BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 123

Lunes 24 de mayo de 2021

Sec. III. Pág. 63189

La concesión se otorga con carácter gratuito, por el plazo máximo legal, sobre los terrenos
e infraestructura definidos en la cláusula segunda de este Convenio y en los demás términos
que se recogen en el título concesional que se adjunta a este Convenio como anexo II.
La concesión demanial se extinguirá por confusión cuando ADIF adquiera la
propiedad de los terrenos e infraestructura.
Quinta. Transmisión de la propiedad.
La Junta de Andalucía se compromete a transmitir a ADIF la propiedad de los
terrenos e infraestructura de la Variante de Aguadulce y ADIF asume la obligación de
pagar por ellos el precio correspondiente.
Para transmitir la propiedad de los terrenos e infraestructura se realizarán estas
actuaciones:
A)

Depuración de la situación física y jurídica de los terrenos e infraestructura.

Desde que comience a surtir efectos este Convenio, la Junta de Andalucía o, en su
caso, la Agencia de Obra Pública, procederán a la depuración física y jurídica de los
terrenos e infraestructura de la Variante de Aguadulce y a la previa inscripción a su favor
de esos terrenos en los Registros de la Propiedad correspondientes y en el Catastro, en
condiciones que permitan la desafectación de todos ellos, así como la transmisión, en
bloque, a ADIF y su afectación al servicio público ferroviario, junto con la inscripción en el
Registro de la Propiedad y en el Catastro en favor de ADIF.
La depuración de la situación de los bienes incluirá la recopilación y entrega a ADIF
de toda la documentación de que disponga la Junta de Andalucía o, en su caso, la
Agencia de Obra Pública, relativa a los terrenos e infraestructura, tales como los
expedientes expropiatorios, expedientes de contratación referidos a las obras ejecutadas
sobre ellos (estudios y proyectos de obras, pliegos, modificaciones, contratos
complementarios, liquidaciones, incidencias contractuales, documentos de pago y, en su
caso, cualquier tipo de reclamación relacionada con las obras de referencia).
La depuración de los terrenos e infraestructura se documentará mediante Acta de
descripción de los terrenos, en la que se identificarán estos con el detalle necesario para
incorporarlos a los inventarios de ADIF.
B)

Valoración de los terrenos e infraestructura.

Según el anexo V, la inversión realizada por la Junta de Andalucía en la adquisición
de los terrenos y el desarrollo de la infraestructura correspondiente al tramo afectado
actualizado es el siguiente:

Suelo.

Importe (sin IVA)

3.532.869,50 euros

Infraestructuras.

24.203.904,02 euros

Total.

27.736.773,52 euros

Asimismo, el anexo V, recoge la tasación preceptiva del bien inmueble que será
objeto de transmisión, conforme a lo previsto en la disposición adicional novena de la
Ley 4/1986, de 5 de mayo, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El
importe de tasación se acepta por ambas partes como precio cierto de la transmisión,
C)

Desafectación, transmisión y afectación de los terrenos e infraestructura.

En el plazo máximo de seis meses tras la firma del presente Convenio la Junta de
Andalucía desafectará todos los terrenos e infraestructura comprendidos en el Acta de
descripción de estos y, sin solución de continuidad, los transmitirá en propiedad a ADIF
que, en el mismo acto de adquisición, los afectará simultáneamente como bienes de

cve: BOE-A-2021-8635
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Inversión