3. Otras disposiciones. . (2025/73-37)
Resolución de 10 de abril de la 2025, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Cádiz, por la que se dispone la publicación de la normativa de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Ubrique, aprobado por Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz, de fecha 13 de diciembre de 2024.
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DIÁLOGO SOCIAL Y SIMPLIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA
Secretaría General Técnica
BOJA
ANEXO
II y III de la Junta de Andalucía
Boletín
Oficial
Número 73 - Miércoles, 16 de abril de 2025
Hoja 10 de 242
CONSEJERÍA, ENTIDAD, EMPRESA:
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
ORGANISMO:
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA EN CÁDIZ
CAPÍTULO 2.
2.1.
página 5429/10
MODIFICACIÓN Y REVISIÓN, INTERPRETACIÓN Y CORRECCIÓN DE ERROR
Innovación del Plan General: Revisión y Modificación
El presente Plan General no podrá ser revisado, atendiendo a la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 7/2021, de 1 de
diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, sino que deberá ser sustituido por los instrumentos de
ordenación urbanística general establecidos en dicha Ley.
2.1.1. Vigencia
El Plan General de Ordenación Urbanística de Ubrique tiene vigencia indefinida, hasta su total cumplimiento o ejecución, o
sustitución por los instrumentos de ordenación definidos en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la
sostenibilidad del territorio de Andalucía.
2.1.2. Modificación
Las modificaciones de este Plan General deberán ajustarse a los contenidos, disposiciones y procedimientos de la Ley
7/2021. En concreto, atendiendo a la Disposición Transitoria Tercera del Reglamento General de la Ley 7/2021, aprobado
por Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, las modificaciones que se puedan producir sobre este Plan General se
ajustarán a las determinaciones, en función de su clasificación de suelo, que se recogen en el Reglamento General.
2.2.
Contenido e Interpretación del Plan General
2.2.1. Contenido Documental
El Plan General consta de los siguientes documentos:
Memoria, que incluye el diagnóstico producido en el documento de información, justifica el modelo territorial elegido
y la cuantificación básica de la ordenación y de la calificación del suelo y división en ámbitos. Incluye un capítulo sobre
viabilidad de gestión del Plan, tanto en su aspecto económico-financiero como de la lógica de intervención en su
desarrollo y ejecución. Incluye el Estudio de Tráfico que justifica la innovación de la red viaria.
Vol. II. - Normativa Urbanística General y Particular de cada ámbito, que define las condiciones de ordenación, actuación y
gestión en las diferentes clases y categorías de suelo.
Vol. III.- Catálogo de Elementos y Conjuntos Protegidos, que establece los diferentes regímenes de protección del patrimonio
histórico y artístico del municipio.
Vol. IV- Planos generales y de Infraestructuras, que definen los elementos fundamentales de la estructura orgánica del
territorio, la clasificación de suelo, los sistemas generales y las grandes infraestructuras urbanas; y Planos de
ordenación, que detallan la ordenación de los terrenos en suelo urbano, a los que adscribe un régimen normativo
concreto, define los usos urbanísticos y fija las alineaciones del suelo de ejecución directa.
Vol. V.- Estudios Sectoriales:
Evaluación Ambiental Estratégica
Protección Arqueológica y del Patrimonio Etnológico
Memoria de Infraestructuras de Agua
00319030
Vol. I.-
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
ADMINISTRATIVA
Secretaría General Técnica
BOJA
ANEXO
II y III de la Junta de Andalucía
Boletín
Oficial
Número 73 - Miércoles, 16 de abril de 2025
Hoja 10 de 242
CONSEJERÍA, ENTIDAD, EMPRESA:
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
ORGANISMO:
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA EN CÁDIZ
CAPÍTULO 2.
2.1.
página 5429/10
MODIFICACIÓN Y REVISIÓN, INTERPRETACIÓN Y CORRECCIÓN DE ERROR
Innovación del Plan General: Revisión y Modificación
El presente Plan General no podrá ser revisado, atendiendo a la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 7/2021, de 1 de
diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, sino que deberá ser sustituido por los instrumentos de
ordenación urbanística general establecidos en dicha Ley.
2.1.1. Vigencia
El Plan General de Ordenación Urbanística de Ubrique tiene vigencia indefinida, hasta su total cumplimiento o ejecución, o
sustitución por los instrumentos de ordenación definidos en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la
sostenibilidad del territorio de Andalucía.
2.1.2. Modificación
Las modificaciones de este Plan General deberán ajustarse a los contenidos, disposiciones y procedimientos de la Ley
7/2021. En concreto, atendiendo a la Disposición Transitoria Tercera del Reglamento General de la Ley 7/2021, aprobado
por Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, las modificaciones que se puedan producir sobre este Plan General se
ajustarán a las determinaciones, en función de su clasificación de suelo, que se recogen en el Reglamento General.
2.2.
Contenido e Interpretación del Plan General
2.2.1. Contenido Documental
El Plan General consta de los siguientes documentos:
Memoria, que incluye el diagnóstico producido en el documento de información, justifica el modelo territorial elegido
y la cuantificación básica de la ordenación y de la calificación del suelo y división en ámbitos. Incluye un capítulo sobre
viabilidad de gestión del Plan, tanto en su aspecto económico-financiero como de la lógica de intervención en su
desarrollo y ejecución. Incluye el Estudio de Tráfico que justifica la innovación de la red viaria.
Vol. II. - Normativa Urbanística General y Particular de cada ámbito, que define las condiciones de ordenación, actuación y
gestión en las diferentes clases y categorías de suelo.
Vol. III.- Catálogo de Elementos y Conjuntos Protegidos, que establece los diferentes regímenes de protección del patrimonio
histórico y artístico del municipio.
Vol. IV- Planos generales y de Infraestructuras, que definen los elementos fundamentales de la estructura orgánica del
territorio, la clasificación de suelo, los sistemas generales y las grandes infraestructuras urbanas; y Planos de
ordenación, que detallan la ordenación de los terrenos en suelo urbano, a los que adscribe un régimen normativo
concreto, define los usos urbanísticos y fija las alineaciones del suelo de ejecución directa.
Vol. V.- Estudios Sectoriales:
Evaluación Ambiental Estratégica
Protección Arqueológica y del Patrimonio Etnológico
Memoria de Infraestructuras de Agua
00319030
Vol. I.-
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
