5. Anuncios. . (2024/235-62)
Anuncio de 27 de noviembre de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Huelva, por el que se dispone la publicación de la Resolución de 29 de octubre de 2024, sobre la Subsanación, Inscripción y Publicación de la «Modificación núm. 3 en suelo no urbanizable del Plan General de Ordenación Urbana por adaptación parcial de las normas subsidiarias del término municipal de Zufre», una vez acreditada la subsanación de las deficiencias indicadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
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Número 235 - Martes, 3 de diciembre de 2024
página 54968/11
- El otorgamiento a estos terrenos de cualquier edificación, infraestructura, instalación
o bien de cualquier procedimiento que modifique un valor inicial para otorgarle un valor
urbanístico.
c) Condiciones para la Formación de Núcleo de Población.
- La ocupación de su suelo con densidades superiores a 1 vivienda por cada una (1)
has, con frente mínimo a camino o carretera de 80m y separación mínima de la edificación
a cualquier lindero de 30 m.
3. Construcciones vinculadas al Uso Agropecuario.
a) Las edificaciones e instalaciones que se ejecuten como servicio y apoyo a las
actividades agrícolas, deberán guardar relación con la naturaleza y destino de las fincas
donde se asienten.
b) Se entenderá que una edificación está al servicio de una explotación agrícola,
cuando:
- Se ubique en el ámbito de la explotación, pudiendo entenderse esta como
fraccionada, en cuyo caso, la edificación podrá ocupar aquella parcela que mejores
condiciones reúna para el servicio a las restantes que componen la explotación.
- Responda al tipo de cultivo que en la explotación se desarrolla.
- Sin responder directamente al tipo de cultivo que en la explotación se desarrolla, sin
embargo sirva para aprovechar productos o subproductos obtenidos de la explotación
principal.
c) Se entenderá que una edificación queda vinculada a la explotación, cuando la
misma sigue idéntico tratamiento que el que en la finca se produzca.
d) Las edificaciones vinculadas a la explotación agrícola, así como las instalaciones
e infraestructuras que en la misma se ejecuten, en ningún caso formarán núcleo de
población.
4. Construcciones e Instalaciones vinculadas a las Obras Públicas.
a) Se entenderá que una edificación o instalación está vinculada a la obra pública
cuando:
- Sea precisa para la construcción de la misma, teniendo carácter de temporalidad y
estar incluidas dentro del proyecto de construcción de dicha obra.
- Sea precisa para el entretenimiento y mantenimiento de la misma durante un periodo
de vida.
- Sean precisas para asegurar el funcionamiento de la obra pública.
b) Los edificios e instalaciones precisas para la construcción de la obra pública
poseerán el carácter de temporalidad y un periodo de vida será el de la ejecución,
debiendo procederse después de su demolición, a la restauración del terreno antes
ocupado, intentando reponer la vegetación antes existente.
c) Los edificios e instalaciones precisas para el entretenimiento deberán estar
incluídas en el proyecto de ejecución debiendo en todos los casos:
- Justificar su necesaria ubicación en el Suelo no Urbanizable.
- Justificar el hecho de no formar núcleo de población.
d) Los edificios e instalaciones que sean precisas para garantizar un mejor
funcionamiento de la obra pública deberán:
- Justificar su necesaria ubicación en el Suelo no Urbanizable.
- Que su ubicación sea precisa para el funcionamiento de la obra pública.
- Que no forma núcleo de población.
5. Construcciones e Instalaciones de utilidad Pública o Interés Social.
a) Con carácter de excepcionalidad, se permiten en este Suelo Edificios de UP o IS
los cuales se clasifican en:
- Edificios cuya UP o IS viene dada por su legislación específica.
- Edificios cuya UP o IS se obtiene del trámite contenido en el art. 44.4 del R.G.
b) Los edificios de UP o IS cuyo carácter viene dado por su legislación específica
deberán, además de adecuarse al contenido de esta Norma:
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00311915
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 54968/11
- El otorgamiento a estos terrenos de cualquier edificación, infraestructura, instalación
o bien de cualquier procedimiento que modifique un valor inicial para otorgarle un valor
urbanístico.
c) Condiciones para la Formación de Núcleo de Población.
- La ocupación de su suelo con densidades superiores a 1 vivienda por cada una (1)
has, con frente mínimo a camino o carretera de 80m y separación mínima de la edificación
a cualquier lindero de 30 m.
3. Construcciones vinculadas al Uso Agropecuario.
a) Las edificaciones e instalaciones que se ejecuten como servicio y apoyo a las
actividades agrícolas, deberán guardar relación con la naturaleza y destino de las fincas
donde se asienten.
b) Se entenderá que una edificación está al servicio de una explotación agrícola,
cuando:
- Se ubique en el ámbito de la explotación, pudiendo entenderse esta como
fraccionada, en cuyo caso, la edificación podrá ocupar aquella parcela que mejores
condiciones reúna para el servicio a las restantes que componen la explotación.
- Responda al tipo de cultivo que en la explotación se desarrolla.
- Sin responder directamente al tipo de cultivo que en la explotación se desarrolla, sin
embargo sirva para aprovechar productos o subproductos obtenidos de la explotación
principal.
c) Se entenderá que una edificación queda vinculada a la explotación, cuando la
misma sigue idéntico tratamiento que el que en la finca se produzca.
d) Las edificaciones vinculadas a la explotación agrícola, así como las instalaciones
e infraestructuras que en la misma se ejecuten, en ningún caso formarán núcleo de
población.
4. Construcciones e Instalaciones vinculadas a las Obras Públicas.
a) Se entenderá que una edificación o instalación está vinculada a la obra pública
cuando:
- Sea precisa para la construcción de la misma, teniendo carácter de temporalidad y
estar incluidas dentro del proyecto de construcción de dicha obra.
- Sea precisa para el entretenimiento y mantenimiento de la misma durante un periodo
de vida.
- Sean precisas para asegurar el funcionamiento de la obra pública.
b) Los edificios e instalaciones precisas para la construcción de la obra pública
poseerán el carácter de temporalidad y un periodo de vida será el de la ejecución,
debiendo procederse después de su demolición, a la restauración del terreno antes
ocupado, intentando reponer la vegetación antes existente.
c) Los edificios e instalaciones precisas para el entretenimiento deberán estar
incluídas en el proyecto de ejecución debiendo en todos los casos:
- Justificar su necesaria ubicación en el Suelo no Urbanizable.
- Justificar el hecho de no formar núcleo de población.
d) Los edificios e instalaciones que sean precisas para garantizar un mejor
funcionamiento de la obra pública deberán:
- Justificar su necesaria ubicación en el Suelo no Urbanizable.
- Que su ubicación sea precisa para el funcionamiento de la obra pública.
- Que no forma núcleo de población.
5. Construcciones e Instalaciones de utilidad Pública o Interés Social.
a) Con carácter de excepcionalidad, se permiten en este Suelo Edificios de UP o IS
los cuales se clasifican en:
- Edificios cuya UP o IS viene dada por su legislación específica.
- Edificios cuya UP o IS se obtiene del trámite contenido en el art. 44.4 del R.G.
b) Los edificios de UP o IS cuyo carácter viene dado por su legislación específica
deberán, además de adecuarse al contenido de esta Norma:
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00311915
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
