Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Secretaría General. Servicio de Planeamiento y Gestión (Badajoz). (05436/2021)
Aprobación definitiva del Plan Parcial y Norma Urbanísticas del sector SUB-CC-6.1.5
40 páginas totales
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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Secretaría General
Anuncio 5436/2021
CAPÍTULO VI.- CONDICIONES PARTICULARES DE USO Y EDIFICACIÓN DE CADA MANZANA DE LA ORDENACIÓN.
Artículo 6.1.- Condiciones particulares de la manzana M 5.0.
Serán las que figuran en los planos de ordenación, completadas con:
* Superficies de la manzana.
Zona "a" (con un fondo de 14,00 m.)
1.098 m²
Zona "b" (con fondo de 22,25 m.)
1.924 m²
Zona "c" (con un fondo de 6,00 m.)
598 m²
Total
3.620 m²
* Condiciones de parcelación.
Superficie mínima
676,05 m²
Fachada principal mínima edificable
16,00 m
Fachada lateral mínima edificable
14,00 m
Fondo mínimo (desde frentes de vías)
42,25 m
Fondo mínimo (desde fachadas laterales)
16,00 m
Diámetro mínimo del círculo inscrito
16,00 m
* Tipo de edificación.
- Edificación Abierta Alineada (EAA).
* Número máximo de plantas sobre rasante.
- Zona "a": Siete plantas; la 7.ª planta se podrá retranquear un mínimo de 3 m. respecto a las líneas de
fachada, no pudiendo realizarse en este caso una planta más bajo-cubierta.
- Zonas "b": Espacio libre privado comunitario no edificable sobre rasante.
- Zonas "c": Espacio libre privado no edificable sobre rasante, vinculado a viviendas de Planta Baja y/o a
accesos a Zonas "a"; podrá ocuparse con las rampas y vías interiores de acceso a los aparcamientos
subterráneos.
* Alturas máximas (medidas desde la cota altimétrica más alta de la manzana).
Altura de edificación zona "a"
23,90 m.
Altura total zona "a"
27,90 m.
* Edificabilidad superficial máxima (m²t).
Superficie edificable en usos característicos
Superficie edificable en usos compatibles
Superficie edificable total
7.136 m²
549 m²
7.685 m²
* Edificabilidad superficial máxima (U.A.)
Unidades de Aprovechamiento totales
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
7.740 U.A.
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CAPÍTULO VI.- CONDICIONES PARTICULARES DE USO Y EDIFICACIÓN DE CADA MANZANA DE LA ORDENACIÓN.
Artículo 6.1.- Condiciones particulares de la manzana M 5.0.
Serán las que figuran en los planos de ordenación, completadas con:
* Superficies de la manzana.
Zona "a" (con un fondo de 14,00 m.)
1.098 m²
Zona "b" (con fondo de 22,25 m.)
1.924 m²
Zona "c" (con un fondo de 6,00 m.)
598 m²
Total
3.620 m²
* Condiciones de parcelación.
Superficie mínima
676,05 m²
Fachada principal mínima edificable
16,00 m
Fachada lateral mínima edificable
14,00 m
Fondo mínimo (desde frentes de vías)
42,25 m
Fondo mínimo (desde fachadas laterales)
16,00 m
Diámetro mínimo del círculo inscrito
16,00 m
* Tipo de edificación.
- Edificación Abierta Alineada (EAA).
* Número máximo de plantas sobre rasante.
- Zona "a": Siete plantas; la 7.ª planta se podrá retranquear un mínimo de 3 m. respecto a las líneas de
fachada, no pudiendo realizarse en este caso una planta más bajo-cubierta.
- Zonas "b": Espacio libre privado comunitario no edificable sobre rasante.
- Zonas "c": Espacio libre privado no edificable sobre rasante, vinculado a viviendas de Planta Baja y/o a
accesos a Zonas "a"; podrá ocuparse con las rampas y vías interiores de acceso a los aparcamientos
subterráneos.
* Alturas máximas (medidas desde la cota altimétrica más alta de la manzana).
Altura de edificación zona "a"
23,90 m.
Altura total zona "a"
27,90 m.
* Edificabilidad superficial máxima (m²t).
Superficie edificable en usos característicos
Superficie edificable en usos compatibles
Superficie edificable total
7.136 m²
549 m²
7.685 m²
* Edificabilidad superficial máxima (U.A.)
Unidades de Aprovechamiento totales
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
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