura de
Aceptación y Adjudicación de Herencia autorizada por el Notario de Formentera, Don
Javier González Granado, el día 6 de octubre de 2016, con el número 943 de protocolo.
– Inscripción: En el Registro de la Propiedad número 4 de Eivissa, al Tomo 1718 del
Archivo General, Libro 168 de Formentera, folio 52, finca número 11.289, inscripción 2.ª
– Referencia catastral: La finca descrita es la parcela 468 del Polígono 1 del
Catastro que tiene asignada la Referencia Catastral siguiente: 07024A001004680000PZ.
Cuarto. Circunstancias comunes a las fincas descritas anteriormente y que ponen
de relieve la doble inmatriculación.
Las fincas descritas en los Hechos primero, tercero I B) y tercero II fueron objeto,
junto con otras, del Acta de Notoriedad autorizada el día tres de Agosto de mil
novecientos cincuenta y cinco por el Notario que fue de Eivissa, Don Higinio Pi Banus
cve: BOE-A-2021-16904
Verificable en https://www.boe.es
Rústica. Porción de tierra de secano y bosque conocida por (…) sita en Sant
Francesc Xavier, término de Formentera, lugar de (…) Tiene una superficie de setenta y
cuatro áreas y diez centiáreas. Linda: Norte, G. P. R.; Sur y Este, B. F. M.; y Oeste, B. R.
Núm. 249
Lunes 18 de octubre de 2021
Sec. III. Pág. 126828
Suroeste, N. P. A., A. R. P., G. R. P., D. R. P. y Corintio Estudios, S.L. Sobre la finca
descrita existe lo siguiente:
– Edificación en planta baja destinada a vivienda unifamiliar, distribuida en tres
dormitorios, baño, cocina, sala, trastero. Tiene una superficie de noventa y siete metros
cuadrados. Consta además de tres terrazas cubiertas con una superficie de treinta y seis
metros y ochenta decímetros cuadrados.
– Edificación aislada separada dos metros y sesenta centímetros de la vivienda. Se
destina a estudio, y se encuentra distribuida en estudio de trabajo con un trastero interior
y una sala de estar con baño, así como un trastero y terraza exterior. Tiene una
superficie construida de setenta y un metros y cuarenta decímetros cuadrados; y una
superficie de terraza cubierta de once metros y veinte decímetros cuadrados.
– Edificación aislada destinada a garaje, trastero y pérgola. Tiene una superficie
construida de garaje de veintiocho metros y sesenta decímetros cuadrados; y una
superficie de pérgola de ocho metros y ochenta decímetros cuadrados.
– Edificación destinada a trastero aislado, con una superficie total de veinte metros
cuadrados.
El conjunto edificado ocupa en el terreno en donde se halla enclavado una superficie
de doscientos setenta y tres metros y ochenta decímetros cuadrados.
– Título: Les pertenece por compra a Don R. A. H. B., según escritura de
Compraventa por ejercicio de opción de compra autorizada por el Notario de Formentera,
Don Javier González Granado, el día doce de Abril de dos mil trece, con el número 236
de protocolo. Rectificada su superficie y linderos en escritura autorizada por el mismo
Notario el día trece de Marzo de dos mil quince, con el número 210 de protocolo.
– Inscripción: En el Registro de la Propiedad número 4 de Eivissa, al Tomo 1531 del
Archivo General, Libro 147 de Formentera, folio 145, finca número 10.519, inscripción 1.ª
y 2.ª
– Referencia catastral: La descrita finca es la parcela 623 del polígono 1 que tiene
asignada la Referencia Catastral 07024A001006230000PI.
B) La finca registral número 10.519 descrita es el resultado de la agrupación de las
fincas registrales número 10.110 y número 6.836. Esta última tenía la siguiente
descripción:
Rústica. Porción conocida por (…) de doce turnais de secano y bosque, o sea
sesenta y seis áreas y tres centiáreas. Linda: Norte, G. P. R.; Este, B. F. S.; Sur, C. P. R.;
y Oeste, V. F. S.
II.
Finca titularidad de don J. C. F. (antes doña M. F. C. de […]) en pleno dominio:.
– Título: Le pertenece por herencia de su madre Doña M. F. C. según escritura de
Aceptación y Adjudicación de Herencia autorizada por el Notario de Formentera, Don
Javier González Granado, el día 6 de octubre de 2016, con el número 943 de protocolo.
– Inscripción: En el Registro de la Propiedad número 4 de Eivissa, al Tomo 1718 del
Archivo General, Libro 168 de Formentera, folio 52, finca número 11.289, inscripción 2.ª
– Referencia catastral: La finca descrita es la parcela 468 del Polígono 1 del
Catastro que tiene asignada la Referencia Catastral siguiente: 07024A001004680000PZ.
Cuarto. Circunstancias comunes a las fincas descritas anteriormente y que ponen
de relieve la doble inmatriculación.
Las fincas descritas en los Hechos primero, tercero I B) y tercero II fueron objeto,
junto con otras, del Acta de Notoriedad autorizada el día tres de Agosto de mil
novecientos cincuenta y cinco por el Notario que fue de Eivissa, Don Higinio Pi Banus
cve: BOE-A-2021-16904
Verificable en https://www.boe.es
Rústica. Porción de tierra de secano y bosque conocida por (…) sita en Sant
Francesc Xavier, término de Formentera, lugar de (…) Tiene una superficie de setenta y
cuatro áreas y diez centiáreas. Linda: Norte, G. P. R.; Sur y Este, B. F. M.; y Oeste, B. R.
