BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 82 - Lunes, 29 de abril de 2024

página 43810/17

- La formación de núcleos de acampada.
- Las instalaciones agropecuarias.
- Instalaciones naturalísticas o recreativas.
- Edificación pública y equipamientos públicos.
- Instalación Industrial.
- Infraestructuras territoriales.
Este conjunto de edificaciones se regirá en su tramitación por lo dispuesto en el
art. 52.1C de la LOUA 7/2002, por lo cual previa a la obtención de licencia municipal,
requerirán la aprobación del correspondiente Proyecto de Actuación por el procedimiento
prescrito en los artículos 42 y 43 de la LOUA 7/2002.
Para cualquier actuación que se proponga en la Zona de Policía de Cauces Públicos
deberá aportarse el correspondiente Estudio de Inundabilidad de los cauces afectados para
avenidas con periodo de retorno de 50, 100 y 500 años, calculando la Zona de Flujo Preferente,
con los criterios fijados en la Legislación que le es de aplicación. Las implantaciones se
ajustarán a lo determinado por la legislación vigente que le es de aplicación.

Art. 373. Condiciones de segregación de parcela en el Suelo No Urbanizable del
Habitat Rural Diseminado.
Se autorizarán siempre y cuando las parcelas resultantes cumplan los parámetros
que se establezcan para la superficie mínima y frente mínimo de parcela en cada una

Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00300760

Art. 371. Condiciones para el establecimiento y concreción de vinculación de la
vivienda a un destino relacionado con fines agrícolas, forestales o ganaderos en el Suelo
No Urbanizable del Habitat Rural Diseminado.
La necesidad de vincular la vivienda al destino agrario, forestal o ganadero se
Sustancia teniendo en explotación la finca de referencia, desarrollando una actividad
agraria, a tiempo parcial, o de autoconsumo, especialmente la horticultura, cultivo
intensivo y floricultura a la intemperie o bajo invernadero, las de actividades ganaderas o
forestal en la misma.
El destino agrario de la finca se sustanciará siempre que exista y se mantenga en
explotación al menos un 70% de la superficie de la misma.
El destino ganadero de la finca se sustanciará siempre que se mantenga en
explotación una instalación de actividad ganadera existente o se promueva dentro de los
usos autorizados la implantación de una instalación de producción agropecuaria principal.
La necesidad de vincular la vivienda al destino agrario, forestal o ganadero deriva en
que la misma será residencia del titular, por lo que deberá ser propietario de la parcela y
no se podrá ser titular de otra vivienda.
Para la justificación y fundamentación de la necesidad de su ubicación en Suelo No
Urbanizable, así como su vinculación al destino agrario, forestal o ganadero, deberá
aportarse al menos la siguiente documentación, sin perjuicio de su corroboración:
- Certificación Registral sobre la titularidad de la parcela.
- Justificación suficiente de las Características socioeconómicas de la actividad
agraria, forestal o ganadera desarrollada por el interesado en la parcela a la que se
vincula la vivienda.
- Certificado emitido por el Ayuntamiento de empadronamiento de la unidad familiar,
con expresión de su fecha de alta.
- Certificación emitida por el Registro de la Propiedad, sobre los inmuebles propiedad
de interesado.
- Certificación emitida por la Gerencia Territorial del Catastro sobre los inmuebles
propiedad de interesado.
- Para el caso de actividades de producción desarrolladas a tiempo parcial:
Certificación emitida por la Agencia Tributaria de la participación de la actividad agraria
en las rentas del interesado, en su caso.