3. Otras disposiciones. . (2024/55-36)
Resolución de fecha 29 de febrero de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Sevilla, por la que se dispone la publicación de los acuerdos y resoluciones relativos a la aprobación definitiva de la Modificación puntual núm. 2 del PGOU del municipio de Guadalcanal (Sevilla).
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Número 55 - Martes, 19 de marzo de 2024
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* Artículo 2.4.c) En suelo urbano no consolidado. (Modificado).
c) En suelo urbano no consolidado residencial:
1. Zona Residencial UE.1: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.1, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 54,94 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,687 m²t/m²s.
3. Zona Residencial UE.4: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.4, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 44,75 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,559 m²t/m²s.
4. Zona Residencial UE.6: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.6, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 50,22 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,628 m²t/m²s.
5. Zona Residencial UE.7: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.7, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 34,25 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,428 m²t/m²s.
6. Zona Residencial UE.8: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.8, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 48,78 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,610 m²t/m²s.
7. Zona Residencial UE.10: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad
de ejecución UE.10, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 48,38 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,605 m²t/m²s.
8. Zona Residencial UE.12: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad
de ejecución UE.12, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 51,49 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,644 m²t/m²s.
9) Zona Residencial UE.13: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad
de ejecución UE.13, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 32,03 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,400 m²t/m²s.
Capítulo 3. Determinaciones para el Suelo Urbano Consolidado con uso Sanitario
Asistencial ubicado en la calle Santa Clara esquina Avenida de la Constitución (antigua
ZR-UE.2) (Nuevo).
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00298775
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
página 1840/9
* Artículo 2.4.c) En suelo urbano no consolidado. (Modificado).
c) En suelo urbano no consolidado residencial:
1. Zona Residencial UE.1: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.1, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 54,94 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,687 m²t/m²s.
3. Zona Residencial UE.4: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.4, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 44,75 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,559 m²t/m²s.
4. Zona Residencial UE.6: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.6, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 50,22 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,628 m²t/m²s.
5. Zona Residencial UE.7: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.7, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 34,25 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,428 m²t/m²s.
6. Zona Residencial UE.8: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad de
ejecución UE.8, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 48,78 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,610 m²t/m²s.
7. Zona Residencial UE.10: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad
de ejecución UE.10, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 48,38 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,605 m²t/m²s.
8. Zona Residencial UE.12: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad
de ejecución UE.12, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 51,49 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,644 m²t/m²s.
9) Zona Residencial UE.13: Corresponde al suelo incluido en el ámbito de la unidad
de ejecución UE.13, con las siguientes características referidas al ámbito zonal:
- Uso: Residencial.
- Densidad máxima: 32,03 viv/ha.
- Coeficiente de edificabilidad máximo: 0,400 m²t/m²s.
Capítulo 3. Determinaciones para el Suelo Urbano Consolidado con uso Sanitario
Asistencial ubicado en la calle Santa Clara esquina Avenida de la Constitución (antigua
ZR-UE.2) (Nuevo).
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00298775
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
