I. Disposiciones generales. MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD Y AGENDA URBANA. Ayudas. (BOE-A-2021-16233)
Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 239
Miércoles 6 de octubre de 2021
Sec. I. Pág. 122193
viii. Archivos gráficos: se incluirá, al menos, plano de emplazamiento y fotografía de
la fachada o fachadas.
B. Documentación administrativa (licencias o expedientes).
C. Descripción de los sistemas constructivos del edificio:
i. Cimentación.
ii. Estructura.
iii. Cerramientos verticales y cubiertas.
iv. Instalaciones
D.
Estado de conservación:
i. Datos generales de la inspección.
ii. Histórico de inspecciones previas.
iii. Valoración del estado de conservación del edificio:
Cimentación.
Estructura.
Cerramientos verticales y cubiertas.
Instalaciones.
iv. Existencia de peligro inminente.
v. Valoración final del estado de conservación del edificio
vi. Descripción de las deficiencias de conservación del edificio.
vii. Documentación disponible sobre las instalaciones comunes del edificio.
En los casos en que la información que aporten la ITE, el IEE o instrumento análogo,
sólo cubra parcialmente estos contenidos, se incorporará directamente y se
cumplimentará el resto.
b) Certificado de Eficiencia Energética firmado por el técnico competente,
registrado y vigente, correspondiente al estado actual del edificio en el momento de la
redacción del Libro del edificio existente.
c) Adicionalmente, se podrá incluir toda la documentación complementaria
disponible que pueda ser recopilada para la descripción del edificio y sus condiciones
que se considere relevante, como pueden ser: información gráfica o descriptiva, modelo
del edifico (bim/digital twin), planos y secciones, auditorías, informes específicos, etc.
I.2 Manual de uso y mantenimiento.
a) Instrucciones de uso y funcionamiento del edificio, incorporando, en su caso,
limitaciones de uso (cubiertas o azoteas transitables o no transitables, protecciones...),
condiciones de uso de las instalaciones comunes, etc.
b) Plan de conservación y mantenimiento, distinguiendo entre el plan de
conservación de los elementos constructivos del edificio (periodicidad de mantenimiento,
reposición, incidencias, acopios necesarios...) y el plan de mantenimiento de las
instalaciones (periodicidad de mantenimiento, revisiones, reposición, incidencias,
inspecciones técnicas...).
c) Registro de incidencias y operaciones de mantenimiento.
d) Contratos de mantenimiento, si los hubiera.
e) Registro de actuaciones en el edificio.
f) Recomendaciones de utilización y buenas prácticas: se incorporarán
advertencias y consejos relativos a las distintas viviendas del edificio en función de sus
especiales características derivadas de su orientación, condiciones de ventilación, su
cve: BOE-A-2021-16233
Verificable en https://www.boe.es
Incluirá la documentación básica para describir las actuaciones necesarias para
garantizar el mantenimiento del edificio, así como su adecuada utilización. Contendrá al
menos los siguientes apartados:
Núm. 239
Miércoles 6 de octubre de 2021
Sec. I. Pág. 122193
viii. Archivos gráficos: se incluirá, al menos, plano de emplazamiento y fotografía de
la fachada o fachadas.
B. Documentación administrativa (licencias o expedientes).
C. Descripción de los sistemas constructivos del edificio:
i. Cimentación.
ii. Estructura.
iii. Cerramientos verticales y cubiertas.
iv. Instalaciones
D.
Estado de conservación:
i. Datos generales de la inspección.
ii. Histórico de inspecciones previas.
iii. Valoración del estado de conservación del edificio:
Cimentación.
Estructura.
Cerramientos verticales y cubiertas.
Instalaciones.
iv. Existencia de peligro inminente.
v. Valoración final del estado de conservación del edificio
vi. Descripción de las deficiencias de conservación del edificio.
vii. Documentación disponible sobre las instalaciones comunes del edificio.
En los casos en que la información que aporten la ITE, el IEE o instrumento análogo,
sólo cubra parcialmente estos contenidos, se incorporará directamente y se
cumplimentará el resto.
b) Certificado de Eficiencia Energética firmado por el técnico competente,
registrado y vigente, correspondiente al estado actual del edificio en el momento de la
redacción del Libro del edificio existente.
c) Adicionalmente, se podrá incluir toda la documentación complementaria
disponible que pueda ser recopilada para la descripción del edificio y sus condiciones
que se considere relevante, como pueden ser: información gráfica o descriptiva, modelo
del edifico (bim/digital twin), planos y secciones, auditorías, informes específicos, etc.
I.2 Manual de uso y mantenimiento.
a) Instrucciones de uso y funcionamiento del edificio, incorporando, en su caso,
limitaciones de uso (cubiertas o azoteas transitables o no transitables, protecciones...),
condiciones de uso de las instalaciones comunes, etc.
b) Plan de conservación y mantenimiento, distinguiendo entre el plan de
conservación de los elementos constructivos del edificio (periodicidad de mantenimiento,
reposición, incidencias, acopios necesarios...) y el plan de mantenimiento de las
instalaciones (periodicidad de mantenimiento, revisiones, reposición, incidencias,
inspecciones técnicas...).
c) Registro de incidencias y operaciones de mantenimiento.
d) Contratos de mantenimiento, si los hubiera.
e) Registro de actuaciones en el edificio.
f) Recomendaciones de utilización y buenas prácticas: se incorporarán
advertencias y consejos relativos a las distintas viviendas del edificio en función de sus
especiales características derivadas de su orientación, condiciones de ventilación, su
cve: BOE-A-2021-16233
Verificable en https://www.boe.es
Incluirá la documentación básica para describir las actuaciones necesarias para
garantizar el mantenimiento del edificio, así como su adecuada utilización. Contendrá al
menos los siguientes apartados:
