Autoridades y personal. . (2024/151-19)
Resolución de 26 de julio de 2024, de la Dirección General de Recursos Humanos y Función Pública, por la que se convoca proceso selectivo de acceso libre para el ingreso en el Cuerpo de Inspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía, correspondiente a la Oferta de Empleo Público 2022, y se aprueba el programa de materias que ha de regir las pruebas selectivas.
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Número 151 - Lunes, 5 de agosto de 2024
página 48869/30
Tema 3. La legitimación y el principio de legitimación registral. Alcance y
consecuencias sustantivas de este principio. Sus efectos procesales: Examen del artículo
41 de la Ley Hipotecaria.
Tema 4. El principio de fe pública registral. Requisitos. Excepciones. Las acciones
rescisorias, resolutorias y revocatorias en relación al Registro de la Propiedad.
Tema 5. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las
condiciones suspensivas y resolutorias en relación al Registro de la Propiedad. El precio
aplazado.
Tema 6. El principio de prioridad. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria. El asiento de
presentación; sus circunstancias y efectos. Rango hipotecario y sustantivación del puesto:
Permuta, posposición y reservas de puestos. El asiento de inscripción; circunstancias
que debe contener.
Tema 7. La posesión y el registro. La prescripción en relación con el registro. Las
prohibiciones de disponer: Examen de los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. Principio de tracto sucesivo: Sus modalidades y excepciones. Principio de
legalidad; la calificación registral; su ámbito en relación con los documentos notariales,
judiciales y administrativos. Recursos contra la calificación del Registrador.
Tema 9. El principio de especialidad. La finca como base del Registro. La
representación gráfica de las fincas registrales. Clases de fincas; examen especial de
las discontinuas y de la llamada propiedad horizontal. Agrupación, división, agregación y
segregación de fincas. Declaraciones de obra nueva e inscripción de excesos de cabida.
Coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro.
Tema 10. Los derechos inscribibles en la doctrina y en la legislación vigente.
Derechos que no se pueden inscribir y derechos que no necesitan ser inscritos. Los
títulos inscribibles y sus requisitos.
Tema 11. Inscripción de bienes del Estado y Corporaciones. Inscripción de bienes
transferidos a la comunidad autónoma de Andalucía. Inscripción de los deslindes
judiciales y administrativos. Inscripción de las aguas. Inscripción de fincas adjudicadas
como consecuencia de la concentración parcelaria, de concesiones administrativas y de
bienes procedentes de expropiación forzosa.
Tema 12. El urbanismo y el Registro de la Propiedad. Actos y títulos inscribibles.
Aspectos registrales de la ejecución del planeamiento. Inscripciones de obra
nueva. Reflejo registral de los procesos judiciales en materia de urbanismo y de los
procedimientos de restablecimiento de la legalidad territorial y urbanística.
Tema 13. La anotación preventiva: Concepto y efectos generales. Clases de
anotaciones preventivas.
Tema 14. El asiento de cancelación: Concepto y efectos generales. Causas
generales de cancelación total o parcial y circunstancias de los respectivos asientos. Las
cancelaciones y el consentimiento del titular registral. Cancelaciones de oficio. El asiento
de nota marginal.
Tema 15. Concepto y caracteres del derecho real de hipoteca. Tipos de hipotecas
en el Derecho Español. Requisitos de capacidad y forma en las voluntarias. Hipotecas
constituidas unilateralmente. Agrupación y división de fincas hipotecadas. Agregación y
segregación.
Tema 16. El concepto de tercer poseedor. La venta de la finca hipotecada. Extensión
de la hipoteca en relación a la finca hipotecada y extensión de la hipoteca en relación a
las obligaciones que garantiza. Cesión y subrogación de créditos hipotecarios.
Tema 17. Efectos de la hipoteca. La acción real y la acción personal en la ejecución
hipotecaria. Juicio ejecutivo contra bienes hipotecados. La venta extrajudicial.
Tema 18. Concordancia entre el Registro y la realidad jurídica; medios de obtenerla.
