La demanda de uso del servicio se fundamenta en la población con que cuenta el
municipio y su zona de influencia.
Para analizar la demanda del servicio nos basaremos en la afluencia de usuarios al
mismo. La afluencia varía considerablemente de una localidad a otra en función de factores
tan heterogéneos como la densidad de población, densidad de comercios, topografía del
terreno, climatología, ofertas de servicios similares, accesibilidad, nivel de vida, calidad de
vida, etc.
Según los datos publicados por el INE a 1 de Enero de 2022 el número de habitantes
en Montánchez ha sido de 1.628, 26 habitantes menos que el en el año 2021.
Otro dato a tener en cuenta es el escenario en el que se lleva a cabo este estudio, por
el que se valora una “vuelta a la normalidad” sin restricciones alguna para la hostelería. Por
lo expuesto, se prevé que la sola población de Montánchez sea suficiente para cubrir la
capacidad del local, la cual se estima sea de unos 50 usuarios.
Además, en los últimos años, la economía de Montánchez y del conjunto de la
Mancomunidad de la Sierra de Montánchez se ha visto beneficiada por el auge del turismo
rural en la zona. Por lo que al ser un municipio con un gran interés turístico y ejercer una gran
influencia económica en la zona el “Bar Piscina” será un factor atractivo para los grupos de
turistas.
Es importante destacar que el local se encuentra en la zona centro, por lo que acceder
al mismo no supone ninguna dificultad. Además, no contará con una gran competencia en la
zona del municipio en la que se sitúa, lo cual supone una fortaleza para el mismo a la hora de
estudiar la previsión de demanda.
Por lo expuesto, se estima que la implantación del servicio de “Bar Piscina” tendrá
una buena acogida en el municipio.
6. Riegos operativos y tecnológicos y duración de la concesión:
La duración de la concesión queda establecida para tres años (temporada de baños
2023, 2024, 2025 del 1 de julio a 1 de septiembre), sin posibilidad de prórroga alguna.
Durante los años que dura la concesión y, según establece la ley, la empresa o persona
concesionaria asumirá el riesgo de acuerdo con los escenarios planteados en su oferta
económica.
7. Coste y financiación de la inversión
De acuerdo con lo estipulado en el punto 4 del presente estudio, no se prevé que el
concesionario tenga que llevar a cabo inversiones u obras en el edificio.
8. Costes del concesionario.
Los costes del concesionario, así como los datos de ingresos suponen una estimación
de lo que será el plan de negocios.
Al objeto de simplificar el estudio se han agrupado los gastos a que tendrá que hacer
frente el concesionario en los siguientes bloques que, a continuación, se detallan.
- Costes fijos amortizables
No se han considerado, para el presente estudio, costes amortizables.
- Costes de estructura
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DIPCC-PF20IUEAES0SS0NBVB1KRWRRMGL7VKQ6
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Este
documento
es
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Auténtica
según
el
artículo
27
de
la
Ley
39/2015,
de
1
de
Octubre
URL
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Código
Seguro
de
Verificación:
GLORIA
SIOMAR
SERVAN
SOTO
-
TECNICO
DE
ADMINISTRACION
GENERAL
(DIPUTACION
DE
CACERES)
FERNANDO
LOPEZ
SALAZAR
-
DIRECTOR
(DIPUTACION
DE
CACERES)
Firmantes:
L02000010
20/04/2023
11:27
5/13
DIR3
Órgano:
Sello
de
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BOP-2024-1961
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Lunes, 15 de abril de 2024
N.º 0072
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