3. Otras disposiciones. Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. (2021/228-34)
Resolución de 17 de noviembre de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Jaén, por la que se dispone la publicación de la Resolución de 5 de noviembre de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Jaén, por la que se dispone proceder al registro y publicación de la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbanística de Torredelcampo (Jaén), Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, referente al expediente de planeamiento relativo al Plan General de Ordenación Urbanística de Torredelcampo (Jaén).
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EXPLOTACIONES AGRICOLAS Y GANADERAS NO INDUSTRIALIZADAS
EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
PARCELA MINIMA
CONDICIONES
URBANISTICAS
OCUPAC. / EDIFIC.
HORTICULTURA
EXPLOTACION
GANADERA NO
INDUSTRIALIZADA
FORESTAL
TURÍSTICAS
Y
ACAMPADA
INDUSTRIALES
RESTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
VINCULADA A LA
EXPLOTACIÓN (Has.)
10.000 m²
2.500 m²
10.000 m²
10 Ha.
20.000 m²
10.000 m²
5.000 m²
250 Cinegética; 25 Forestal; 15
agríc (sec. y reg.) y ganad.
1-5 Has. 1% máx 200
m²c
–––0,25-0,50 Has. máx
30 m²c
A justificar en memoria
>5 Has. 0’40% máx 500
m²c
>0,50 Has. máx 50 m²c
0,15 m²/m²
0,1m²/m²
Sup. Construida ≤180 m²
1 planta
5 m.
3,00
4,00
4 m.
6 m.
9 m.
8m
25 m
10 m
DISTANCIA A OTROS
EDIFICIOS
50 m
--
100 m
50 m
250 m. a
edificios
turísticos y
100 m al resto
500 m / 150 m. a
núcleos memores
200 m.
500 m. / 200 m. a núcleos memores
5 edificios en un radio de 100 m
Solo las que en proyecto se justifiquen por su ineludible necesidad.
No obligatorio
1.000 m
20 m en general
y 100 m en
actividades
peligrosas
100 m a edificios
residencial y de
interés p.
1.000 m en
general y 2.000
m en actividades
peligrosas
-Sin servicios
10 m
250 a otros
Edif.. de interés
p. y 100 al resto
200 m
50 m. a otros Edif.. y
250 m a otras viviendas
2.000 m
5 edificios en un radio de 100 m
A justificar en Plan Especial o Proyecto de Actuación
1/ 50 m²
construidos
30 m
1/ 100 m²
construidos
1/ 50 m²
construidos
Obligatorias electricidad, agua
potable , saneamiento y acceso
rodado
1/ 50 m² construidos
Se construirán con materiales que se integren en el paisaje y en su diseño primará la austeridad y funcionalidad propias de las construcciones en el medio rural de la comarca.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
00250681
6 m.
20 m
APARCAMIENTOS
6 m.
página 18453/51
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
CONDIC. ESTÉTICAS
4,50 m.
5,0 m
INFRAESTRUCTURAS
SERVICIOS Y
DOTACIONES
6 m.
10 m
DENSIDAD DE EDIFICIOS
RADIO 100M
2 plantas
7 m.
40%
DISTANCIA A LINDEROS
Y CAMINOS
DISTANCIA A SUELO
URBANO O
URBANIZABLE
2 plantas
Número 228 - Viernes, 26 de noviembre de 2021
CONDICIONES PARA
EVITAR NUEVOS
ASENTAMIENTOS
ALTURA MÁXIMA DE
CUMBRERA HC
0,10 m² /m²
Max. 60 %
parc.
acampada
Máx. 500 m²
PENDIENTE MÁXIMA DE
CUBIERTA PC
C ONDICIONES
VOLUMETRICAS*
VIVIENDA UNIFAMILIAR
AGRICULTURA
TRADICIONAL
REGADIO Y
SECANO
NÚMERO DE PLANTAS
ALTURA MÁXIMA
VERTICAL HV
ACTUACIONES DE INTERES PUBLICO
BOJA
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
Artículo 5.31. Cuadro Resumen Actuaciones.
EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
PARCELA MINIMA
CONDICIONES
URBANISTICAS
OCUPAC. / EDIFIC.
HORTICULTURA
EXPLOTACION
GANADERA NO
INDUSTRIALIZADA
FORESTAL
TURÍSTICAS
Y
ACAMPADA
INDUSTRIALES
RESTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
VINCULADA A LA
EXPLOTACIÓN (Has.)
10.000 m²
2.500 m²
10.000 m²
10 Ha.
20.000 m²
10.000 m²
5.000 m²
250 Cinegética; 25 Forestal; 15
agríc (sec. y reg.) y ganad.
1-5 Has. 1% máx 200
m²c
–––0,25-0,50 Has. máx
30 m²c
A justificar en memoria
>5 Has. 0’40% máx 500
m²c
>0,50 Has. máx 50 m²c
0,15 m²/m²
0,1m²/m²
Sup. Construida ≤180 m²
1 planta
5 m.
3,00
4,00
4 m.
6 m.
9 m.
8m
25 m
10 m
DISTANCIA A OTROS
EDIFICIOS
50 m
--
100 m
50 m
250 m. a
edificios
turísticos y
100 m al resto
500 m / 150 m. a
núcleos memores
200 m.
500 m. / 200 m. a núcleos memores
5 edificios en un radio de 100 m
Solo las que en proyecto se justifiquen por su ineludible necesidad.
No obligatorio
1.000 m
20 m en general
y 100 m en
actividades
peligrosas
100 m a edificios
residencial y de
interés p.
1.000 m en
general y 2.000
m en actividades
peligrosas
-Sin servicios
10 m
250 a otros
Edif.. de interés
p. y 100 al resto
200 m
50 m. a otros Edif.. y
250 m a otras viviendas
2.000 m
5 edificios en un radio de 100 m
A justificar en Plan Especial o Proyecto de Actuación
1/ 50 m²
construidos
30 m
1/ 100 m²
construidos
1/ 50 m²
construidos
Obligatorias electricidad, agua
potable , saneamiento y acceso
rodado
1/ 50 m² construidos
Se construirán con materiales que se integren en el paisaje y en su diseño primará la austeridad y funcionalidad propias de las construcciones en el medio rural de la comarca.
Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
00250681
6 m.
20 m
APARCAMIENTOS
6 m.
página 18453/51
http://www.juntadeandalucia.es/eboja
CONDIC. ESTÉTICAS
4,50 m.
5,0 m
INFRAESTRUCTURAS
SERVICIOS Y
DOTACIONES
6 m.
10 m
DENSIDAD DE EDIFICIOS
RADIO 100M
2 plantas
7 m.
40%
DISTANCIA A LINDEROS
Y CAMINOS
DISTANCIA A SUELO
URBANO O
URBANIZABLE
2 plantas
Número 228 - Viernes, 26 de noviembre de 2021
CONDICIONES PARA
EVITAR NUEVOS
ASENTAMIENTOS
ALTURA MÁXIMA DE
CUMBRERA HC
0,10 m² /m²
Max. 60 %
parc.
acampada
Máx. 500 m²
PENDIENTE MÁXIMA DE
CUBIERTA PC
C ONDICIONES
VOLUMETRICAS*
VIVIENDA UNIFAMILIAR
AGRICULTURA
TRADICIONAL
REGADIO Y
SECANO
NÚMERO DE PLANTAS
ALTURA MÁXIMA
VERTICAL HV
ACTUACIONES DE INTERES PUBLICO
BOJA
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X
Artículo 5.31. Cuadro Resumen Actuaciones.
