Administración Local. Burgos. Ayuntamiento De Burgos. (BOE-N-2025-459881)
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS Y VIVIENDA. Anuncio de notificación de 19 de junio de 2025 en procedimiento de aprobación inicial del Proyecto de Actuación con determinaciones básicas de Urbanización y completas de Reparcelación de la Unidad de Actuación 44.07 "Penetración de Cortes" del PGOU de Burgos.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 153
Jueves 26 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 4
El documento contiene los planos necesarios para documentar la reparcelación
efectuada, incluyendo planos de información del ámbito (Situación, Estado actual,
Ordenación del PGOU, Ordenación del ED, Parcelas aportadas y Bienes inmuebles) y de
actuación (Parcelas resultantes, Valoración de parcelas resultantes, Adjudicación de
parcelas resultantes y Superposición de parcelas aportadas y resultantes).
Únicamente cabe señalar que se aprecia un pequeño error en la página 27 del
documento, donde, al enumerar las parcelas afectadas por la actuación que fueron
previamente obtenidas por ocupación directa, existe un error en la superficie de la calle
Casillas. Sin embargo, este error no tiene trascendencia alguna, ya que en todas las
demás partes del documento se ha tenido en cuenta la superficie correcta. Por tanto, la
corrección correspondiente podría remitirse al documento de aprobación definitiva.
Conclusión-Resumen
Por lo anteriormente expuesto, a juicio del técnico que suscribe, el documento
presentado en fecha 11 de octubre de 2024 y con número de registro RGE89358 puede
ser informado favorablemente para su aprobación inicial.
Es cuanto considero mi deber informar.”
Con fechas 2 y 4 de diciembre de 2024 se emiten sendos informes desde la Sección
de Patrimonio del Ayuntamiento de los que no resulta disconformidad con los suelos
municipales aportados a la reparcelación según refiere el Proyecto de Actuación.
Con fecha 29 de abril de 2025 se incorpora al expediente documentación
comprensiva de títulos debidamente conformados, a fin de acreditar la mayoría
necesaria del 50% de aprovechamiento urbanístico por parte de los impulsores de esta
actuación para poder promover la aprobación de Estatutos y constitución de referida
Junta de Compensación y, en consecuencia, para tramitar la aprobación del Proyecto de
Actuación.
Con fecha 20 de mayo de 2025 se incorporan al expediente certificados de dominio y
cargas de las fincas incluidas en la actuación emitidas por los Srs. Registradores de la
Propiedad de los distritos nº 1 y nº 4 de Burgos.
Normativa Aplicable
Al objeto de informar el presente expediente resulta aplicable la siguiente normativa:
• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Ley de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, Ley 10/1998,
de 5 de diciembre
• Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, con las modificaciones
introducidas en la misma actualmente en vigor.
• Decreto 22/2004, de 29 de enero, que aprueba el Reglamento de Urbanismo de
Castilla y León con las modificaciones introducidas en el mismo actualmente en vigor.
• Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LBRL)
cve: BOE-N-2025-794f0587e46c82bd5291d4ecff2ee7db0415e625
Verificable en https://www.boe.es
Con fecha 21 de mayo de 2025 se tramita la notificación a los propietarios y titulares
de derechos que constan en el registro de la propiedad y afectados promotores, la
iniciativa de constitución de la junta de compensación para la gestión de la unidad de
actuación por el sistema de compensación, adjuntando propuesta de estatutos, una
primera relación de miembros de la entidad a constituir y una primera relación de fincas
incluidas en la actuación.
Núm. 153
Jueves 26 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 4
El documento contiene los planos necesarios para documentar la reparcelación
efectuada, incluyendo planos de información del ámbito (Situación, Estado actual,
Ordenación del PGOU, Ordenación del ED, Parcelas aportadas y Bienes inmuebles) y de
actuación (Parcelas resultantes, Valoración de parcelas resultantes, Adjudicación de
parcelas resultantes y Superposición de parcelas aportadas y resultantes).
Únicamente cabe señalar que se aprecia un pequeño error en la página 27 del
documento, donde, al enumerar las parcelas afectadas por la actuación que fueron
previamente obtenidas por ocupación directa, existe un error en la superficie de la calle
Casillas. Sin embargo, este error no tiene trascendencia alguna, ya que en todas las
demás partes del documento se ha tenido en cuenta la superficie correcta. Por tanto, la
corrección correspondiente podría remitirse al documento de aprobación definitiva.
Conclusión-Resumen
Por lo anteriormente expuesto, a juicio del técnico que suscribe, el documento
presentado en fecha 11 de octubre de 2024 y con número de registro RGE89358 puede
ser informado favorablemente para su aprobación inicial.
Es cuanto considero mi deber informar.”
Con fechas 2 y 4 de diciembre de 2024 se emiten sendos informes desde la Sección
de Patrimonio del Ayuntamiento de los que no resulta disconformidad con los suelos
municipales aportados a la reparcelación según refiere el Proyecto de Actuación.
Con fecha 29 de abril de 2025 se incorpora al expediente documentación
comprensiva de títulos debidamente conformados, a fin de acreditar la mayoría
necesaria del 50% de aprovechamiento urbanístico por parte de los impulsores de esta
actuación para poder promover la aprobación de Estatutos y constitución de referida
Junta de Compensación y, en consecuencia, para tramitar la aprobación del Proyecto de
Actuación.
Con fecha 20 de mayo de 2025 se incorporan al expediente certificados de dominio y
cargas de las fincas incluidas en la actuación emitidas por los Srs. Registradores de la
Propiedad de los distritos nº 1 y nº 4 de Burgos.
Normativa Aplicable
Al objeto de informar el presente expediente resulta aplicable la siguiente normativa:
• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Ley de Ordenación del Territorio de la Comunidad de Castilla y León, Ley 10/1998,
de 5 de diciembre
• Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, con las modificaciones
introducidas en la misma actualmente en vigor.
• Decreto 22/2004, de 29 de enero, que aprueba el Reglamento de Urbanismo de
Castilla y León con las modificaciones introducidas en el mismo actualmente en vigor.
• Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LBRL)
cve: BOE-N-2025-794f0587e46c82bd5291d4ecff2ee7db0415e625
Verificable en https://www.boe.es
Con fecha 21 de mayo de 2025 se tramita la notificación a los propietarios y titulares
de derechos que constan en el registro de la propiedad y afectados promotores, la
iniciativa de constitución de la junta de compensación para la gestión de la unidad de
actuación por el sistema de compensación, adjuntando propuesta de estatutos, una
primera relación de miembros de la entidad a constituir y una primera relación de fincas
incluidas en la actuación.
