Número 230 - Jueves, 30 de noviembre de 2023

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f) Comunicación de la aceptación del técnico competente designado como director de
las obras.
Art. 1.4.13. Solicitud de licencia de obras.
1. Con la solicitud de licencia de obras de nueva planta, ampliación o reforma de
edificios existentes, se acompañarán los siguientes documentos:
a) Copia del plano oficial acreditativo de haberse efectuado el señalamiento de
alineaciones y rasantes, cuando sea preceptivo.
b) Cédula urbanística, si estuviere implantada.
c) En su caso, fotocopia del documento oficial de contestación a las consultas
efectuadas.
d) Proyecto redactado por técnico competente, visado por el Colegio Oficial
Profesional correspondiente y por triplicado.
e) Si las obras para las cuales se solicita licencia comportan la ejecución de derribos,
excavaciones, terraplenes, desmontes o rebaje de tierras, deberán presentarse los
documentos necesarios para efectuar dichos trabajos conforme a lo expresado en estas
Normas.
f) Título de propiedad, en los casos en que expresamente lo determine el Ayuntamiento.
2. El proyecto al que se refiere el apartado anterior, contendrá los datos precisos para
que con su examen se pueda comprobar si las obras cuya licencia se solicita se ajustan
a la reglamentación vigente sobre uso y edificación del suelo. Como mínimo el proyecto
estará integrado por los siguientes documentos:
a) Memoria que se extenderá a los siguientes extremos:
- Memoria expositiva del objeto del proyecto y de los datos del solar o terreno con
indicación de su situación, forma, superficie, topografía, vegetación y construcciones
existentes, así como de los servicios urbanísticos de que dispone.
- Memoria urbanística en la que se justifique el cumplimiento de la normativa
urbanística y ordenanzas que le sean de aplicación contenidas en las presentes Normas.
- Memoria descriptiva de la edificación con expresión de la solución adoptada,
superficies útiles y construidas según usos.
- Memoria constructiva y de calidades.
b) Planos de emplazamiento a escala 1/2000 y 1/500, copias de los planos oficiales,
en los que se exprese claramente la situación de la finca y la obra con referencia a las
vías públicas o particulares que limiten la totalidad de la manzana en que esté situada.
En estos planos se acotarán las distancias de la obra al eje de la vía pública y la anchura
de esta, así como su relación con la calle más próxima y se indicarán las alineaciones
oficiales y el vallado de obras. En el plano 1/500, cuando sea necesario, figurarán las
construcciones existentes en las fincas colindantes con los datos suficientes para poder
apreciar, en su caso, los posibles condicionantes que puedan derivarse, y además se
dibujará sobre la parcela para la que se solicita licencia, la edificación que se pretende
realizar, indicando el número de plantas de sus diferentes partes.
c) Plano topográfico del solar en su estado actual a escala debidamente acotado, con
referencia a elementos fijos de fácil identificación, figurando línea de bordillo si existiera,
alineación que le afecte y edificaciones y arbolado existente.
d) Planos de plantas y fachadas, a escala con las secciones necesarias para su
completa comprensión, acotado, anotado y detallado todo cuanto sea necesario para
facilitar su examen y comprobación en relación con el cumplimiento de las ordenanzas
que le fueran aplicables.
e) Pliegos de prescripciones técnicas y económico-facultativas de las obras.
f) Anexos con justificación específica de que el proyecto cumple, en su caso, las
siguientes prescripciones y normativas de obligado cumplimiento:
- Normas sobre prevención de incendios.
- Reserva de espacio para aparcamientos y plazas de garaje.
- Previsión de instalación de antena colectiva de televisión.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

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