5. Anuncios. Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda. (2022/243-60)
Anuncio de 15 de diciembre de 2022, de la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda en Huelva, relativa a la resolución de subsanación, inscripción y publicación de la modificacion núm. 1 del PGOU del término municipal de Escacena del Campo.
10 páginas totales
Página
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 243 - Miércoles, 21 de diciembre de 2022
página 20909/7
5.2. Determinaciones de carácter pormenorizado.
5.2.1. Preceptivas.
• Objetivos y criterios de ordenación:
- Sector suelo urbanizable sectorizado SUS-PP1.
El objetivo de la ordenación será la de conformar ciudad hacia el sur del municipio
estableciendo entre sus viales futuras conexiones con la ciudad actual y deberán
concentrarse las dotaciones obligatorias anexas al Polideportivo Municipal.
La ejecución de este vial se vertebrará en el preceptivo proyecto de urbanización,
completando los servicios, infraestructuras y acerados.
Podrá comenzarse la actuación tras la aprobación de los documentos de plan
parcial, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización.
• Dotaciones locales, áreas homogéneas, previsiones de programación y gestión y
media dotacional.
- Suelo urbanizable sectorizado (SUS-PP-R1):
Parámetros:
Superficie: 17.838,00 m².
Media dotacional 0.3.
Espacios libres: 2.996,78 m²s.
Equipamientos: 1.284,34 m²s.
Aparcamientos: 71.
Plazas de aparcamientos destinadas para usuarios con discapacidad: 2.
Programación y gestión:
Sistema de actuación: Compensación.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00274093
• Superficie: 17.838,00 m²
• Reserva de vivienda protegida.
SUS-PP1. Edificabilidad VPP: 4.281,12 m²t:
- El plazo establecido para el inicio: dos años desde la finalización de las obras de
urbanización, plazo que podrá ser prorrogado por idéntico período en el caso de
que la financiación de la promoción no pudiera acogerse a los beneficios del Plan
Andaluz de Vivienda por estar agotado este, y deba aguardarse a la aprobación
de otro con dotación presupuestaria suficiente.
- El plazo de terminación de las viviendas protegidas será de dos años desde el
inicio de la edificación de las mismas, a contar desde el acta de replanteo de
dichas actuaciones.
• Usos y edificabilidades globales.
- Suelo urbanizable sectorizado (SUS-PP-1):
- Uso global: Residencial.
- Densidad:
Densidad global: 32 viv./ha.
Densidad: Densidad media (más de 30 viv. y hasta 50 viv./ha).
- Edificabilidad Global: 0,8 m²t/m²s
Sistemas generales: No se prevén sistemas generales.
Área de reparto.
- Área de reparto SUS PP 1.
A tenor, de los datos siguientes:
Suelo urbanizable sectorizado:
Superficie: 17.838,00 m².
Edificabilidad bruta: 0,8 m²t/m²s (definido por PGOU).
Aprovechamiento medio: 0,8 UA/m² (definido por PGOU).
Aprovechamiento objetivo: 14.270,40 UA´s.
Uso global: Residencial.
Densidad viviendas: 32 viv./ha.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 243 - Miércoles, 21 de diciembre de 2022
página 20909/7
5.2. Determinaciones de carácter pormenorizado.
5.2.1. Preceptivas.
• Objetivos y criterios de ordenación:
- Sector suelo urbanizable sectorizado SUS-PP1.
El objetivo de la ordenación será la de conformar ciudad hacia el sur del municipio
estableciendo entre sus viales futuras conexiones con la ciudad actual y deberán
concentrarse las dotaciones obligatorias anexas al Polideportivo Municipal.
La ejecución de este vial se vertebrará en el preceptivo proyecto de urbanización,
completando los servicios, infraestructuras y acerados.
Podrá comenzarse la actuación tras la aprobación de los documentos de plan
parcial, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización.
• Dotaciones locales, áreas homogéneas, previsiones de programación y gestión y
media dotacional.
- Suelo urbanizable sectorizado (SUS-PP-R1):
Parámetros:
Superficie: 17.838,00 m².
Media dotacional 0.3.
Espacios libres: 2.996,78 m²s.
Equipamientos: 1.284,34 m²s.
Aparcamientos: 71.
Plazas de aparcamientos destinadas para usuarios con discapacidad: 2.
Programación y gestión:
Sistema de actuación: Compensación.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X
https://www.juntadeandalucia.es/eboja
00274093
• Superficie: 17.838,00 m²
• Reserva de vivienda protegida.
SUS-PP1. Edificabilidad VPP: 4.281,12 m²t:
- El plazo establecido para el inicio: dos años desde la finalización de las obras de
urbanización, plazo que podrá ser prorrogado por idéntico período en el caso de
que la financiación de la promoción no pudiera acogerse a los beneficios del Plan
Andaluz de Vivienda por estar agotado este, y deba aguardarse a la aprobación
de otro con dotación presupuestaria suficiente.
- El plazo de terminación de las viviendas protegidas será de dos años desde el
inicio de la edificación de las mismas, a contar desde el acta de replanteo de
dichas actuaciones.
• Usos y edificabilidades globales.
- Suelo urbanizable sectorizado (SUS-PP-1):
- Uso global: Residencial.
- Densidad:
Densidad global: 32 viv./ha.
Densidad: Densidad media (más de 30 viv. y hasta 50 viv./ha).
- Edificabilidad Global: 0,8 m²t/m²s
Sistemas generales: No se prevén sistemas generales.
Área de reparto.
- Área de reparto SUS PP 1.
A tenor, de los datos siguientes:
Suelo urbanizable sectorizado:
Superficie: 17.838,00 m².
Edificabilidad bruta: 0,8 m²t/m²s (definido por PGOU).
Aprovechamiento medio: 0,8 UA/m² (definido por PGOU).
Aprovechamiento objetivo: 14.270,40 UA´s.
Uso global: Residencial.
Densidad viviendas: 32 viv./ha.
