3. Otras disposiciones. . (2024/81-39)
Resolución de 22 de abril de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Jaén, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de 11 de febrero de 2021, de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, que aprueba la corrección de errores en la ficha del sector SUB-0-R9 correspondiente al PGOU de Martos.
5 páginas totales
Página
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 81 - Viernes, 26 de abril de 2024
página 43690/4
ANEXO II
Extracto del anexo a la Modificación del PGOU de Martos.
«...
1. Objeto
El presente anexo tiene como objeto subsanar y modificar el error aritmético reflejado
en la Modificación a la hora de sumar los Aprovechamientos Objetivos del Sector.
De todos ellos, en la Modificación que nos concierne son de aplicación los siguientes:
RESIDENCIAL:
Uso y tipología
Vivienda protegida
◦ Manzana cerrada libre:
1
Uso característico
◦ Manzana cerrada protegida:
1
◦ Unifamiliar aislada o pareada libre:
1,25
◦ Unifamiliar en línea libre:
1.15
x
0,7
COMERCIAL:
◦ Edificio exclusivo:
1,6
◦ Edificio mixto:
1,3
A partir de la distribución de usos pormenorizados que se define en el punto siguiente,
se pueden calcular los aprovechamientos del sector.
Aprovechamiento Objetivo AO:
Residencial unifam. aislada libre
1.000m² x 1,25 u.a/m²=
1.250 u.a
Residencial unifam. adosada libre
3.675m² x 1,15 u.a/m²=
4.226 u.a
Residencial plurifamiliar protegida
13.593m² x 0,70 u.a/m²=
9.515 u.a
Comercial compatible
1.125m² x 1.30 u.a/m²=
1.463 u.a
Comercial exclusivo
7.077 m² x 1.60 u.a/m²=
11.323 u.a
Total Aprovechamiento Objetivo del sector
AO 26.527 u.a.
Puesto que el área de reparto está constituida exclusivamente por el sector, con una
superficie de 64.560 m², tenemos que:
00300640
Observamos que el cuadro aportado en la Modificación a la hora de sumar los
Aprovechamientos Objetivos, omite los 1.250 u.a. de las viviendas tipo Residencial
Unifamiliar Aislada Libre, por lo que no son sumados en el total del aprovechamiento.
Por lo tanto se adjunta nuevo cuadro donde sí aparecen sumados dichos
Aprovechamientos.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 81 - Viernes, 26 de abril de 2024
página 43690/4
ANEXO II
Extracto del anexo a la Modificación del PGOU de Martos.
«...
1. Objeto
El presente anexo tiene como objeto subsanar y modificar el error aritmético reflejado
en la Modificación a la hora de sumar los Aprovechamientos Objetivos del Sector.
De todos ellos, en la Modificación que nos concierne son de aplicación los siguientes:
RESIDENCIAL:
Uso y tipología
Vivienda protegida
◦ Manzana cerrada libre:
1
Uso característico
◦ Manzana cerrada protegida:
1
◦ Unifamiliar aislada o pareada libre:
1,25
◦ Unifamiliar en línea libre:
1.15
x
0,7
COMERCIAL:
◦ Edificio exclusivo:
1,6
◦ Edificio mixto:
1,3
A partir de la distribución de usos pormenorizados que se define en el punto siguiente,
se pueden calcular los aprovechamientos del sector.
Aprovechamiento Objetivo AO:
Residencial unifam. aislada libre
1.000m² x 1,25 u.a/m²=
1.250 u.a
Residencial unifam. adosada libre
3.675m² x 1,15 u.a/m²=
4.226 u.a
Residencial plurifamiliar protegida
13.593m² x 0,70 u.a/m²=
9.515 u.a
Comercial compatible
1.125m² x 1.30 u.a/m²=
1.463 u.a
Comercial exclusivo
7.077 m² x 1.60 u.a/m²=
11.323 u.a
Total Aprovechamiento Objetivo del sector
AO 26.527 u.a.
Puesto que el área de reparto está constituida exclusivamente por el sector, con una
superficie de 64.560 m², tenemos que:
00300640
Observamos que el cuadro aportado en la Modificación a la hora de sumar los
Aprovechamientos Objetivos, omite los 1.250 u.a. de las viviendas tipo Residencial
Unifamiliar Aislada Libre, por lo que no son sumados en el total del aprovechamiento.
Por lo tanto se adjunta nuevo cuadro donde sí aparecen sumados dichos
Aprovechamientos.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
