Número 31 - Martes, 13 de febrero de 2024

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piedra o con elementos prefabricados que favorezcan el recubrimiento por la vegetación
en coherencia con el paisaje de su entorno. Se evitará el acabado en hormigón visto o las
escolleras, salvo cuando queden ocultos por la edificación o vegetación.
5. La consolidación y tratamiento paisajístico de los taludes perimetrales a las
explanaciones destinadas a la edificación constituirán las actuaciones prioritarias para
la integración topográfica de las implantaciones urbanísticas. Con carácter general los
taludes en desmonte serán apantallados por la edificación e instalaciones anexas. Los
terraplenes de las explanadas se concretarán en diferentes acabados estéticos que se
obtendrán de la combinación diferencial entre los siguientes tratamientos:
a) Muros y/o estructuras de contención y estabilización de taludes.
b) Cubiertas herbáceas y arbustivas que garanticen el control de las escorrentías y la
erosión en los suelos inclinados.
c) Arboleda mediterránea dispersa o en pequeños grupos con el doble objetivo
de apoyar las funciones de protección de los taludes y favorecer la integración de la
edificación.
6. Los taludes con pendientes superiores al 30% quedarán adecuadamente
protegidos por cubiertas vegetales herbáceas y/o arbustivas, salvo en el supuesto de
taludes rocosos.
Respecto a las condiciones mínimas que deberán reunir las infraestructuras de
servicio en base a las que se redactará el proyecto de urbanización son las siguientes:
1. Red viaria.
Las calzadas se ejecutarán con firmes flexibles; los bordillos serán de hormigón o
granito; las aceras se pavimentarán con baldosa hidráulica.
En su diseño se cumplirá la Orden del Ministerio de Vivienda VIV/561/2010, de 1
de Febrero por el que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de
accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios urbanizados.
Todos los encuentros de calle serán dimensionados conforme a las Recomendaciones
para el Diseño y Proyecto de Viario Urbano del MOPT y las condiciones de urbanización
del PGOU de Tarifa.
2. Alcantarillado.
Las condiciones mínimas exigibles para el proyecto de la red de alcantarillado, que
será separativa, serán:
• La distancia máxima entre pozos de registro será de 50 metros, excepto en la
conexión con la red.
• La profundidad mínima de la red será de 1,60 metros.
• Las conducciones irán bajo zona de calzada o bajo las aceras.
Estas condiciones serán fijadas por la Compañía Suministradora, quien supervisará
el diseño y la construcción.
Se prevé su incorporación a la red existente en Facinas que la conducirá hasta el
EDAR existente.
3. Red de abastecimiento.
Las condiciones mínimas exigibles para el proyecto de la red de agua serán:
• Presión mínima de trabajo en las tuberías 20 m.c.a.
• Velocidad máxima admisible: 1,5 m/s.
• Las tuberías irán bajo aceras o zonas verdes.
• Se dispondrán puntos de toma en todas las parcelas.
• La dotación de agua base para el cálculo es de 250 litros/habitante/día.
• En la red de distribución se dispondrán bocas de riego e hidrantes de incendio.
Estas condiciones serán fijadas por la Compañía Suministradora, quien supervisará
el diseño y la construcción.
4. Red de suministro de energía eléctrica.
Las condiciones mínimas exigibles para el proyecto de la red de energía eléctrica
serán los siguientes.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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