Inmatriculación. Expedientes de dominio. Certificaciones de dominio.
Tema 19. Inmatriculación por título público de adquisición y por acta de notoriedad. La
reanudación del tracto. Doble inmatriculación.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00305819
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 48869/30
Tema 3. La legitimación y el principio de legitimación registral. Alcance y
consecuencias sustantivas de este principio. Sus efectos procesales: Examen del artículo
41 de la Ley Hipotecaria.
Tema 4. El principio de fe pública registral. Requisitos. Excepciones. Las acciones
rescisorias, resolutorias y revocatorias en relación al Registro de la Propiedad.
Tema 5. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las
condiciones suspensivas y resolutorias en relación al Registro de la Propiedad. El precio
aplazado.
Tema 6. El principio de prioridad. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria. El asiento de
presentación; sus circunstancias y efectos. Rango hipotecario y sustantivación del puesto:
Permuta, posposición y reservas de puestos. El asiento de inscripción; circunstancias
que debe contener.
Tema 7. La posesión y el registro. La prescripción en relación con el registro. Las
prohibiciones de disponer: Examen de los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. Principio de tracto sucesivo: Sus modalidades y excepciones. Principio de
legalidad; la calificación registral; su ámbito en relación con los documentos notariales,
judiciales y administrativos. Recursos contra la calificación del Registrador.
Tema 9. El principio de especialidad. La finca como base del Registro. La
representación gráfica de las fincas registrales. Clases de fincas; examen especial de
las discontinuas y de la llamada propiedad horizontal. Agrupación, división, agregación y
segregación de fincas. Declaraciones de obra nueva e inscripción de excesos de cabida.
Coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro.
Tema 10. Los derechos inscribibles en la doctrina y en la legislación vigente.
Derechos que no se pueden inscribir y derechos que no necesitan ser inscritos. Los
títulos inscribibles y sus requisitos.
Tema 11. Inscripción de bienes del Estado y Corporaciones. Inscripción de bienes
transferidos a la comunidad autónoma de Andalucía. Inscripción de los deslindes
judiciales y administrativos. Inscripción de las aguas. Inscripción de fincas adjudicadas
como consecuencia de la concentración parcelaria, de concesiones administrativas y de
bienes procedentes de expropiación forzosa.
Tema 12. El urbanismo y el Registro de la Propiedad. Actos y títulos inscribibles.
Aspectos registrales de la ejecución del planeamiento. Inscripciones de obra
nueva. Reflejo registral de los procesos judiciales en materia de urbanismo y de los
procedimientos de restablecimiento de la legalidad territorial y urbanística.
Tema 13. La anotación preventiva: Concepto y efectos generales. Clases de
anotaciones preventivas.
Tema 14. El asiento de cancelación: Concepto y efectos generales. Causas
generales de cancelación total o parcial y circunstancias de los respectivos asientos. Las
cancelaciones y el consentimiento del titular registral. Cancelaciones de oficio. El asiento
de nota marginal.
Tema 15. Concepto y caracteres del derecho real de hipoteca. Tipos de hipotecas
en el Derecho Español. Requisitos de capacidad y forma en las voluntarias. Hipotecas
constituidas unilateralmente. Agrupación y división de fincas hipotecadas. Agregación y
segregación.
Tema 16. El concepto de tercer poseedor. La venta de la finca hipotecada. Extensión
de la hipoteca en relación a la finca hipotecada y extensión de la hipoteca en relación a
las obligaciones que garantiza. Cesión y subrogación de créditos hipotecarios.
Tema 17. Efectos de la hipoteca. La acción real y la acción personal en la ejecución
hipotecaria. Juicio ejecutivo contra bienes hipotecados. La venta extrajudicial.
Tema 18. Concordancia entre el Registro y la realidad jurídica; medios de obtenerla.
Inmatriculación. Expedientes de dominio. Certificaciones de dominio.
Tema 19. Inmatriculación por título público de adquisición y por acta de notoriedad. La
reanudación del tracto. Doble inmatriculación.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00305819
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
