BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 26 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 4

PRIMERO.- Dejar sin efecto el Acta de Ocupación firmada el día 12 de febrero de
2010 entre el Ayuntamiento de Burgos y la Congregación Religiosa Hermanas
Franciscanas Misioneras de María en lo relativo al reconocimiento de aprovechamiento
urbanístico en el Sector S-9 que esta contiene a favor de dicha Congregación y hacer
efectivo el aprovechamiento urbanístico correspondiente al suelo ocupado con dicha
Acta en el Sector S-44.07 “Penetración de Cotes” del PGOU de Burgos, actualmente en
tramitación, manteniendo la validez de los restantes términos recogidos en la referida
Acta en las condiciones señaladas en la parte expositiva del presente Acuerdo.
SEGUNDO.– Notificar este acuerdo a los interesados, incluido el urbanizador del
Sector S-44.07 del PGOU de Burgos, a fin de llevar a efecto el contenido del mismo en el
Proyecto de Actuación con determinaciones completas de reparcelación de dicha unidad
actualmente en tramitación.
TERCERO.– Facultar al Presidente de la Gerencia de Urbanismo, Infraestructuras y
Vivienda del Ayuntamiento de Burgos y en caso de ausencia, vacante o impedimento al
Vicepresidente para la firma de cuantos documentos sean necesarios para la efectividad
del presente acuerdo”.
Asimismo, se procede a notificar a los mismos propietarios el siguiente Acuerdo de la
Junta de Gobierno Local adoptado en la misma fecha:
“En la Gerencia de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda del Ayuntamiento de
Burgos se tramita el expediente nº 2/2024 MOD-PGOU, relativo a la “Obtención de
terrenos afectados por el Proyecto de Urbanización del Bulevar Ferroviario mediante
Ocupación Directa”.
Con fecha 7 de abril de 2025 el Jefe del Departamento Jurídico y del Suelo de la
Gerencia de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, emite el siguiente informe:
“Con fecha 3 de mayo de 2010 los representantes del Ayuntamiento de Burgos por
una parte y de la Congregación de Misioneras de Acción Parroquial, por otra, firmaron un
Acta de Ocupación en virtud de la cual, el primero adquirió 983,71 m2 de suelo de la
parcela con referencia catastral 3075001VM48370001BS, propiedad de esta última
según inscripción registral, Tomo 3650, Libro 194, Folio 217, Finca 1250, del Registro de
la Propiedad nº 4 de Burgos, para su destino al uso dotacional público previsto en el Plan
General de Ordenación Urbana de Burgos, como sistema viario, Bulevar del Ferrocarril, a
cambio del reconocimiento a la citada Congregación Religiosa de 952,32 unidades de
aprovechamiento urbanístico correspondientes al Ayuntamiento en concepto de excesos
de edificabilidad, que debían hacerse efectivas en la unidad de actuación U.A. S-9 “La
Ventilla Oeste”.
En el momento de la firma de ese Acta, según el planeamiento urbanístico entonces
en vigor, la superficie ocupada se encontraba incluida dentro del ámbito denominado
Sector S-44.11 “Viaducto”. En el planeamiento urbanístico actual, el Plan General de
Ordenación Urbana de Burgos 2014, este ámbito ha pasado a denominarse Sector
S-44.07 “Penetración de Cortes” y en el mismo se incluye, como sector discontinuo, la
misma superficie de 983,71 m2 afectada a sistema viario ocupada en virtud de la
antecitada Acta.
Dentro de la facultad prevista en el procedimiento administrativo tramitado al efecto
para la ocupación de este suelo, la propietaria optó por materializar el aprovechamiento
urbanístico correspondiente al mismo en el Sector S-9 en vez de en el Sector S-44.11
(actual S-44.07 “Penetración de Cortes”), debido a que en ese momento ya estaba en
marcha la gestión del Sector S-9, una vez aprobados los Proyectos de Reparcelación y
de Urbanización y a expensas de iniciar la ejecución de la obra de urbanización,
mientras que la gestión del Sector S-44.11 se encontraba por entonces sin iniciar y sin
ningún signo o señal que permitiese predecir su inicio en un plazo razonable

cve: BOE-N-2025-97dac17d45566e344d67cf69f6690075dc3b105b
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Núm. 153