BOJA

Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022

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Ha sido dictada por la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible en Almería,
con fecha 20 de mayo de 2021, la Declaración Ambiental Estratégica de la Modificación
Puntual núm. 25 del PGOU de Vera, para la delimitación y ordenación del Sector R-16.B,
de Suelo Urbano no Consolidado de Uso Residencial, en el t.m. de Vera (Almería).
Expediente EAE/AL/003/18.

8. Afecciones territoriales, ambientales y sectoriales.
La legislación sectorial de directa aplicación en este expediente sería:
1) Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, por cuanto
este expediente debe someterse a Evaluación Ambiental Estratégica Ordinaria, al alterar
parámetros de la ordenación estructural del PGOU de Vera, como más adelante se detalla.
2) Decreto 155/1998, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Vías
Pecuarias de la comunidad autónoma de Andalucía, por la afección de la vía pecuaria
«Cordel del Camino Viejo de Baza» tras clasificar la vía pecuaria como Suelo No
Urbanizable de Especial Protección - Vías Pecuarias, en la Modificación Puntual núm. 67
aprobada, disminuyendo la superficie del Sector R16.
La ordenación detallada del presente instrumento de planeamiento establece, sobre
los terrenos de la vía pecuaria (situados éstos a 15,00 m desde el eje de dicha vía),
exclusivamente un tratamiento superficial mediante vegetación autóctona, pudiendo
conectar la red viaria propuesta en el desarrollo con la existente (Camino Alcaná)
mediante pavimento adoquinado, prohibiéndose expresamente el uso de materiales
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X

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7. Legislación urbanística y sectorial de aplicación.
El cuerpo normativo, en materia de urbanismo, que debe observarse en la Comunidad
Autónoma Andaluza, es el siguiente:
a) Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía,
modificada por la Ley 18/2003, de 29 de diciembre, por la que se aprueban medidas
fiscales y administrativas; Ley 13/2005, de Medidas para la vivienda Protegida y el Suelo;
Ley 1/2006, de 16 de mayo, de modificación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
Ordenación Urbanística de Andalucía, de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de Comercio
Interior de Andalucía y de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la
Vivienda Protegida y el Suelo
b) Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto
Refundido de Ley del Suelo.
c) Decreto 11/2008, de 22 de enero (BOJA núm. 27, de 7 de febrero de 2008), por el
que se desarrollan los procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado
con destino preferente a la construcción de viviendas protegidas.
d) Ley 2/2012, de 30 de enero, de la Junta de Andalucía, que modifica parte de la Ley
7/2002.
e) La Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de Andalucía,
modificada por Disposición Adicional Quinta de la Ley 12/1999, de 15 de diciembre, del
Turismo.
f) Decreto 129/2006, de 27 de junio, del Plan de Ordenación del Territorio de
Andalucía, (POTA) aprobado mediante Decreto 206/2006, de 28 de noviembre.
g) Legislación aplicable con carácter supletorio (según disposición transitoria séptima
de la LOUA) - R.D. 2159/1978 de 23 de junio – Reglamento de Planeamiento - R.D.
3288/1978 de 25 de agosto – Reglamento de Gestión Urbanística - R.D. 2187/1978, de 23
de junio – Reglamento de Disciplina Urbanística,
h) Decreto 129/2006, de 27 de junio, del Plan de Ordenación del Territorio de
Andalucía, (POTA) aprobado mediante Decreto 206/2006, de 28 de noviembre.
i) Decreto 26/2009 de 3 de febrero, por el que se aprueba el Plan de Ordenación del
Territorio del Levante Almeriense (POTALA).