3. Otras disposiciones. . (2024/81-39)
Resolución de 22 de abril de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Jaén, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de 11 de febrero de 2021, de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, que aprueba la corrección de errores en la ficha del sector SUB-0-R9 correspondiente al PGOU de Martos.
5 páginas totales
Página
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 81 - Viernes, 26 de abril de 2024
página 43690/5
CUADRO DE APROVECHAMIENTOS OBJETIVOS DEL SECTOR
USOS
LUCRATIVOS
COEF. DE PONDERACIÓN
EDIFICABILIDAD
TOTAL
USO TIPOLOGÍA
VIV. LIBRE ais ≤
1.000 m²t
1,25 u.a.
1.250 u.a.
VIV. LIBRE ado ≤
3.675 m²t
1,15 u.a.
4.226 u.a.
VIV. PROTE. Mc ≥
13.593 m²t
0,7 u.a.
1.125 m²t
1,3 u.a.
7.077 m²t
1,6 u.a.
Terciario Comp ≥
Terciario ≤
TOTAL
APROVECHAMIENTO
SECTOR
1,00
9.515 u.a.
1.463 u.a.
11.323 u.a.
26.470 m²t
27.777 u.a.
Por lo que la totalidad del Aprovechamiento del sector pasa a ser 27.777 u.a. en vez
de 26.527 u.a.
Al modificar el Aprovechamiento Total, también deben de verse modificados los
parámetros relacionados con él, como son el Aprovechamiento Medio del Sector y la
Cesión de Aprovechamiento.
Aprovechamiento medio del sector.
La superficie total del Sector es de 64.560 m² de suelo, la Edificabilidad del Sector
es de 26.470 m²/techo y el coeficiente de edificabilidad global es de 0.410 m²t/m²s. con
un Aprovechamiento Medio del área de Reparto de 0.43025 u.a./m²suelo. (27.777 u.a.
/64.560 m²s).
Cesión de aprvechamiento.
El Aprovechamiento Objetivo (AO) es de 27.777 u.a., y el aprovechamiento subjetivo
(AS) es de 24.999,30 u.a., siendo la cesión de aprovechamiento (AC) de 2.777,70 u.a. ...»
00300640
Jaén, 22 de abril de 2024.- El Delegado, Miguel Contreras López.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 81 - Viernes, 26 de abril de 2024
página 43690/5
CUADRO DE APROVECHAMIENTOS OBJETIVOS DEL SECTOR
USOS
LUCRATIVOS
COEF. DE PONDERACIÓN
EDIFICABILIDAD
TOTAL
USO TIPOLOGÍA
VIV. LIBRE ais ≤
1.000 m²t
1,25 u.a.
1.250 u.a.
VIV. LIBRE ado ≤
3.675 m²t
1,15 u.a.
4.226 u.a.
VIV. PROTE. Mc ≥
13.593 m²t
0,7 u.a.
1.125 m²t
1,3 u.a.
7.077 m²t
1,6 u.a.
Terciario Comp ≥
Terciario ≤
TOTAL
APROVECHAMIENTO
SECTOR
1,00
9.515 u.a.
1.463 u.a.
11.323 u.a.
26.470 m²t
27.777 u.a.
Por lo que la totalidad del Aprovechamiento del sector pasa a ser 27.777 u.a. en vez
de 26.527 u.a.
Al modificar el Aprovechamiento Total, también deben de verse modificados los
parámetros relacionados con él, como son el Aprovechamiento Medio del Sector y la
Cesión de Aprovechamiento.
Aprovechamiento medio del sector.
La superficie total del Sector es de 64.560 m² de suelo, la Edificabilidad del Sector
es de 26.470 m²/techo y el coeficiente de edificabilidad global es de 0.410 m²t/m²s. con
un Aprovechamiento Medio del área de Reparto de 0.43025 u.a./m²suelo. (27.777 u.a.
/64.560 m²s).
Cesión de aprvechamiento.
El Aprovechamiento Objetivo (AO) es de 27.777 u.a., y el aprovechamiento subjetivo
(AS) es de 24.999,30 u.a., siendo la cesión de aprovechamiento (AC) de 2.777,70 u.a. ...»
00300640
Jaén, 22 de abril de 2024.- El Delegado, Miguel Contreras López.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
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