Ayuntamiento de Mérida

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Artículo 31.- Mantenimiento y limpieza de zonas internas.
La limpieza de las zonas comunes es competencia del Ayuntamiento de Mérida siendo deber inexcusable de las empresas
adjudicatarias mantener sus locales en perfecto estado de limpieza, conservación y condiciones higiénicas.
Los daños o desperfectos que la actividad del cesionario cause en los elementos estructurales del CENT, en las instalaciones
generales, en las zonas de uso común, o en su despacho, serán reparados por el Ayuntamiento, a costa de la persona o
entidad cesionaria causante.
El servicio de limpieza se realizará preferentemente en horario de atención al público del CENT y siempre que el despacho
esté abierto y en presencia del adjudicatario, o en su defecto se haya autorizado la misma sin su presencia.
(Nueva redacción modif. S.P. 29/06/2025).
Artículo 32.- Notificación de deficiencias.
Es obligación de cualquier empresario o usuario del semillero de empresas, comunicar al Ayuntamiento o responsable del
centro cualquier avería o deficiencia que se produzca en las instalaciones de uso común del recinto del CENT.
Artículo 33.- Responsabilidad de uso de instalaciones.
El Ayuntamiento de Mérida no se hace responsable de los daños, perjuicios o atentados contra la propiedad, incluidos
robos, que pudieran cometer personas extrañas al Ayuntamiento contra los enseres, bienes o efectos de las empresas. El
Ayuntamiento de Mérida no será nunca responsable de los perjuicios que pudieran sobrevenir de un mal estado de
conservación o mala utilización de las instalaciones de cada local, con excepción de las instalaciones generales y básicas del
edificio.
Artículo 34.- Almacenaje.
Por motivos de seguridad se prohíbe a los ocupantes de las empresas instaladas de depositar o colocar géneros y
mercancías en lugares y zonas comunes, invadiendo total o parcialmente pasillos, accesos o zonas de paso, teniendo que
estar éstas siempre libres para el buen funcionamiento del semillero.
Artículo 35.- Espacios comunes y de usos múltiples.
Los espacios comunes y de usos múltiples podrán ser utilizados por todas las empresas del semillero, así como para el
desarrollo de todas aquellas actividades que el órgano de gestión y la Concejalía competente estimen oportuno.
La utilización de las salas y aulas de usos múltiples por parte de los cesionarios se llevará a cabo cuando se hallen libres y
disponibles, y siempre bajo riguroso orden de petición por escrito.
La utilización de las mismas atenderá a un criterio de racionalidad en cuanto a horarios, frecuencia de uso, cuidado de
instalaciones y equipos, etc.
Artículo 36.- Prohibiciones.
Las siguientes actividades están expresamente prohibidas para los cesionarios u ocupantes del semillero:
El uso de cualquier material no permitido por las normas de seguridad e higiene.
Ejercer en el semillero toda actividad que pueda considerarse peligrosa, insalubre, y nociva o que perturbe la
actividad de los restantes ocupantes. El uso de cada despacho del semillero no debe implicar ninguna molestia
anormal (aunque fuere excepcional) en relación con las actividades proyectadas en el mismo.
El uso de todo o parte de cualquier despacho del semillero como vivienda o cualquier otro uso no permitido.
La práctica en cualquier parte del semillero de profesión, comercio o actividad no previstos en el contrato de cesión
de uso o que perturben el normal funcionamiento del centro.
La distribución de propaganda de cualquier tipo fuera de las superficies cedidas de las oficinas.
De forma general, los cesionarios de los despachos no deben en forma alguna perturbar el ambiente del semillero
mediante ruidos, vibraciones, olores, temperaturas o cualquier otra causa que pueda afectar o producir molestias a
los restantes ocupantes.
Artículo 37.- Cierre temporal de las instalaciones.
El Ayuntamiento podrá cerrar temporalmente las instalaciones, previa comunicación por escrito a los usuarios, sin que eso
genere ningún derecho de reclamación, salvo la deducción proporcional del canon concesional, en alguno de los siguientes
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop

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