5. Anuncios. . (2024/247-93)
Anuncio de 11 de diciembre de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la CTOTU, por el que se aprueba definitivamente la Modificación núm. 35 del PGOU, en el ámbito del Sector IC-3 de Vera (Almería).
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 247 - Lunes, 23 de diciembre de 2024
CONSEJERÍA DE LA PRESIDENCIA , INTERIOR,
página 55669/12
DIÁLOGO SOCIAL Y SIMPLIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA
Secretaría General Técnica
Aparcamientos.
ANEXO II y III
En todas las nuevas edificaciones que se
realicen en desarrollo de estas normas,
y en la sustitución de las existentes, habrá de disponerse el número de plazas de
CONSEJERÍA,
ENTIDAD, EMPRESA:
aparcamiento
interiores y privadas del edificio en función de los usos a que se destine
Hoja el
18 de 23
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
edificio y a la superficie construida de los mismos.
ORGANISMO: En cualquier caso, el número de plazas de aparcamiento nunca será inferior a una
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA EN ALMERÍA
plaza por cada 100 m² de techo edificable de cualquier uso.
La provisión obligatoria de plazas de aparcamiento se entenderá en todo caso
La implantación
de centros
de servicios
afectados
las infraestructuras
está expresamente
independiente
de la existencia
de garajes
privadosacomerciales
o de estacionamientos
y
prohibidaaparcamientos
en parcelas públicos
de espacios
libres
y
de
uso
equipamiento.
que se prevén en la ordenación detallada del Sector IC-3.
Infraestructuras y servicios.
En cualquiera de las zonas de uso lucrativo, se permitirán los usos destinados a
centros de servicios afectados a las infraestructuras.
Usos Excluidos:
La implantación de centros de servicios afectados a las infraestructuras está
Residencial
en todas prohibida
sus formas.
expresamente
en parcelas de espacios libres y de uso equipamiento.
Usos excluidos: Residencial en todas sus formas.
4.1.2. Edificabilidad.
4.1.2.- Edificabilidad
En la ficha urbanística
de la Ordenanza
núm.
35 delIC-3
Sector
del PGOU
de se
Vera
En la ficha urbanística
de la Ordenanza
nº 35 del
Sector
delIC-3
PGOU
de Vera
establece
se
establece
el
siguiente
reparto
de
la
edificabilidad
máxima
prevista,
resultante
de
la
el siguiente reparto de la edificabilidad máxima prevista, resultante de la aplicación del
aplicación del
aprovechamiento
medio de a0,5432
m²t/m²s a la
superficie
del IC-3 de
aprovechamiento
medio
de 0’5432m²t/m²s
la superficie
total
bruta total
del bruta
sector
sector IC-3 de 65.898,61 m²s, equivalente a 35.794 m² (t), que se distribuyen en la parcela
65.898’61m²s, equivalente a 35.794 m² (t), que se distribuyen en la parcela lucrativa única
lucrativa única conforme a la siguiente ordenación de volúmenes:
conforme a la siguiente ordenación de volúmenes:
4.1.3. Parcela mínima.
En la ficha urbanística de la Ordenanza núm. 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera
se
establece
para
las parcelas lucrativas una ocupación máxima del 100%.
4.1.4.- Ocupación
máxima
4.1.5. Número máximo de plantas y altura máxima.
En la ficha urbanística
de la Ordenanza nº 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera se establece
En la ficha urbanística de la Ordenanza núm. 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera
para las se
parcelas
lucrativas
una ocupación
máximade
del
100%.
establecen los siguientes
números máximos
plantas:
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00312616
4.1.3.- Parcela
mínima
En la ficha
urbanística de la Ordenanza núm. 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera se
En la ficha
urbanística
de la
n.ºy 35
del Sector una
IC-3parcela
del PGOU
dede
Vera
establece
establece
a efectos
de Ordenanza
segregaciones
parcelaciones,
mínima
500 se
m²s,
a efectosdebiendo
de segregaciones
y parcelaciones,
una
mínima de 500 m²s, debiendo contar
contar con una
fachada mínima de
20parcela
m de anchura.
