Administración Local. Ayuntamientos. Ayuntamiento de Badajoz. Secretaría General. Servicio de Planeamiento y Gestión (Badajoz). (05436/2021)
Aprobación definitiva del Plan Parcial y Norma Urbanísticas del sector SUB-CC-6.1.5
40 páginas totales
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Secretaría General
Anuncio 5436/2021
* Usos autorizados
- Uso pormenorizado característico: Residencial Colectivo (RC).
- Uso específico característico: Residencial Colectivo con Local (RCL).
- Usos pormenorizados compatibles: Equipamientos privados Administrativo (EA), despachos profesionales y
consultorías particulares anexos a las viviendas.
- Usos específicos compatibles: Los autorizados en la normativa urbanística general según situaciones de
compatibilidad con el uso Residencial.
* Dotación mínima de aparcamientos privados.
- 1 plaza por cada 100 m² de superficie realmente edificada= 77 plazas.
* Régimen de adscripción obligatoria de la sup. total edificable de uso residencial:
- Viviendas libres.
Artículo 6.2.- Condiciones particulares de la manzana M 5.1
Serán las que figuran en los planos de ordenación, completadas con:
* Superficies de la manzana.
Zona "a" (con un fondo de 26,50 m.)
2.681 m²
Zona "b" (con un fondo de 20,00 m.)
1.965 m²
Zona "c" (con un fondo de 6,00 m.)
607 m²
Total
5.253 m²
* Condiciones de parcelación.
Superficie mínima
840,00 m²
Fachada principal mínima edificable
16,00 m
Fachada lateral mínima edificable
26,50 m
Fondo mínimo (desde frentes de vías)
52,50 m
Fondo mínimo (desde fachadas laterales)
16,00 m
Diámetro mínimo del círculo inscrito
16,00 m
* Tipo de edificación.
- Edificación Abierta Alineada (EAA).
* Número máximo de plantas sobre rasante.
- Zona "a": Siete plantas; la 7ª planta se podrá retranquear un mínimo de 3 m. respecto a las líneas de
fachada, no pudiendo realizarse en este caso una planta más bajo-cubierta.
- Zonas "b": Espacio libre privado comunitario no edificable sobre rasante.
- Zonas "c": Espacio libre privado no edificable sobre rasante, vinculado a viviendas de Planta Baja y/o a
accesos a Zonas "a"; podrá ocuparse con las rampas y vías interiores de acceso a los aparcamientos
subterráneos.
* Alturas máximas (medidas desde la cota altimétrica más alta de la manzana).
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BADAJOZ
Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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* Usos autorizados
- Uso pormenorizado característico: Residencial Colectivo (RC).
- Uso específico característico: Residencial Colectivo con Local (RCL).
- Usos pormenorizados compatibles: Equipamientos privados Administrativo (EA), despachos profesionales y
consultorías particulares anexos a las viviendas.
- Usos específicos compatibles: Los autorizados en la normativa urbanística general según situaciones de
compatibilidad con el uso Residencial.
* Dotación mínima de aparcamientos privados.
- 1 plaza por cada 100 m² de superficie realmente edificada= 77 plazas.
* Régimen de adscripción obligatoria de la sup. total edificable de uso residencial:
- Viviendas libres.
Artículo 6.2.- Condiciones particulares de la manzana M 5.1
Serán las que figuran en los planos de ordenación, completadas con:
* Superficies de la manzana.
Zona "a" (con un fondo de 26,50 m.)
2.681 m²
Zona "b" (con un fondo de 20,00 m.)
1.965 m²
Zona "c" (con un fondo de 6,00 m.)
607 m²
Total
5.253 m²
* Condiciones de parcelación.
Superficie mínima
840,00 m²
Fachada principal mínima edificable
16,00 m
Fachada lateral mínima edificable
26,50 m
Fondo mínimo (desde frentes de vías)
52,50 m
Fondo mínimo (desde fachadas laterales)
16,00 m
Diámetro mínimo del círculo inscrito
16,00 m
* Tipo de edificación.
- Edificación Abierta Alineada (EAA).
* Número máximo de plantas sobre rasante.
- Zona "a": Siete plantas; la 7ª planta se podrá retranquear un mínimo de 3 m. respecto a las líneas de
fachada, no pudiendo realizarse en este caso una planta más bajo-cubierta.
- Zonas "b": Espacio libre privado comunitario no edificable sobre rasante.
- Zonas "c": Espacio libre privado no edificable sobre rasante, vinculado a viviendas de Planta Baja y/o a
accesos a Zonas "a"; podrá ocuparse con las rampas y vías interiores de acceso a los aparcamientos
subterráneos.
* Alturas máximas (medidas desde la cota altimétrica más alta de la manzana).
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Godofredo Ortega y Muñoz, 4 1ª Planta
www.dip-badajoz.es/bop
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