Autoridades y personal. . (2024/100-27)
Resolución de 20 de mayo de 2024, de la Dirección General de Recursos Humanos y Función Pública, por la que se convoca proceso selectivo, por el sistema de acceso libre, para el ingreso en el Cuerpo de Letrados y Letradas de la Junta de Andalucía (A1.3000), correspondiente a las Ofertas de Empleo Público 2022 y 2023 y se aprueba el programa de materias que ha de regir las pruebas selectivas.
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Número 100 - Viernes, 24 de mayo de 2024
página 45334/20
Tema 4. El principio de fe pública registral. Requisitos: examen del artículo 34 de la
Ley Hipotecaria. Excepciones a la fe pública registral.
Tema 5. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las
condiciones suspensivas y resolutorias en relación al Registro de la Propiedad. El precio
aplazado: examen del artículo 11 de la Ley Hipotecaria.
Tema 6. El principio de prioridad. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria. El asiento de
presentación; sus circunstancias y efectos. Rango hipotecario y sustantivación del puesto:
permuta, posposición y reservas de puestos. El asiento de inscripción; circunstancias que
debe contener.
Tema 7. La posesión y el registro. La prescripción en relación con el registro. Las
prohibiciones de disponer: examen de los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. El principio de tracto sucesivo: sus modalidades y excepciones. Principio de
legalidad; la calificación registral; su ámbito en relación con los documentos notariales,
judiciales y administrativos. Recursos contra la calificación del Registrador.
Tema 9. El principio de especialidad. La finca como base del Registro. Clases de
fincas; examen especial de las discontinuas y de la llamada propiedad horizontal.
Agrupación, división, agregación y segregación de fincas. Declaraciones de obra nueva e
inscripción de excesos de cabida.
Tema 10. Los derechos inscribibles en la doctrina y en la legislación vigente.
Derechos que no se pueden inscribir y derechos que no necesitan ser inscritos. Los
títulos inscribibles y sus requisitos.
Tema 11. Inscripción de los bienes de los entes públicos. Inscripción de los deslindes
judiciales y administrativos. Inscripción de las aguas. Inscripción de concesiones
administrativas y de bienes procedentes de expropiación forzosa. Inscripciones derivadas
de procedimientos de apremio fiscal: intervención de los Letrados de la Junta de Andalucía.
Tema 12. El Urbanismo y el Registro de la Propiedad. Actos y títulos inscribibles.
Aspectos registrales de la ejecución del planeamiento. Inscripciones de obra nueva.
Reflejo registral de los procesos judiciales en materia de urbanismo.
Tema 13. El derecho hereditario y su reflejo en el Registro de la Propiedad.
Inscripción de las capitulaciones matrimoniales. La sociedad de gananciales y el Registro
de la Propiedad: Inscripción de las adquisiciones y disposiciones de bienes hechas por
persona casada. Embargo de bienes gananciales: Su anotación.
Tema 14. La anotación preventiva: concepto y efectos generales. Clases de
anotaciones preventivas. Examen especial a las anotaciones preventivas de demanda de
derecho de propiedad o derecho real, y de las de embargo. Extinción de las anotaciones
preventivas.
Tema 15. El asiento de cancelación: concepto. Causas generales de cancelación
total o parcial y circunstancias de los respectivos asientos. Las cancelaciones y el
consentimiento del titular registral. Cancelaciones de oficio. El asiento de nota marginal.
Tema 16. Concepto y caracteres del derecho real de hipoteca. Tipos de hipotecas
en el Derecho Español. Requisitos de capacidad y forma de las voluntarias. Hipotecas
constituidas unilateralmente. Efectos de la hipoteca.
Tema 17. Bienes hipotecables, no hipotecables e hipotecables con especiales
modalidades. Hipoteca sobre diversas fincas o derechos. Agrupación y división de fincas
hipotecadas.
Tema 18. El concepto de tercer poseedor. La venta de la finca hipotecada. Extensión
de la hipoteca en relación a la finca hipotecada y a las obligaciones que garantiza. Cesión
y subrogación de créditos hipotecarios con especial referencia a la regulación de la
subrogación y modificación de préstamos hipotecarios por entidades financieras.
