BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 232

Martes 28 de septiembre de 2021

Sec. III. Pág. 118869

Tercero.
Dentro del ámbito de actuación del Protocolo citado en el exponendo primero, se
contempla el interés común que comparten las partes en la instalación de la futura Base
Logística en la ciudad de Córdoba, recogiéndose como actuación previa de cooperación
la disponibilidad de los terrenos necesarios para la instalación de la futura base, en
función de los acuerdos correspondientes entre el Ayuntamiento, la Junta de Andalucía,
el Ministerio de Defensa y el Invied O.A., a los efectos de cumplir el requisito legal
establecido en el artículo 236 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del
Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas
del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero
de 2014, al objeto de que, en el plazo más breve posible, puedan comenzar las obras de
ejecución de la base. Este proceso culminará con la puesta a disposición del Invied O.A.
de los terrenos, una vez estén cumplidos los trámites oportunos, para que puedan ser
afectados a la Defensa Nacional.

El Ministerio de Defensa, valorando las circunstancias, sus necesidades y las
perspectivas de futuro que generará, ha optado por el Parque Industrial La Rinconada
como sede del proyecto tecnológico de la Base Logística del Ejército de Tierra, dado el
desarrollo urbanístico actual de esos terrenos y la posibilidad de ser adquiridos sin
necesidad de iniciar procedimiento expropiatorio alguno.
En estos terrenos de La Rinconada, en ejecución de una serie de convenios
celebrados entre la empresa municipal PROCORDOBA (que tras su disolución ha sido
sucedida por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba) y la Empresa
Pública del Suelo de Andalucía (hoy AVRA) con los propietarios del suelo, se llevó a
cabo la innovación del Plan General de Ordenación Urbanística de Córdoba, en adelante
PGOU, para la creación del Parque Industrial «La Rinconada», con una extensión de
unas 192 hectáreas, situadas al Este del término municipal de Córdoba, clasificado como
suelo urbanizable industrial.
Tras la aprobación del Plan Parcial y de los estatutos y bases de actuación, se
constituyó la Junta de Compensación en escritura pública aprobada por el Consejo
Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) el 14 de septiembre de 2009, que
se inscribió en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras el 18 de febrero
de 2011. El 15 de febrero de 2010 se aprobó el Proyecto de Urbanización y se contrató la
redacción del proyecto de reparcelación que, sin embargo, tras su redacción, no llegó a
aprobarse.
Este sector limita por el Sur con los terrenos de la Autovía E-5 y al Norte con el resto
de la Finca «La Rinconada Alta», sobre los cuales podría ampliarse la actuación y, por
tanto, la Base Logística si fuese necesario. El polígono contará con conexión directa con
la N-IV (E-5), y tiene próxima la línea de ferrocarril de ancho nacional Madrid-Cádiz;
existen apeaderos en Villafranca a 6,2 Km y en el Carpio a 10 Km, con posibilidad de un
ramal ferroviario a la línea Madrid-Cádiz en el extremo suroeste del sector.
La AVRA y el Ayuntamiento, a través de su GMU, forman parte de la Junta de
Compensación del Parque Industrial «La Rinconada», en la que tienen una participación
aproximada del 51,76 % del aprovechamiento.
Con la totalidad de los aprovechamientos urbanísticos correspondientes al
Ayuntamiento y una parte de los de la AVRA, se puede disponer de una parcela neta o
solar futuro de unas 85 hectáreas aproximadamente, suficientes para las necesidades
previstas para la Base Logística.

cve: BOE-A-2021-15714
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Cuarto.