III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-12499)
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la rectificación de la descripción de una finca que ha sido objeto de varias segregaciones.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 26 de julio de 2021
Sec. III. Pág. 89859
dominio de la finca 9.514, únicamente, la modificación en su extensión en los siguientes
términos:
“Quedando esta finca con una cabida de 53.441,60 metros cuadrados.”
Decimoctavo. Que el 17 de mayo de 2002, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer extiende asiento de donde se describe la finca 9.514 conforme la anterior
inscripción 1.ª, modificando únicamente su extensión según las notas puestas al margen
de la misma y haciendo constar expresamente la naturaleza Urbana y la cuota 6’42 por
ciento en relación con la totalidad del Plan Parcial (...):
“Urbana. Parcela de tierra secana, descrita en la inscripción 1.ª y las notas de
segregación al margen de la misma, por lo que su cabida según resulta del Registro y
del título ahora presentado tiene la superficie de cincuenta y tres mil cuatrocientos
cuarenta y un metros sesenta decímetros cuadrados.–Cuota: seis coma cuarenta y dos
por ciento.–Referencia Catastral: no consta.–Cargas: gravada con la hipoteca constituida
en la inscripción 2.ª modificada por las inscripciones 3.ª, 4.ª y 5.ª, la cual vuelve a ser
objeto de modificación en la inscripción que motiva la presente. Libre de
arrendamientos.”
Decimonoveno. Que el 17 de marzo de 2003, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer ha hecho constar, mediante la nota puesta al margen de la inscripción 1.ª de
dominio de la finca 9.514, únicamente, la modificación en su extensión en los siguientes
términos:
“Quedando esta finca con un resto de 48726’60 metros cuadrados.”
Vigésimo. Que el 04 de noviembre de 2003, en el expositivo I de la Escritura de
Segregación de parcelas y liberación de la carga hipotecaria, otorgada por la mercantil
Monte Sella S.L. y autorizada por el Notario D. Miguel Giner Albalate, de Denia, la
mercantil describe la finca matriz 9.514, manifestando expresamente que, tras las
segregaciones, la finca matriz queda con la misma descripción a excepción de su
superficie que queda reducida respecto de los metros cuadrados segregados, en los
siguientes términos:
“La finca matriz queda con la misma descripción a excepción de su superficie que
queda reducida respecto de los metros cuadrados segregados”
Vigésimo primero. Que el 12 de noviembre de 2003, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer ha hecho constar, mediante la nota puesta al margen de la inscripción 1.ª de
dominio de la finca 9.514, únicamente, la modificación en su extensión en los siguientes
términos:
“Quedando esta finca con un resto de 47576’60 metros cuadrados.”
Vigésimo segundo. Que el 05 de enero de 2004, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer ha hecho constar, mediante la nota puesta al margen de la inscripción 1.ª de
dominio de la finca 9.514, conforme expresamente manifestado por la mercantil Monte
Sella S.L. en la Escritura otorgada el 04 de noviembre de 2003, únicamente, la
modificación en su extensión en los siguientes términos:
“Quedando esta finca con un resto de 36684’60 metros cuadrados.”
Vigésimo tercero. Que el 15 de marzo de 2004, en el Expositivo I de la Escritura de
Segregación, otorgada por la mercantil Monte Sella S.L. y autorizada por el Notario D.
Miguel Giner Albalate, de Denia, la mercantil manifiesta la naturaleza urbana y describe
la finca matriz registral 9.514 conforme la anterior inscripción 1.ª de dominio y la última
nota puesta al margen de la misma, la cual, extendida el 05 de enero de 2004,
cve: BOE-A-2021-12499
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 177
Lunes 26 de julio de 2021
Sec. III. Pág. 89859
dominio de la finca 9.514, únicamente, la modificación en su extensión en los siguientes
términos:
“Quedando esta finca con una cabida de 53.441,60 metros cuadrados.”
Decimoctavo. Que el 17 de mayo de 2002, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer extiende asiento de donde se describe la finca 9.514 conforme la anterior
inscripción 1.ª, modificando únicamente su extensión según las notas puestas al margen
de la misma y haciendo constar expresamente la naturaleza Urbana y la cuota 6’42 por
ciento en relación con la totalidad del Plan Parcial (...):
“Urbana. Parcela de tierra secana, descrita en la inscripción 1.ª y las notas de
segregación al margen de la misma, por lo que su cabida según resulta del Registro y
del título ahora presentado tiene la superficie de cincuenta y tres mil cuatrocientos
cuarenta y un metros sesenta decímetros cuadrados.–Cuota: seis coma cuarenta y dos
por ciento.–Referencia Catastral: no consta.–Cargas: gravada con la hipoteca constituida
en la inscripción 2.ª modificada por las inscripciones 3.ª, 4.ª y 5.ª, la cual vuelve a ser
objeto de modificación en la inscripción que motiva la presente. Libre de
arrendamientos.”
Decimonoveno. Que el 17 de marzo de 2003, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer ha hecho constar, mediante la nota puesta al margen de la inscripción 1.ª de
dominio de la finca 9.514, únicamente, la modificación en su extensión en los siguientes
términos:
“Quedando esta finca con un resto de 48726’60 metros cuadrados.”
Vigésimo. Que el 04 de noviembre de 2003, en el expositivo I de la Escritura de
Segregación de parcelas y liberación de la carga hipotecaria, otorgada por la mercantil
Monte Sella S.L. y autorizada por el Notario D. Miguel Giner Albalate, de Denia, la
mercantil describe la finca matriz 9.514, manifestando expresamente que, tras las
segregaciones, la finca matriz queda con la misma descripción a excepción de su
superficie que queda reducida respecto de los metros cuadrados segregados, en los
siguientes términos:
“La finca matriz queda con la misma descripción a excepción de su superficie que
queda reducida respecto de los metros cuadrados segregados”
Vigésimo primero. Que el 12 de noviembre de 2003, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer ha hecho constar, mediante la nota puesta al margen de la inscripción 1.ª de
dominio de la finca 9.514, únicamente, la modificación en su extensión en los siguientes
términos:
“Quedando esta finca con un resto de 47576’60 metros cuadrados.”
Vigésimo segundo. Que el 05 de enero de 2004, el Registro de la Propiedad de
Pedreguer ha hecho constar, mediante la nota puesta al margen de la inscripción 1.ª de
dominio de la finca 9.514, conforme expresamente manifestado por la mercantil Monte
Sella S.L. en la Escritura otorgada el 04 de noviembre de 2003, únicamente, la
modificación en su extensión en los siguientes términos:
“Quedando esta finca con un resto de 36684’60 metros cuadrados.”
Vigésimo tercero. Que el 15 de marzo de 2004, en el Expositivo I de la Escritura de
Segregación, otorgada por la mercantil Monte Sella S.L. y autorizada por el Notario D.
Miguel Giner Albalate, de Denia, la mercantil manifiesta la naturaleza urbana y describe
la finca matriz registral 9.514 conforme la anterior inscripción 1.ª de dominio y la última
nota puesta al margen de la misma, la cual, extendida el 05 de enero de 2004,
cve: BOE-A-2021-12499
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Núm. 177