Tema 19. Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca. Hipoteca en
garantía de obligaciones futuras y condicionales. Hipoteca en garantía de cuentas
corrientes y títulos transmisibles. Otros supuestos especiales. Las hipotecas legales: su
naturaleza. Prelación de los créditos tributarios y demás de Derecho público: su relación
con el Registro de la Propiedad.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00302284
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 45334/20
Tema 4. El principio de fe pública registral. Requisitos: examen del artículo 34 de la
Ley Hipotecaria. Excepciones a la fe pública registral.
Tema 5. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las
condiciones suspensivas y resolutorias en relación al Registro de la Propiedad. El precio
aplazado: examen del artículo 11 de la Ley Hipotecaria.
Tema 6. El principio de prioridad. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria. El asiento de
presentación; sus circunstancias y efectos. Rango hipotecario y sustantivación del puesto:
permuta, posposición y reservas de puestos. El asiento de inscripción; circunstancias que
debe contener.
Tema 7. La posesión y el registro. La prescripción en relación con el registro. Las
prohibiciones de disponer: examen de los artículos 26 y 27 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. El principio de tracto sucesivo: sus modalidades y excepciones. Principio de
legalidad; la calificación registral; su ámbito en relación con los documentos notariales,
judiciales y administrativos. Recursos contra la calificación del Registrador.
Tema 9. El principio de especialidad. La finca como base del Registro. Clases de
fincas; examen especial de las discontinuas y de la llamada propiedad horizontal.
Agrupación, división, agregación y segregación de fincas. Declaraciones de obra nueva e
inscripción de excesos de cabida.
Tema 10. Los derechos inscribibles en la doctrina y en la legislación vigente.
Derechos que no se pueden inscribir y derechos que no necesitan ser inscritos. Los
títulos inscribibles y sus requisitos.
Tema 11. Inscripción de los bienes de los entes públicos. Inscripción de los deslindes
judiciales y administrativos. Inscripción de las aguas. Inscripción de concesiones
administrativas y de bienes procedentes de expropiación forzosa. Inscripciones derivadas
de procedimientos de apremio fiscal: intervención de los Letrados de la Junta de Andalucía.
Tema 12. El Urbanismo y el Registro de la Propiedad. Actos y títulos inscribibles.
Aspectos registrales de la ejecución del planeamiento. Inscripciones de obra nueva.
Reflejo registral de los procesos judiciales en materia de urbanismo.
Tema 13. El derecho hereditario y su reflejo en el Registro de la Propiedad.
Inscripción de las capitulaciones matrimoniales. La sociedad de gananciales y el Registro
de la Propiedad: Inscripción de las adquisiciones y disposiciones de bienes hechas por
persona casada. Embargo de bienes gananciales: Su anotación.
Tema 14. La anotación preventiva: concepto y efectos generales. Clases de
anotaciones preventivas. Examen especial a las anotaciones preventivas de demanda de
derecho de propiedad o derecho real, y de las de embargo. Extinción de las anotaciones
preventivas.
Tema 15. El asiento de cancelación: concepto. Causas generales de cancelación
total o parcial y circunstancias de los respectivos asientos. Las cancelaciones y el
consentimiento del titular registral. Cancelaciones de oficio. El asiento de nota marginal.
Tema 16. Concepto y caracteres del derecho real de hipoteca. Tipos de hipotecas
en el Derecho Español. Requisitos de capacidad y forma de las voluntarias. Hipotecas
constituidas unilateralmente. Efectos de la hipoteca.
Tema 17. Bienes hipotecables, no hipotecables e hipotecables con especiales
modalidades. Hipoteca sobre diversas fincas o derechos. Agrupación y división de fincas
hipotecadas.
Tema 18. El concepto de tercer poseedor. La venta de la finca hipotecada. Extensión
de la hipoteca en relación a la finca hipotecada y a las obligaciones que garantiza. Cesión
y subrogación de créditos hipotecarios con especial referencia a la regulación de la
subrogación y modificación de préstamos hipotecarios por entidades financieras.
Tema 19. Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca. Hipoteca en
garantía de obligaciones futuras y condicionales. Hipoteca en garantía de cuentas
corrientes y títulos transmisibles. Otros supuestos especiales. Las hipotecas legales: su
naturaleza. Prelación de los créditos tributarios y demás de Derecho público: su relación
con el Registro de la Propiedad.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00302284
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
