5. Anuncios. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2022/71-83)
Anuncio de 6 de abril de 2022, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 19 de enero de 2022, por el que se aprueba definitivamente la Innovación (Modificación Puntual núm. 21) del PGOU de Vera (Almería), ámbito del Sector de Suelo Urbanizable RC-6 «Cerro Colorado» en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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• Aparcamientos
Excluidos
• Industrial
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Aprovechamiento Medio
• 0,30 m2/m2
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
Densidad máxima de viviendas
página 5960/24
• 30 viviendas/hectárea
Número de plantas
• 3 plantas - 3 plantas
Viviendas ordenadas
por elordenadas
Plan Parcialpor el Plan Parcial
Viviendas
• 1.670 viviendas
- 1.670 viviendas
BOJA
Sistema de actuación: Sistema de Compensación.
ESTADO DE
TRAMITACIÓN
DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
SISTEMA DE ACTUACIÓN:
Sistema
de Compensación
El
Plan
Parcial
de
Ordenación
RC-6 fue aprobado definitivamente mediante
ESTADO DE TRAMITACIÓN DEL PLANEAMIENTOdelDESector
DESARROLLO:
resolución de la CPOTU de fecha 25 de marzo de 2004 (BOP de Almería de 19 de abril de 2004).
El Plan Parcial
de Ordenación del Sector RC-6 fue aprobado definitivamente mediante resolución de la C.P.O.T.U. de
El Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial del Sector RC-6 fue aprobado
fecha 25 deinicialmente
marzo de 2004
(B.O.P. de Almería de 19 de abril de 2004).
en virtud de acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 9 de mayo de 2006
El Texto Refundido
(Modificado)
del22Plan
Parcialdedel2006).
Sector RC-6 fue aprobado inicialmente en virtud de acuerdo de
(B.O.P. de
Almería de
de mayo
la Junta de Gobierno
Local
de
9
de
mayo
de
2006
(B.O.P.
de Almería
de 22 de mayo de 2006).
DISPOSICIONES EN MATERIA DE VIVIENDA
PROTEGIDA:
DISPOSICIONESConforme
EN MATERIA
DE VIVIENDA
al artículo
3.2.b) PROTEGIDA:
del Decreto 11/2008, la reserva de vivienda protegida no
exigible3.2.b)
en eldel
Sector
RC-6,
pues cuenta
con de
ordenación
pormenorizada
resultante
Conforme alesartículo
Decreto
11/2008,
la reserva
vivienda protegida
no es exigible
en eldelSector RC-6,
Plan
Parcial
aprobado
inicialmente
con
anterioridad
al
20
de
enero
de
2007.
pues cuenta con ordenación pormenorizada resultante del Plan Parcial aprobado inicialmente con anterioridad al 20
Del mismo modo, el Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial del Sector RC-6
de enero de 2007.
se
encuentra
de la(Modificado)
reserva dedel
vivienda
protegida,
pues RC-6
fue aprobado
inicialmente
Del mismo modo, el Textoexento
Refundido
Plan Parcial
del Sector
se encuentra
exento de la reserva
El Sector RC-6 cuenta con una serie de afecciones sectoriales sobrevenidas sobre el
planeamiento vigente y en tramitación, esto es:
- Zona de vigilancia radiológica derivada del accidente nuclear de Palomares.
- Proyecto de Urbanización de los Sistemas Generales de los Sectores RC-2, RC-4,
RC-5 y RC-6 de las NN.SS. de Vera.
- Delimitación del Dominio Público Hidráulico de la Rambla del Jatico y sus zonas de
afección, según legislación sectorial.
- Corredor de Alta Velocidad. Tramo Murcia-Almería.
La ordenación detallada del Plan Parcial del Sector RC-6, y su Texto Refundido
(Modificado) en tramitación, resulta inviable, dadas las afecciones sectoriales citadas.
Se exige por tanto, la redacción de nuevo Plan Parcial de Ordenación, ajustado a
las nuevas determinaciones que las afecciones de la legislación sectorial imponen, y
Adaptado a la LOUA, salvo en las determinaciones de vivienda protegida, tal y como se
ha justificado anteriormente.
