3. Otras disposiciones. . (2024/38-41)
Resolución de 8 de febrero de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Jaén, por la que se dispone la publicación de las Normas Complementarias y Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Beas de Segura aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de 6 de febrero de 1985.
85 páginas totales
Página
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 38 - Jueves, 22 de febrero de 2024
página 1431/66
- Parcela mínima
1 20 m².
- Frente de fachada mínimo
7 m.
- Ocupación máxima
75% en planta de piso.
- Alturas
Cuatro.
- Fondo máximo edificable
20 metros.
Para la vivienda unifamiliar se establecen las condiciones generales de «unifamiliar
en grado 2.º» del capítulo siguiente.
Artículo 16.3. Condiciones de uso.
1. Vivienda. Unifamiliares aisladas, en fila o agrupadas, y multifamiliar. Dispondrán
como mínimo de una plaza de aparcamiento por vivienda.
2. Residencial colectivo. En grupos 3.º, 4.º y 5.º
3. Oficinas. En categorías 3.ª y 4.ª
4. Religioso. En categorías 3.ª y 4.ª
5. Cultural. En categoría 3.ª
6. Comercial. En categorías 4.ª, 5.ª y 6.ª Dispondrán de una plaza de aparcamiento
por cada 100 metros cuadrados.
7. Sanitario. En categoría 5.ª y 6.ª Dispondrán de una plaza de aparcamiento por
cada 50 metros cuadrados.
8. Artesanía. En categorías 1.ª, 2.ª y 4.ª, con una plaza de aparcamiento por cada
taller.
9. Industria. En categorías 1.ª y 2.ª
10. Garaje-aparcamiento. En todas las categorías.
11. Servicios del automóvil. En categoría 2.ª, en edificio exclusivo y exento, con
superficie inferior a 2.000 metros cuadrados, más el espacio destinado a aparcamiento
obligatorio y una potencia máxima de 10 CV. Totalmente aislado por una faja de protección
para uso exclusivo de jardín, de un ancho mínimo de 20 metros. La altura máxima será de
dos plantas (siete metros).
12. Espectáculos. En categorías 3.ª, 4.ª y 5.ª Dispondrán de una plaza de aparcamiento
por cada 25 localidades.
13. Social. En todas las categorías.
14. Usos prohibidos. Los restantes.
Artículo 16.4. Tipologías edificatorias.
Las tipologías permitidas en las siguientes:
- Edificación en manzana cerrada con patio de luces, de parcela o de manzana.
- Edificación abierta.
- Edificación mixta.
CAPÍTULO 17.º
Zona de ordenación unifamiliar
Artículo 17.1 Definición.
Corresponde a una tipología de vivienda unifamiliar en fila o adosada con existencia o
no de patios interiores de parcela o jardín privado.
00297345
Artículo 17.2. Clasificación.
Se fijan los grados siguientes:
Grado 1.º Vivienda aislada.
Grado 2.º Vivienda adosada y pareada.
Artículo 17.3. Condiciones de volumen
1. Retranqueos.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 38 - Jueves, 22 de febrero de 2024
página 1431/66
- Parcela mínima
1 20 m².
- Frente de fachada mínimo
7 m.
- Ocupación máxima
75% en planta de piso.
- Alturas
Cuatro.
- Fondo máximo edificable
20 metros.
Para la vivienda unifamiliar se establecen las condiciones generales de «unifamiliar
en grado 2.º» del capítulo siguiente.
Artículo 16.3. Condiciones de uso.
1. Vivienda. Unifamiliares aisladas, en fila o agrupadas, y multifamiliar. Dispondrán
como mínimo de una plaza de aparcamiento por vivienda.
2. Residencial colectivo. En grupos 3.º, 4.º y 5.º
3. Oficinas. En categorías 3.ª y 4.ª
4. Religioso. En categorías 3.ª y 4.ª
5. Cultural. En categoría 3.ª
6. Comercial. En categorías 4.ª, 5.ª y 6.ª Dispondrán de una plaza de aparcamiento
por cada 100 metros cuadrados.
7. Sanitario. En categoría 5.ª y 6.ª Dispondrán de una plaza de aparcamiento por
cada 50 metros cuadrados.
8. Artesanía. En categorías 1.ª, 2.ª y 4.ª, con una plaza de aparcamiento por cada
taller.
9. Industria. En categorías 1.ª y 2.ª
10. Garaje-aparcamiento. En todas las categorías.
11. Servicios del automóvil. En categoría 2.ª, en edificio exclusivo y exento, con
superficie inferior a 2.000 metros cuadrados, más el espacio destinado a aparcamiento
obligatorio y una potencia máxima de 10 CV. Totalmente aislado por una faja de protección
para uso exclusivo de jardín, de un ancho mínimo de 20 metros. La altura máxima será de
dos plantas (siete metros).
12. Espectáculos. En categorías 3.ª, 4.ª y 5.ª Dispondrán de una plaza de aparcamiento
por cada 25 localidades.
13. Social. En todas las categorías.
14. Usos prohibidos. Los restantes.
Artículo 16.4. Tipologías edificatorias.
Las tipologías permitidas en las siguientes:
- Edificación en manzana cerrada con patio de luces, de parcela o de manzana.
- Edificación abierta.
- Edificación mixta.
CAPÍTULO 17.º
Zona de ordenación unifamiliar
Artículo 17.1 Definición.
Corresponde a una tipología de vivienda unifamiliar en fila o adosada con existencia o
no de patios interiores de parcela o jardín privado.
00297345
Artículo 17.2. Clasificación.
Se fijan los grados siguientes:
Grado 1.º Vivienda aislada.
Grado 2.º Vivienda adosada y pareada.
Artículo 17.3. Condiciones de volumen
1. Retranqueos.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
