5. Anuncios. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2022/71-83)
Anuncio de 6 de abril de 2022, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio en Almería, por el que se dispone la publicación del Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en sesión celebrada el 19 de enero de 2022, por el que se aprueba definitivamente la Innovación (Modificación Puntual núm. 21) del PGOU de Vera (Almería), ámbito del Sector de Suelo Urbanizable RC-6 «Cerro Colorado» en los términos establecidos en el apartado 1 del punto primero de la parte dispositiva del referido acuerdo.
50 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOJA
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
página 5960/20
Con estos datos se obtienen las siguientes precipitaciones máximas en 24 horas para
el cálculo según los distintos periodos de retorno a considerar:
- Para TR=10 años, P=81,25 mm/24 horas.
- Para TR=25 años, P=103,40 mm/24 horas.
- Para TR= 50 años, P= 121,70 mm/24 horas.
Vientos
Los vientos dominantes en la zona son los de S y SW durante todos los meses del
año debido a su situación geográfica, con gran influencia en la zona costera de los vientos
marinos.
9. Estructura de la propiedad.
Se trata de un sector cuya delimitación es sustancialmente coincidente con la finca
propiedad de «Inversiones Inmobiliarias Canvives S.A.» Sociedad Unipersonal, inscrita
en el Registro de la Propiedad de Vera al tomo 1.409, libro 373, folio 8, con el número
23479 y la siguiente descripción:
«URBANA: Solar sito en el término municipal de Vera (Almería), dentro del Plan Parcial
1-3 Cerro Colorado, Sector RC-6 de Vera, con una cabida de 65 hectáreas, 79 áreas,
18 centiáreas, igual a seiscientos cincuenta y siete mil novecientos dieciocho metros
cuadrados. Linda: Norte, la Rambla y José Flores García; Sur, Hermanos Cervantes, la
Rambla, Miguel Monzón, Nicolás Sáez, José Caparros Belmonte y Camino de Palomares;
Este, Hermanos Cervantes, Nicolás Sáez, José Caparros Belmonte, Juana García, José
Soler, Francisco Mula y José Flores García; y Oeste, hermanos Cervantes, hermanos de
Raro, hermanos Caparros Gallardo, la Rambla y José Flores García.»
Según medición sobre plano realizada sobre base topográfica y catastral, la finca
contaría con una superficie de 657.041 m², de los cuales, 17.810 m² corresponderían a
Dominio Público Hidráulico, conforme a la propuesta de deslinde que se acompaña en
Estudio Hidrológico e Hidráulico anexo. Del total de superficie registral, descontada la
parte de Dominio Público Hidráulico, quedarían dentro del sector RC-6 «Cerro Colorado»,
de 650.733 m², un total de 632.923 m², siendo la única finca incluida en el mismo, según
queda reflejado en el plano I-07 «Estructura de la propiedad».
Cabe reseñar, que de la superficie de esta finca, ha sido cedido anticipadamente, con
reserva de aprovechamiento, el suelo necesario para la ejecución de viales de sistema
general, en desarrollo del Plan Especial de la Costa de Vera, en la actualidad parcialmente
ejecutados. Además, hay una superficie ocupada temporalmente por CIEMAT para el
desarrollo de sus actividades.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00259276
8. Infraestructuras existentes. Servicios urbanos.
El sector cuenta con conexión a todos los servicios urbanos necesarios para su
desarrollo como consecuencia del desarrollo del Plan Especial para la Identificación,
Ordenación y Gestión de Sistemas Generales e Infraestructuras de la Zona de Costa
del término municipal de Vera, aprobado definitivamente el 30 de noviembre de 2004,
y cuyo objeto es facilitar el desarrollo de los sectores de la costa de Vera necesitados
de la dotación de las infraestructuras imprescindibles que posibiliten su viabilidad y
urbanización a la par que su vertebración con el resto del término.
Este Plan Especial se desarrolla mediante el Proyecto de Urbanización de los
Sistemas Generales de los Sectores RC-2, RC-4, RC-5 y RC-6, cuyas obras, en la parte
afecta al ámbito del Sector RC-6, se encuentran ejecutadas completamente en cuanto
a la conexión y refuerzo de las redes generales de servicio, y solo parcialmente en
cuanto a la urbanización interior al sector, habiéndose realizado únicamente la zona de
entrada hasta las rotondas interiores, y dejando el resto en fase de movimiento de tierras
y explanación.
