5. Anuncios5. Otros anuncios oficiales. . (2021/132-17)
Resolución de 6 de julio de 2021, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio en Cadiz, por la que se dispone la publicación del Acuerdo y de la Normativa Urbanística de la Modificación Puntual de las NN.SS. de Jimena de la Frontera SUO Viña Rodrigo (Cádiz).
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Número 132 - Lunes, 12 de julio de 2021
página 167

Son proyectos Generales de urbanización los que tienen por objeto el
acondicionamiento, en una o varias fases de un sector de suelo urbanizable, o de una
Unidad de Ejecución en suelo urbano, así como cualquier otra operación urbanizadora
integrada que comprenda todos o varios de los grupos de obras señalados en el apartado
anterior y, en todo caso, la apertura o reforma del viario.
Los restantes proyectos de urbanización se consideran parciales y se denominarán
por su objeto u objetos específicos.
Los proyectos de urbanización deberán resolver el enlace de los servicios urbanísticos
del ámbito que comprendan con los generales d la ciudad a los que se conecte para lo
cual verificarán que éstos tienen la suficiente dotación o capacidad.
CONTENIDO DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN.
Los Proyectos de Urbanización estarán constituidos por los documentos señalados
en el artículo 98.3 de la LOUA y en el artículo 69 del Reglamento de Planeamiento, con
el detalle y complementos que requiera la completa definición ejecutiva de las obras
comprendidas. En todo caso, incluirán además los documentos siguientes:
a) Plano a escala mínima 1/1000 en el que se fije claramente los límites del Plan
que se proyecta ejecutar. La situación de las obras, los límites de los espacios viales,
los parques y jardines de uso público y los espacios abiertos y libres de uso privado,
las construcciones, plantaciones o instalaciones que, por ser incompatibles con el Plan
General, hayan de derribarse, talarse o trasladarse, las parcelas para equipamiento de
servicios públicos o de interés social y las previstas para edificación privada.
b) Plan de las obras detallado en el que se fije tanto el plazo final de los parciales de
las distintas fases si las hubiere.
c) La exigencia de buenas prácticas durante la ejecución de las obras de urbanización
que se efectúe en desarrollo del Plan General Municipal de Ordenación, y que serán las
siguientes:
- En todas las obras a realizar se tomarán las medidas necesarias para garantizar la
seguridad de la población y producir las mínimas molestias a la misma.
- Durante la ejecución de obras de urbanización deberá aplicarse las siguientes
medidas:
Cuando existan movimientos de tierra se realizará riegos periódicos para evitar
polvo.
La maquinaria propulsada por motores de combustión interna deberá ir dotada con
los oportunos silenciadores.
El suelo de buena calidad arrancado en las obras se extenderá en las zonas verdes y
ajardinadas.
Los residuos de obra serán transportados preferentemente a instalaciones de
recuperación y reciclaje de inertes.
Los árboles y especies vegetales de interés, afectables por las nuevas obras, se
trasplantarán, siempre que sea técnicamente factible, a las zonas verdes y ajardinadas
o rústicas donde se asegure la supervivencia, preferiblemente lo más cerca posible a su
emplazamiento original.
En los proyectos originales y en los parciales que comprendan más de una clase de
obra, cada una de ellas constituirá un capítulo independiente con toda documentación
específica correspondiente, sin perjuicio de su refundición unitaria en la memoria principal,
en el plan de obras y en el presupuesto general.
APROBACIÓN DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN.
Los Proyectos de Urbanización se tramitarán y aprobarán conforme a las reglas
establecidas en el artículo 99 de la LOUA. No obstante, tratándose de proyectos parciales
que no tengan por objeto el desarrollo integral de un Plan de Ordenación, podrán seguir
el trámite establecido para las obras municipales ordinarias, según precisa el artículo 67.3
del Reglamento de Planeamiento.
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253 - 802X

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