Se reserva la Ordenanza nº 24, el contenido de la cual no se detalla, dada la
inaplicabilidad del Plan Parcial del Sector RC-6 aprobado definitivamente. Idéntica
consideración se atiende para la ordenación pormenorizada, que no se incorpora en los
planos de referencia.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00259276
anterioridad
al 20
de enero
de 2007. con anterioridad al 20 de enero de 2007.
de viviendacon
protegida,
pues fue
aprobado
inicialmente
Excluidos
• Industrial
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Aprovechamiento Medio
• 0,30 m2/m2
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
Densidad máxima de viviendas
página 5960/24
• 30 viviendas/hectárea
Número de plantas
• 3 plantas - 3 plantas
Viviendas ordenadas
por elordenadas
Plan Parcialpor el Plan Parcial
Viviendas
• 1.670 viviendas
- 1.670 viviendas
BOJA
Sistema de actuación: Sistema de Compensación.
ESTADO DE
TRAMITACIÓN
DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO:
SISTEMA DE ACTUACIÓN:
Sistema
de Compensación
El
Plan
Parcial
de
Ordenación
RC-6 fue aprobado definitivamente mediante
ESTADO DE TRAMITACIÓN DEL PLANEAMIENTOdelDESector
DESARROLLO:
resolución de la CPOTU de fecha 25 de marzo de 2004 (BOP de Almería de 19 de abril de 2004).
El Plan Parcial
de Ordenación del Sector RC-6 fue aprobado definitivamente mediante resolución de la C.P.O.T.U. de
El Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial del Sector RC-6 fue aprobado
fecha 25 deinicialmente
marzo de 2004
(B.O.P. de Almería de 19 de abril de 2004).
en virtud de acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 9 de mayo de 2006
El Texto Refundido
(Modificado)
del22Plan
Parcialdedel2006).
Sector RC-6 fue aprobado inicialmente en virtud de acuerdo de
(B.O.P. de
Almería de
de mayo
la Junta de Gobierno
Local
de
9
de
mayo
de
2006
(B.O.P.
de Almería
de 22 de mayo de 2006).
DISPOSICIONES EN MATERIA DE VIVIENDA
PROTEGIDA:
DISPOSICIONESConforme
EN MATERIA
DE VIVIENDA
al artículo
3.2.b) PROTEGIDA:
del Decreto 11/2008, la reserva de vivienda protegida no
exigible3.2.b)
en eldel
Sector
RC-6,
pues cuenta
con de
ordenación
pormenorizada
resultante
Conforme alesartículo
Decreto
11/2008,
la reserva
vivienda protegida
no es exigible
en eldelSector RC-6,
Plan
Parcial
aprobado
inicialmente
con
anterioridad
al
20
de
enero
de
2007.
pues cuenta con ordenación pormenorizada resultante del Plan Parcial aprobado inicialmente con anterioridad al 20
Del mismo modo, el Texto Refundido (Modificado) del Plan Parcial del Sector RC-6
de enero de 2007.
se
encuentra
de la(Modificado)
reserva dedel
vivienda
protegida,
pues RC-6
fue aprobado
inicialmente
Del mismo modo, el Textoexento
Refundido
Plan Parcial
del Sector
se encuentra
exento de la reserva
El Sector RC-6 cuenta con una serie de afecciones sectoriales sobrevenidas sobre el
planeamiento vigente y en tramitación, esto es:
- Zona de vigilancia radiológica derivada del accidente nuclear de Palomares.
- Proyecto de Urbanización de los Sistemas Generales de los Sectores RC-2, RC-4,
RC-5 y RC-6 de las NN.SS. de Vera.
- Delimitación del Dominio Público Hidráulico de la Rambla del Jatico y sus zonas de
afección, según legislación sectorial.
- Corredor de Alta Velocidad. Tramo Murcia-Almería.
La ordenación detallada del Plan Parcial del Sector RC-6, y su Texto Refundido
(Modificado) en tramitación, resulta inviable, dadas las afecciones sectoriales citadas.
Se exige por tanto, la redacción de nuevo Plan Parcial de Ordenación, ajustado a
las nuevas determinaciones que las afecciones de la legislación sectorial imponen, y
Adaptado a la LOUA, salvo en las determinaciones de vivienda protegida, tal y como se
ha justificado anteriormente.
Se reserva la Ordenanza nº 24, el contenido de la cual no se detalla, dada la
inaplicabilidad del Plan Parcial del Sector RC-6 aprobado definitivamente. Idéntica
consideración se atiende para la ordenación pormenorizada, que no se incorpora en los
planos de referencia.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00259276
anterioridad
al 20
de enero
de 2007. con anterioridad al 20 de enero de 2007.
de viviendacon
protegida,
pues fue
aprobado
inicialmente
