BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 44 - Lunes, 4 de marzo de 2024

página 1600/6

ANEXO II
RESOLUCIÓN DE LA DELEGACIÓN TERRITORIAL DE FOMENTO, ARTICULACIÓN
DEL TERRITORIO Y VIVIENDA, DE ALMERÍA POR LA QUE SE DISPONE
PROCEDER AL REGISTRO Y PUBLICACIÓN DE LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE
LA MODIFICACIÓN NÚM. 1 DEL PGOU DE TÍJOLA, EN EL ÁMBITO DE LA BALSA
DE CELA, EN LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS EN LA PARTE DISPOSITIVA DEL
ACUERDO DE LA CTOTU, DE FECHA 31 DE ENERO DE 2024
En cumplimiento de lo dispuesto en el Acuerdo de la Comisión Territorial de
Ordenación del Territorio y Urbanismo de 31 de enero de 2024, por el que se aprueba
definitivamente conforme al artículo 33.2.b) de la LOUA, de la Modificación núm. 1 del
PGOU de Tíjola, en el ámbito de la Balsa de Cela, en los términos establecidos en el
punto primero de la parte dispositiva del referido Acuerdo; de conformidad con el
artículo 13.1 del Decreto 36/2014, de 11 de febrero, por el que se rgula el ejercicio de las
competencias de Administración de la Junta de Andalucia en materia de Ordenación del
Territorio y Urbanismo y en ejercicio de la funciones de ejecución atribuidas a la titular
de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, una vez
acreditada y verificada la subsanación de las deficiencas existentes, según resulta del
Informe emitido por el Servicio de Urbanismo de fecha 14 de febrero de 2024,
RESU ELVO
1.º Tener por subsanadas las deficiencias en el los términos establecidos en el punto
primero de la parte dispositiva del Acuerdo de la Comisión Territorial de Ordenación
del Territorio y Urbanismo de 31 de enero de 2024, proceder al depósito en el Registro
Autonómico de Instrumentos Urbanísticos de la aprobación definitiva de la Modificación núm.
1 del PGOU de Tíjola, en el ámbito de la Balsa de Cela, remitiendo al Ayuntamiento de Tíjola
el citado documento, debidamente diligenciado, para su depósito en el Registro Municipal.
2.º Publicar la presente resolución y el contenido de las normas urbanísticas del citado
instrumento en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, conforme a lo establecido en el
artículo 41 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
La Delegada, Dolores Martínez Utrera.
ANEXO III

Situación propuesta por la innovación.
La presente innovación plantea modificar la clasificación de los terrenos por la
siguiente:
a) Modificar el ámbito del sector de suelo urbanizable BC-2 a la superficie de 9.400,00 m²
(original de las NN.SS.) y la referida en la adaptación.
b) Clasificar una superficie de 860,00 m² como suelo urbano consolidado con
ordenanza de nueva creación U-3 Terciario.
c) Crear una nueva ordenanza U-3 Terciario que será de aplicación en el SUC referido
en el punto b).
d) Clasificar una zona afectada de superficie 3.367,48 m² como Suelo Urbano
Consolidado Espacio libre con categoría de Sistema Generales.
e) Clasificar el resto como viario.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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NORMAS URBANÍSTICAS