4.1.4. Ocupación
con una fachada
mínima demáxima.
20m de anchura.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 247 - Lunes, 23 de diciembre de 2024
CONSEJERÍA DE LA PRESIDENCIA , INTERIOR,
página 55669/12
DIÁLOGO SOCIAL Y SIMPLIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA
Secretaría General Técnica
Aparcamientos.
ANEXO II y III
En todas las nuevas edificaciones que se
realicen en desarrollo de estas normas,
y en la sustitución de las existentes, habrá de disponerse el número de plazas de
CONSEJERÍA,
ENTIDAD, EMPRESA:
aparcamiento
interiores y privadas del edificio en función de los usos a que se destine
Hoja el
18 de 23
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA
edificio y a la superficie construida de los mismos.
ORGANISMO: En cualquier caso, el número de plazas de aparcamiento nunca será inferior a una
DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA EN ALMERÍA
plaza por cada 100 m² de techo edificable de cualquier uso.
La provisión obligatoria de plazas de aparcamiento se entenderá en todo caso
La implantación
de centros
de servicios
afectados
las infraestructuras
está expresamente
independiente
de la existencia
de garajes
privadosacomerciales
o de estacionamientos
y
prohibidaaparcamientos
en parcelas públicos
de espacios
libres
y
de
uso
equipamiento.
que se prevén en la ordenación detallada del Sector IC-3.
Infraestructuras y servicios.
En cualquiera de las zonas de uso lucrativo, se permitirán los usos destinados a
centros de servicios afectados a las infraestructuras.
Usos Excluidos:
La implantación de centros de servicios afectados a las infraestructuras está
Residencial
en todas prohibida
sus formas.
expresamente
en parcelas de espacios libres y de uso equipamiento.
Usos excluidos: Residencial en todas sus formas.
4.1.2. Edificabilidad.
4.1.2.- Edificabilidad
En la ficha urbanística
de la Ordenanza
núm.
35 delIC-3
Sector
del PGOU
de se
Vera
En la ficha urbanística
de la Ordenanza
nº 35 del
Sector
delIC-3
PGOU
de Vera
establece
se
establece
el
siguiente
reparto
de
la
edificabilidad
máxima
prevista,
resultante
de
la
el siguiente reparto de la edificabilidad máxima prevista, resultante de la aplicación del
aplicación del
aprovechamiento
medio de a0,5432
m²t/m²s a la
superficie
del IC-3 de
aprovechamiento
medio
de 0’5432m²t/m²s
la superficie
total
bruta total
del bruta
sector
sector IC-3 de 65.898,61 m²s, equivalente a 35.794 m² (t), que se distribuyen en la parcela
65.898’61m²s, equivalente a 35.794 m² (t), que se distribuyen en la parcela lucrativa única
lucrativa única conforme a la siguiente ordenación de volúmenes:
conforme a la siguiente ordenación de volúmenes:
4.1.3. Parcela mínima.
En la ficha urbanística de la Ordenanza núm. 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera
se
establece
para
las parcelas lucrativas una ocupación máxima del 100%.
4.1.4.- Ocupación
máxima
4.1.5. Número máximo de plantas y altura máxima.
En la ficha urbanística
de la Ordenanza nº 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera se establece
En la ficha urbanística de la Ordenanza núm. 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera
para las se
parcelas
lucrativas
una ocupación
máximade
del
100%.
establecen los siguientes
números máximos
plantas:
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00312616
4.1.3.- Parcela
mínima
En la ficha
urbanística de la Ordenanza núm. 35 del Sector IC-3 del PGOU de Vera se
En la ficha
urbanística
de la
n.ºy 35
del Sector una
IC-3parcela
del PGOU
dede
Vera
establece
establece
a efectos
de Ordenanza
segregaciones
parcelaciones,
mínima
500 se
m²s,
a efectosdebiendo
de segregaciones
y parcelaciones,
una
mínima de 500 m²s, debiendo contar
contar con una
fachada mínima de
20parcela
m de anchura.
4.1.4. Ocupación
con una fachada
mínima demáxima.
20m de anchura.
