3. Otras disposiciones. . (2024/35-42)
Resolución de 13 de febrero de 2024, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Málaga, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de 21 de diciembre de 2023, de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga relativo a la «Innovación PGOU de Alfarnate».
21 páginas totales
Página
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
BOJA
Número 35 - Lunes, 19 de febrero de 2024
página 40838/12
cargas y beneficios entre las áreas de reparto de los suelos urbanizables sectorizados
residenciales.
Se detallan las áreas de reparto de suelo urbanizable sectorizado modificadas por la
Innovación:
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO RESIDENCIAL
AREA DE REPARTO 3
EDIFICABILIDAD
ÁREA
UR-1
SUPERF.
35.134,54
m²t/m²s
0,53
COEF.
POND.
GLOBAL
APROV.
APROV.
APROV.
10% CESIÓN
OBJETIVO
MEDIO
SUBJETIVO
AM
EXCESOS
AM
(uu.aa)
(uu.aa)
(uu.a)
(uu.a)
(uu.a)
1
18.621,31
14.807,48
13.326,73
1.480,75
3.813,82
SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS
SG-E-7(A)
3.226,79
0
0
1.359,93
1.223,94
135,99
-1.359,93
SG-AL/
AP-6
1.937,85
0
0
816,71
735,04
81,67
-816,71
SG-Vs3
3.884,63
0
-1.637,18
TOTAL
44.183,81
0
1.637,18
1.473,46
163,72
18.621,31
18.621,31
16.759,18
1.862,13
Aprovechamiento Medio del Área de Reparto:
0,00
0,421
AREA DE REPARTO 4
EDIFICABILIDAD
ÁREA
SUPERF.
APROV.
APROV.
APROV.
10% CESIÓN
m²t/m²s
COEF.
POND.
GLOBAL
OBJETIVO
MEDIO
SUBJETIVO
AM
EXCESOS
AM
(uu.aa)
(uu.aa)
(uu.a)
(uu.a)
(uu.a)
1
23.229,84
19.490,68
17.541,61
1.949,07
3.739,16
UR-2
46.459,68
0,50
SG-AL3
5.404,20
0
0
2.267,16
2.040,44
226,72
-2.267,16
SG-E-7(B)
3.508,79
0
0
1.472,00
1.324,80
147,20
-1.472,00
TOTAL
55.327,67
23.229,84
23.229,84
20.906,85
2.322,99
SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS
Aprovechamiento Medio del Área de Reparto:
0,00
0,420
00297130
4. Normativa.
A la presente Innovación de planeamiento le será de aplicación la normativa del
PGOU de Alfarnate con las siguientes fichas urbanísticas modificadas que se recogen a
continuación.
FICHAS URBANÍSTICAS _PROPUESTA INNOVACIÓN_ UR-1, UR-2, SAG-AL-3,
SG-AL/ AP-6, SG- E- 7(A), SG- E- 7(B), SG-Vs-3 y AA-5.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
BOJA
Número 35 - Lunes, 19 de febrero de 2024
página 40838/12
cargas y beneficios entre las áreas de reparto de los suelos urbanizables sectorizados
residenciales.
Se detallan las áreas de reparto de suelo urbanizable sectorizado modificadas por la
Innovación:
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO RESIDENCIAL
AREA DE REPARTO 3
EDIFICABILIDAD
ÁREA
UR-1
SUPERF.
35.134,54
m²t/m²s
0,53
COEF.
POND.
GLOBAL
APROV.
APROV.
APROV.
10% CESIÓN
OBJETIVO
MEDIO
SUBJETIVO
AM
EXCESOS
AM
(uu.aa)
(uu.aa)
(uu.a)
(uu.a)
(uu.a)
1
18.621,31
14.807,48
13.326,73
1.480,75
3.813,82
SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS
SG-E-7(A)
3.226,79
0
0
1.359,93
1.223,94
135,99
-1.359,93
SG-AL/
AP-6
1.937,85
0
0
816,71
735,04
81,67
-816,71
SG-Vs3
3.884,63
0
-1.637,18
TOTAL
44.183,81
0
1.637,18
1.473,46
163,72
18.621,31
18.621,31
16.759,18
1.862,13
Aprovechamiento Medio del Área de Reparto:
0,00
0,421
AREA DE REPARTO 4
EDIFICABILIDAD
ÁREA
SUPERF.
APROV.
APROV.
APROV.
10% CESIÓN
m²t/m²s
COEF.
POND.
GLOBAL
OBJETIVO
MEDIO
SUBJETIVO
AM
EXCESOS
AM
(uu.aa)
(uu.aa)
(uu.a)
(uu.a)
(uu.a)
1
23.229,84
19.490,68
17.541,61
1.949,07
3.739,16
UR-2
46.459,68
0,50
SG-AL3
5.404,20
0
0
2.267,16
2.040,44
226,72
-2.267,16
SG-E-7(B)
3.508,79
0
0
1.472,00
1.324,80
147,20
-1.472,00
TOTAL
55.327,67
23.229,84
23.229,84
20.906,85
2.322,99
SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS
Aprovechamiento Medio del Área de Reparto:
0,00
0,420
00297130
4. Normativa.
A la presente Innovación de planeamiento le será de aplicación la normativa del
PGOU de Alfarnate con las siguientes fichas urbanísticas modificadas que se recogen a
continuación.
FICHAS URBANÍSTICAS _PROPUESTA INNOVACIÓN_ UR-1, UR-2, SAG-AL-3,
SG-AL/ AP-6, SG- E- 7(A), SG- E- 7(B), SG-Vs-3 y AA-5.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