La gestión y ejecución de este Plan corre a cargo de la empresa municipal CODEUR.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 71 - Miércoles, 13 de abril de 2022
página 5960/20
Con estos datos se obtienen las siguientes precipitaciones máximas en 24 horas para
el cálculo según los distintos periodos de retorno a considerar:
- Para TR=10 años, P=81,25 mm/24 horas.
- Para TR=25 años, P=103,40 mm/24 horas.
- Para TR= 50 años, P= 121,70 mm/24 horas.
Vientos
Los vientos dominantes en la zona son los de S y SW durante todos los meses del
año debido a su situación geográfica, con gran influencia en la zona costera de los vientos
marinos.
9. Estructura de la propiedad.
Se trata de un sector cuya delimitación es sustancialmente coincidente con la finca
propiedad de «Inversiones Inmobiliarias Canvives S.A.» Sociedad Unipersonal, inscrita
en el Registro de la Propiedad de Vera al tomo 1.409, libro 373, folio 8, con el número
23479 y la siguiente descripción:
«URBANA: Solar sito en el término municipal de Vera (Almería), dentro del Plan Parcial
1-3 Cerro Colorado, Sector RC-6 de Vera, con una cabida de 65 hectáreas, 79 áreas,
18 centiáreas, igual a seiscientos cincuenta y siete mil novecientos dieciocho metros
cuadrados. Linda: Norte, la Rambla y José Flores García; Sur, Hermanos Cervantes, la
Rambla, Miguel Monzón, Nicolás Sáez, José Caparros Belmonte y Camino de Palomares;
Este, Hermanos Cervantes, Nicolás Sáez, José Caparros Belmonte, Juana García, José
Soler, Francisco Mula y José Flores García; y Oeste, hermanos Cervantes, hermanos de
Raro, hermanos Caparros Gallardo, la Rambla y José Flores García.»
Según medición sobre plano realizada sobre base topográfica y catastral, la finca
contaría con una superficie de 657.041 m², de los cuales, 17.810 m² corresponderían a
Dominio Público Hidráulico, conforme a la propuesta de deslinde que se acompaña en
Estudio Hidrológico e Hidráulico anexo. Del total de superficie registral, descontada la
parte de Dominio Público Hidráulico, quedarían dentro del sector RC-6 «Cerro Colorado»,
de 650.733 m², un total de 632.923 m², siendo la única finca incluida en el mismo, según
queda reflejado en el plano I-07 «Estructura de la propiedad».
Cabe reseñar, que de la superficie de esta finca, ha sido cedido anticipadamente, con
reserva de aprovechamiento, el suelo necesario para la ejecución de viales de sistema
general, en desarrollo del Plan Especial de la Costa de Vera, en la actualidad parcialmente
ejecutados. Además, hay una superficie ocupada temporalmente por CIEMAT para el
desarrollo de sus actividades.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
00259276
8. Infraestructuras existentes. Servicios urbanos.
El sector cuenta con conexión a todos los servicios urbanos necesarios para su
desarrollo como consecuencia del desarrollo del Plan Especial para la Identificación,
Ordenación y Gestión de Sistemas Generales e Infraestructuras de la Zona de Costa
del término municipal de Vera, aprobado definitivamente el 30 de noviembre de 2004,
y cuyo objeto es facilitar el desarrollo de los sectores de la costa de Vera necesitados
de la dotación de las infraestructuras imprescindibles que posibiliten su viabilidad y
urbanización a la par que su vertebración con el resto del término.
Este Plan Especial se desarrolla mediante el Proyecto de Urbanización de los
Sistemas Generales de los Sectores RC-2, RC-4, RC-5 y RC-6, cuyas obras, en la parte
afecta al ámbito del Sector RC-6, se encuentran ejecutadas completamente en cuanto
a la conexión y refuerzo de las redes generales de servicio, y solo parcialmente en
cuanto a la urbanización interior al sector, habiéndose realizado únicamente la zona de
entrada hasta las rotondas interiores, y dejando el resto en fase de movimiento de tierras
y explanación.
La gestión y ejecución de este Plan corre a cargo de la empresa municipal CODEUR.
