Disposiciones generales. . (2023/94-7)
Decreto-ley 4/2023, de 16 de mayo, por el que se modifican el Decreto-ley 26/2021, de 14 de diciembre, por el que se adoptan medidas de simplificación administrativa y mejora de la calidad regulatoria para la reactivación económica en Andalucía, y la Orden de 30 de abril de 2018, de la Consejería de Hacienda y Administración Pública, por la que se dictan actos de ejecución del Decreto-ley 1/2018, de 27 de marzo, de medidas para la gestión de los instrumentos financieros del Programa Operativo FEDER Andalucía 2014-2020 y otras de carácter financiero, y se aprueban las bases reguladoras para la concesión de garantías por la Junta de Andalucía a personas físicas mayores de edad hasta 35 años incluidos con objeto de financiar la adquisición de su primera vivienda habitual, y por las que se efectúa convocatoria para que las entidades financieras que pretendan adherirse al programa como entidades colaboradoras, puedan presentar solicitud para la suscripción del convenio de colaboración.
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BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 94 - Viernes, 19 de mayo de 2023
página 8857/12
Segunda. Régimen jurídico.
La medida que se articula se regirá, además de por lo previsto en las presentes
bases, por las normas de derecho privado aplicables a las garantías, por la Orden de 23
de septiembre de 2019, de la Consejería de Hacienda, Industria y Energía, por la que se
regulan los procedimientos, las condiciones de concesión y otros aspectos de la gestión
de las operaciones financieras de activo y de las garantías de la Administración de la
Junta de Andalucía y de las entidades vinculadas o dependientes de la misma, y por las
siguientes normas:
a) El Decreto-ley 1/2018, de 27 de marzo, de medidas para la gestión de los
instrumentos financieros del Programa Operativo FEDER Andalucía 2014-2020 y otras de
carácter financiero.
b) El Decreto-ley 26/2021, de 14 de diciembre, por el que se adoptan medidas de
simplificación administrativa y mejora de la calidad regulatoria para la reactivación
económica en Andalucía.
c) La Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
d) El Título VII del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda Pública de la
Junta de Andalucía, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo.
e) La Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma de Andalucía vigente.
f) La Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas.
g) La Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
h) La Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administración de la Junta de Andalucía.
i) La Ley 12/2007, de 26 de noviembre, para la promoción de la igualdad de género en
Andalucía.
j) La Ley 13/2007, de 26 de noviembre, de medidas de prevención y protección integral
contra la violencia de género.
k) El Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones,
aprobado por el Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, así como las demás normas
básicas que desarrollen la citada ley.
l) El Reglamento de los Procedimientos de Concesión de Subvenciones de la
Administración de la Junta de Andalucía, aprobado por el Decreto 282/2010, de 4 de mayo.
m) El Decreto 622/2019, de 27 de diciembre, de administración electrónica,
simplificación de procedimientos y racionalización organizativa de la Junta de Andalucía.
n) La Ley 1/2014, de 24 de junio, de Transparencia Pública de Andalucía.
ñ) La Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información
pública y buen gobierno.
o) La Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y
garantía de los derechos digitales.
p) La Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía.
q) La Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y el
suelo.
r) La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00283890
precio de referencia y hasta el 95% del mismo, siendo por tanto como máximo del 15%
del precio de referencia.
A los efectos establecidos en el apartado 1, se consideran anejos vinculados a
aquéllos elementos, no destinados a vivienda, tales como garaje, buhardilla o sótano, así
definidos y contemplados en el título constitutivo de la propiedad.
3. Serán destinatarias de las garantías las personas físicas mayores de edad que
tengan hasta 35 años incluidos en el momento de solicitar la garantía, que adquieran su
primera vivienda, sea nueva o usada, que esté situada en un municipio de la Comunidad
Autónoma de Andalucía y que se destine a su domicilio habitual durante al menos dos
años desde la fecha de adquisición.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 94 - Viernes, 19 de mayo de 2023
página 8857/12
Segunda. Régimen jurídico.
La medida que se articula se regirá, además de por lo previsto en las presentes
bases, por las normas de derecho privado aplicables a las garantías, por la Orden de 23
de septiembre de 2019, de la Consejería de Hacienda, Industria y Energía, por la que se
regulan los procedimientos, las condiciones de concesión y otros aspectos de la gestión
de las operaciones financieras de activo y de las garantías de la Administración de la
Junta de Andalucía y de las entidades vinculadas o dependientes de la misma, y por las
siguientes normas:
a) El Decreto-ley 1/2018, de 27 de marzo, de medidas para la gestión de los
instrumentos financieros del Programa Operativo FEDER Andalucía 2014-2020 y otras de
carácter financiero.
b) El Decreto-ley 26/2021, de 14 de diciembre, por el que se adoptan medidas de
simplificación administrativa y mejora de la calidad regulatoria para la reactivación
económica en Andalucía.
c) La Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.
d) El Título VII del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda Pública de la
Junta de Andalucía, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de marzo.
e) La Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma de Andalucía vigente.
f) La Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas.
g) La Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.
h) La Ley 9/2007, de 22 de octubre, de la Administración de la Junta de Andalucía.
i) La Ley 12/2007, de 26 de noviembre, para la promoción de la igualdad de género en
Andalucía.
j) La Ley 13/2007, de 26 de noviembre, de medidas de prevención y protección integral
contra la violencia de género.
k) El Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones,
aprobado por el Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, así como las demás normas
básicas que desarrollen la citada ley.
l) El Reglamento de los Procedimientos de Concesión de Subvenciones de la
Administración de la Junta de Andalucía, aprobado por el Decreto 282/2010, de 4 de mayo.
m) El Decreto 622/2019, de 27 de diciembre, de administración electrónica,
simplificación de procedimientos y racionalización organizativa de la Junta de Andalucía.
n) La Ley 1/2014, de 24 de junio, de Transparencia Pública de Andalucía.
ñ) La Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información
pública y buen gobierno.
o) La Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y
garantía de los derechos digitales.
p) La Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía.
q) La Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y el
suelo.
r) La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
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precio de referencia y hasta el 95% del mismo, siendo por tanto como máximo del 15%
del precio de referencia.
A los efectos establecidos en el apartado 1, se consideran anejos vinculados a
aquéllos elementos, no destinados a vivienda, tales como garaje, buhardilla o sótano, así
definidos y contemplados en el título constitutivo de la propiedad.
3. Serán destinatarias de las garantías las personas físicas mayores de edad que
tengan hasta 35 años incluidos en el momento de solicitar la garantía, que adquieran su
primera vivienda, sea nueva o usada, que esté situada en un municipio de la Comunidad
Autónoma de Andalucía y que se destine a su domicilio habitual durante al menos dos
años desde la fecha de adquisición.
